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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 遇到坏房客 交了定金 当天不来了 要退定金么 ...

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    遇到坏房客 交了定金 当天不来了 要退定金么

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    2021-5-15 20:05:30 255 52

    遇到个坏人，
    看房得时分说了不包bill，而后他交了定金
    当天也又发了一边价钱，他仍是抉择来交房租和押金
    比及晚上告知我不来了，由于跟以前他看到得信息不合乎
    说我以前是包bill 当初又不包了，而且我的房子不合乎法律出租前提
    要求我退定金，不然就告我vcat
    我说能够退然而需求面对面 把我写的收据还给我
    他居然无礼得要求我去city 找他，而且只用短信分割我 我想确认一下是否自己 他间接挂掉我得电话
    （以前都是中文发信息，之后就是用英文发）
    我说咱们约一个地点 其实他跟我住得中央很近，就成心让我去CT找他
    很疑心他要住我房子得意图了

    不只没有信用，毁约，并且仍是成心谋事

    想问一下大家，这个定金可不成以不退
    太气人了，这点定金其实不算甚么，就是想告知他做人不成以这么做人
    还说是RMIT 钻研生，就这个素质

    网上查都是维护租客的，有甚么能够维护房主的么？
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    全部回复52

    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 18:29:10

    xiuxiandao 沙发

    2021-5-15 18:29:10

    thats the risk of private listing.
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    steal 发表于 2021-5-15 18:31:45

    steal 板凳

    2021-5-15 18:31:45

    就是不退给他，怕甚么。
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 18:33:20

    仙人小球球 地板

    2021-5-15 18:33:20

    他写信给VCAT  觉得就是成心再搞事件
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 18:38:16

    yexiang98 5#

    2021-5-15 18:38:16

    问题在他不在你，你怕甚么。对人，能力做人事，说人话。
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    醉梦 发表于 2021-5-15 18:40:24

    醉梦 6#

    2021-5-15 18:40:24

    告个鬼VCAT啊，他是你的租客吗？有合约维护吗？你走路上能随意找个危房告房东吗？
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    yejin515 发表于 2021-5-15 18:42:31

    yejin515 7#

    2021-5-15 18:42:31


    人家不是有押金的便条么
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    highlife 发表于 2021-5-15 18:43:59

    highlife 8#

    2021-5-15 18:43:59

    是没有合约 然而我写了定金的收据给他
    他这类人我不敢把收据留给他 怕预先退了他钱还要讹我 所以约见面买卖  
    竟然让我开1个多小时车去ct找他

    再想去VCAT 怎么跟他答辩 一定要赢啊 要不这类渣滓当前出来祸患他人
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 18:44:59

    eskimoren 9#

    2021-5-15 18:44:59


    押金能够退，定金不退。deposit就是干这个用的。
    并且没据说过退货还要商家送钱上门的，买个拖鞋不想要了， 能打电话找Myer派人带钱上门取件吗？
    说分明了能够退押金，本人不来讲明自动保持。
    发个书面动静给他定个时限过去给他退押金，超过期限的，不予以避免以及费保管现金，帮他用他本人的名字捐给charity，地址写他的，收据会寄给他。
    鸟他个鬼。
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    wst 发表于 2021-5-15 18:46:08

    wst 10#

    2021-5-15 18:46:08


    定金写了deposit就是改主张能够扣掉的。我不觉的他会预交4周bond，假如交了bond，让他本人过去取钱，告知他你只要晚上10点半之后才在家，十一点准点睡觉，就这个窗口带着收据过去取Bond。
    要否则让他先把Bond的收据寄给你，你再把Bond扣除Deposit的部份开支票寄还给他。
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    肖飞 发表于 2021-5-15 18:50:09

    肖飞 11#

    2021-5-15 18:50:09

    不妥本人是租客
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 18:54:46

    myyaoyao 12#

    2021-5-15 18:54:46

    其实本人傍边介办理也是能够的，好像council有这个的，本人去报备一下就能了。他守约在先，应该也没法告你
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    拉链 发表于 2021-5-15 18:58:42

