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我知道,世界上没有任何事是非黑既白,没有彻底的好,也没有彻底的欠好。所以这里的好,特指:从业2-3年后的年薪,未来的职业开展,从这个根本点看哪一个更好?
我当初在华人中介做房产销售,对华人中介对比理解,然而没有去过西人的local中介,彻底不理解他们的操作办法,想征询下有教训的敌人,关于鬼佬中介,我先说说我本人的了解,不知道对不合错误。
华人中介卖公寓,(不单单是楼花,也有现房,根本是55开,小部份二手房)
优点:
1、时间灵敏,不必坐班
2、提成高,假如能享乐,真的像从事full time任务同样,天天花8小时,每周5天的投入,只有人不傻,应该均可以致少15万年薪。不外得多销售由于没有底薪,所以有一搭没一搭的做,没有付出时间,没有致力,天然也没啥报答。
3、合适本人投资公寓,全都整明确后,能够本人出来开公司了,行业里根本也是这样的。
缺陷:
1、没有底薪
2、社会观念,得多人不信赖华人销售,感觉卖公寓的都是骗子。这点分人,忽悠的人,华人老外都有。反正我本人历来不忽悠,带客户看房优点缺陷我都会照实相告,让客户在信息片面的根底上,本人做判别。保举给客户的房子,都是我本人也喜爱的。而且第一步就要确认客户的存款状况,确保存款没问题再看房。
关于local 中介,我的了解:
先说一下,拿到了Ray white的销售助理offer,底薪65K package,有co妹妹ission,说第一年加提成能够到8万,估量也是包孕了super。
优点:
1、不乱,不愁客源,每周6凋谢,老是有人来看房,只有房子自身没硬伤,根本都卖掉
2、合适本人投资二手房house
我的疑难:
1、是否平时都要坐班?每周六凋谢的话,任务日会有调休吗?
2、由于是从sales assistant干起,始终据说二手房中介是拿房源难,找客户容易;华人销售是拿房源容易,找客户难。那末新入行,公司培训是不是会健全。是不是会带着新员工学习拿房源?外部抢单,抢客户状况重大吗?公司气氛个别咋样,看起来白人多,不会白人华人同工不同酬吧?!
3、干了2-3年后的薪水怎样?毕竟这是full time的任务,投入的时间比公寓销售多,要斟酌时间本钱。
我看real estate下面得多区域卖的好的,还真是华人销售,好比rhodes的tim wu,觉得他年支出是否有五六十万,仍是更高啊? |
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