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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼东南区的公寓楼花值得买吗？

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    悉尼东南区的公寓楼花值得买吗？

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    2021-5-15 21:14:35 532 53

    guipu 发表于 2021-5-15 20:31:25

    guipu 39#

    2021-5-15 20:31:25

    太廉价，跟白送差未几，有多少买多少
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:33:45

    wearesafe 40#

    2021-5-15 20:33:45

    买买买
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    tonywu 发表于 2021-5-15 20:38:26

    tonywu 41#

    2021-5-15 20:38:26



    您说的对，楼花不交房物业确定是不必付的。
    我是指买楼花中介的佣金和开发商跟第一届物业外面的互利勾结。
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    judyb 发表于 2021-5-15 20:41:12

    judyb 42#

    2021-5-15 20:41:12

    当初的行情能够试着谈到50万下列，扔一个47，8万的offer假如不行扭头就走，包管sales像供祖宗同样的把你拉回来再谈
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    k555 发表于 2021-5-15 20:43:57

    k555 43#

    2021-5-15 20:43:57

    楼花容易踩坑，觉得仍是现房好点。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:45:26

    myyaoyao 44#

    2021-5-15 20:45:26

    应该不错 就是怕山火
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    mgdf 发表于 2021-5-15 20:48:12

    mgdf 45#

    2021-5-15 20:48:12


    那是，互为内外，不论好欠好名目都要说出几分花来
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    低调 发表于 2021-5-15 20:51:47

    低调 46#

    2021-5-15 20:51:47


    有明路没？
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 20:53:36

    lwlzqj314 47#

    2021-5-15 20:53:36


    这类世道还要明路？当初大把卖楼花的agent半年都没倒闭了，你肯出50万他都要感谢的痛哭流涕。
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    chonchon 发表于 2021-5-15 20:56:58

    chonchon 48#

    2021-5-15 20:56:58


    我感觉吧非去找50，60万这种中央的那确定本人往坑里跳，找的必定是价值更高更好之处，当初也没能说50万人家就违心啊，所以求明路
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 20:58:22

    aiai1001 49#

    2021-5-15 20:58:22


    明路你不是很分明么，opal tower, “价值”绝对超过50，60万。两房售价90多万么。找你的逻辑应该不是坑。
    对了，再此外一个帖子里，你不都曾经抵赖几年前保举我买的opal tower么？当初怎么还在求明路？
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 21:01:11

    k0000000k 50#

    2021-5-15 21:01:11



    对啊，你当初不是Opal Tower最大也是独一业主嘛，过后就强行要求必需买Opal Tower，当初怎样了？赶快2到5万卖给大家吧，这不是你更门清的明路么？
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    ssz 发表于 2021-5-15 21:04:23

    ssz 51#

    2021-5-15 21:04:23

    全款买就值
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    cyzl 发表于 2021-5-15 21:09:03

    cyzl 52#

    2021-5-15 21:09:03

    那边虽然要马上通火车了，问题是，仍是十分的市区，本人住的话能够斟酌，至于投资的话，能够再想一想

    投资斟酌的有2方面吧

    1： rent 能够cover 银行的interest吗
    2： 房价之后能回升吗，回升多少

    不理解bella vista那边房钱怎么样，然而能够确定的是,那边欠好租是一方面，房钱确定cover不回来房贷是一方面

    至于房价回升空间，70万的房价，想回升到80万，关于那末郊外之处，觉得短时间几年内对比难题，假如bella vista那边要升到80万的话，那就是个别的区apartment都要100万了

    其实本人剖析一下就知道值不值得买了

    楼主不谢哈
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 21:10:15

    wfvdf 53#

    2021-5-15 21:10:15

    人家开发商敢卖这个价确定有值得投资的后劲，你们瞎操心啥，开发商都不急
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 21:14:35

    myyaoyao 54#

    2021-5-15 21:14:35


    这句哈是我听中介说的至多的话了，彻底没逻辑，
    有无投资后劲都是对开发商而言，有后劲，开发约定价高，利润就全都是给开发商赚去了，开发商固然不急。业主就买去吧。
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