    拉链 13#

    2021-5-15 18:58:42


    哈哈 这个办法不错  
    我也是想定金是束缚单方的 要不定金干吗用的
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    yejin515 发表于 2021-5-15 19:01:31

    yejin515 14#

    2021-5-15 19:01:31


    当初申报晚了把 他都给我告到VCAT了
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 19:02:35

    huangxijun 15#

    2021-5-15 19:02:35

    对的 是定金 就100  真的无所谓这点钱 不敷车票呢  就是想教育这类人
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 19:05:42

    ch1972619 16#

    2021-5-15 19:05:42


    应该不会晚吧？他都没入住呢，你怎么去申报？是他毁约在先
    回复

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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 19:09:25

    myyaoyao 17#

    2021-5-15 19:09:25


    就是说我也去告他一下 守约
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 19:13:35

    hmf111111 18#

    2021-5-15 19:13:35


    你最佳去你们council问一下，你就问你想出租房子自行办理，如何做。而后假如遇到相似问题，租客毁约，你能够做甚么。他们会告知你的。而后你就知道你下一步怎么弄了
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 19:16:31

    haiyyaih 19#

    2021-5-15 19:16:31

    假如你租房信息跟实际不合乎，退定金也是该当的吧。这是作假了啊
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    ylw 发表于 2021-5-15 19:20:24

    ylw 20#

    2021-5-15 19:20:24

    不睬他，也不退钱，让他告去吧
    回复

    举报

    CESARE 发表于 2021-5-15 19:22:59

    CESARE 21#

    2021-5-15 19:22:59

    不退
    回复

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    verilog 发表于 2021-5-15 19:27:01

    verilog 22#

    2021-5-15 19:27:01


    并无不符，并且当天又是一次跟他短信肯定了价格 他回复OK 也没有告知我他感觉房租贵之类的话 而后我就再房子等着他知道晚上9点 告知我各种理由不租了 而且要求我退押金
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 19:29:37

    sujdfff 23#

    2021-5-15 19:29:37

    确定是不退 就去VCAT 到时分怎么说是个问题
    回复

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    hjunsn 发表于 2021-5-15 19:30:47

    hjunsn 24#

    2021-5-15 19:30:47

    恶棍
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 19:34:15

    零丝残绪 25#

    2021-5-15 19:34:15

    没这个才能精神的仍是老诚实实找中介吧
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    mx988 发表于 2021-5-15 19:36:13

    mx988 26#

    2021-5-15 19:36:13

    真是恶棍 不退
    回复

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    ylw 发表于 2021-5-15 19:38:27

    ylw 27#

    2021-5-15 19:38:27

    告就让他告，大不了最初判退钱给他，你也不损失甚么。
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    xie107 发表于 2021-5-15 19:42:34

    xie107 28#

    2021-5-15 19:42:34

    我收定金个别连收据都不给的 爱租不租
    回复

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    狄奥 发表于 2021-5-15 19:45:03

    狄奥 29#

    2021-5-15 19:45:03

    房子租出去了吗？没有的话，按天扣，扣完为止。
    回复

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    jming523999paul 发表于 2021-5-15 19:46:30

    jming523999paul 30#

    2021-5-15 19:46:30


    能够这样么爽约了为啥要退钱？
    回复

    举报

    四四方方 发表于 2021-5-15 19:48:32

    四四方方 31#

    2021-5-15 19:48:32


    你屁股里有甚么屎？为什么如斯惧怕，私租又不范法。告知这个傻13. 等仲栽完结后，你会民事法庭告他骚扰，催讨误工和律师费。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 19:50:47

    Sqqdjatapq 32#

    2021-5-15 19:50:47


    好的 我认为擅自租守法呢
    回复

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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 19:53:10

    shuifeng111 33#

    2021-5-15 19:53:10

    没有让这类人租你的房子，楼主没事偷着乐去吧，要我赶快把定金还了，不然后患无量，他要是真来住，我包管楼主会后悔一辈子
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    ylw 发表于 2021-5-15 19:55:06

    ylw 34#

    2021-5-15 19:55:06

    无论怎么样 开车去送给他几乎就是放屁，赶快推给这个忘八钱。让他本人来取，不然报警正告他骚扰你。电话录音。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 19:57:40

    我爱D版 35#

    2021-5-15 19:57:40

    要他银行账户信息，转账退给他就结了。
    他拿着收据也无所谓啊，你有转账退款的银行依据。
    这类人，难得费时间费精神。翻篇最首要。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 20:00:54

    wanghuijune 36#

    2021-5-15 20:00:54


    这类人幸好没有住进来，钱能够不退，要退让他本人来取，拿着收据
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 20:03:07

    traumfilm 37#

    2021-5-15 20:03:07

    历来不敢本人出租房子 就算本人找到租客的 都是要求他们经过中介来办手续 假如不肯意 就不租
    惧怕碰到恶棍 这点钱绝对不克不及省
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 20:05:30

    雨田居士 38#

    2021-5-15 20:05:30


    本人租不守法啊。并且碰到恶棍租客即便经过中介也不外是中介替你（花你的钱）去打官司。我感觉甚么租房合同都没签，他凭甚么去vcat告你啊，就由于你不愿去city退钱给他？再说vcat也是尽可能帮你们调处之处，这个好在理的申述人家纷歧定会承受吧。
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