比来悉尼Ryde左近的apt是否很难租出去

verilog · 发表于 2021-5-15 20:15:33

卖了去买其余中央，敌人的房子放出去空关半年才卖出去，正好他们也在看房子买房，看到最初坚定房子卖了但也不急着买了，等跌。看模样那一片还要跌。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 20:20:24

Meadowbank的旧房子确定比不外新房了，新房个别1-2周就租出去了。

yyok · 发表于 2021-5-15 20:24:30

对比猎奇悉尼哪些区的公寓最佳出租？Haymarket？Randwick？Ultimo？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:29:29

遲一下還加一個Melrose Park，supply源源不斷。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:32:51

等melrose park造完wwp rhodes持续等跌吧。rhodes不是火车站对面也要开发么

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:37:04

melrose park 搞欠好会烂尾？究竟有多少人在买?哈哈

572019 · 发表于 2021-5-15 20:39:14

东区，下北离city近，有商场和交通便利的应该都还好。Bondi，St Leonards，Chatswood， Crows Nest 这些相对于对比好租。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 20:42:17

7,8年的房龄，不是老房子，可是也没用，很难租

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:43:32

是啊，挂了7个礼拜了愣是没出去。只能一降再降，难呀。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 20:46:31

空置损失一两周房钱还不如提价

不愿降前面损失更大

亲自体验

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:48:36

隔壁帖子还在说银行加息时就是房租大涨时。。照楼主这状况，应该立刻去隔壁打脸，并说，假如涨不下来，你给我补损失

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:50:16

melrose当初还没动土，一点开始建的迹象都没有

醉梦 · 发表于 2021-5-15 20:55:11

这些中央房钱都很贵吧，两房900-十二00一周啊，一年光房租就抵一个澳洲均匀工资的税后支出了。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:56:30

House房钱报答过低，2%，我估量你说的House大略值250万。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:59:55

我说的house本钱160万，报答率不错，全部这个区出租状况都挺好，当年这个区也是没人违心看一眼的，不是区差，是离city 对比远，后果当初都好起来了，当年买apt的钱在这个区妥妥地买个house. 十年河东十年河西啊

y12345y · 发表于 2021-5-15 21:03:51

之前的确是，由于之前存款没那末严格。当初既加利息，又贷不了款，还一大堆supply

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:05:36

所以隔壁帖子的楼主也是睁眼说实话。不斟酌市场环境的变动就信口开合，误人后辈

骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:10:36

你把你的Apt好好整一整啊，别一副老旧的模样租客来看都是后面住过人的痕迹，这样别说房钱降落了，就是降了他人也没兴致住进去

sunack · 发表于 2021-5-15 21:13:19

虽然不是全新的房子，然而也没有到老旧的水平，毕竟房龄也不大，不外咱们仍是会再理睬一下

霉得心慌低调 · 发表于 2021-5-15 21:17:54

见过一个建成四年的一房公寓，公寓放弃状况良好犹如新房，所以房钱和售价都上乘。一样一名目中另外一一房就相较差很对，房钱和售价都提不下去。

出租的房子仍是合适用地板

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:22:07

政府就是混球，只顾捞钱！批了那末多公寓，进步海内投资印花税，再加之银行存款难上加难。还有想方设法地分租地产房主，各种granny flat的减少。连白澳的孩子们也窝在家里不出去租房子住。这不供给多余才怪罪。
真是瞎批乱批毫无布局，也不论交通，人口，待业等状况，还厚颜无耻地说要恢复霍华德时代的移民人口数量

tjg · 发表于 2021-5-15 21:26:50

但政府沒有逼你去買房呀

k555 · 发表于 2021-5-15 21:28:43

我有个Unit全装修后出租，中介说当初是有史以来最难题的阶段，我装修前610，后果花了几万装修后挂牌600，中介为了吸引客户自做主意把价格放570-600，第一个礼拜就有人570要租说二周后能够搬进来，由于是印度人我没赞成阿谁价，让中介把价钱调回到600.后果到第三周仍是没人签又把价钱放回580. 马上仍是一个印度人要求575，他当初是600住的电梯房，搬我这里少25刀但多了一个房，中介劝我赶紧容许吧，当初世道欠好。终于付了定金，早知这样第一个礼拜就应该给阿谁印度人的

meili_ah · 发表于 2021-5-15 21:30:11

在大抵甚么区域？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:32:00

那末多公寓进入市场，房价泡沫，把租赁市场一棒子打乱。得多人曾经难以领取房钱，只能追求合租和父母一同住。也许这将是潮流。看看香港这么多人挤在笼子里。

建文 · 发表于 2021-5-15 21:36:08

涨房租的都是瞎掰的，想忽悠国人来接盘的，，，覆巢之下安有完卵
当初最佳房价跌一跌，而后不要减少供给量，对咱们当地房主都是好，起码房子能租掉。
不是始终炒，钱都给中介跟政府挣走了，咱们房子始终跌还租不出去，被割的中产，愈来愈穷

tonywu · 发表于 2021-5-15 21:39:08

没有10%这么大降幅吧.好比wwp hill rd的一房（不是旧的那片），往年2月看就是460摆布的程度
460*10%=46，假如降10%也就是420不到
刚刚去看了下也没这么廉价呀...

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:42:47

自在党搞甚么狗屁，，，，悉尼搞得污七八糟，以前南京航空航天大学飞机上海大妈还很自得，上海卖一套悉尼买一套，上海两套都卖掉，来悉尼买两套养老。好了，当初上海翻一倍，悉尼没涨，养老房子还欠好租，，，，并且得多这样的，等于都被宰割了。还稳稳个屁，，并且当初只是刚开始，，，

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:46:39

辛勤一辈子来悉尼还要打工去超市买剩菜，真是不幸，，，那些绿绿，印度生一堆小孩的倒是很爽，等于被割了去补助这些人

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 21:51:22

就靠着楼主说的区域边上

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 21:55:09

怎么这么多印度租客？虽然Ryde全部区域有一些，但数量没那末明显吧

chiusyan · 发表于 2021-5-15 21:56:32

印度人和中国人同样，也是重视学区和交通的吧

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 21:59:43

但目前华人很大水平上实现了北迁的状况，并且在悉尼数量上远远超过印度人

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 22:02:22

别忘了中国人有钱啊，并且还喜爱做地主，所以大少数都实现了自住房的购买都进入到做房主的角色。所以华人租客是十分少的。而印度人少数是IT民工，支出高但要应付首付还有一个阶段，除非初期印度移民。话说印度有钱的人十分有钱

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 22:04:04

帮刚来悉尼的亲戚租房，华人网站贴了求租广告，一天收到十几个电话和回信，都是那一块的，epping的一套刚交割的房东最有诚意，全新带家具，租六个月，送三个礼拜。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 22:06:25

一个特大课题，究竟人去哪里。仅仅供给多，是不会这样的。越工供给多，设施购物越完美，人就越多，成绩了burwood,chatswood，当初确定是人流失了，详细去了哪里。

fkzl · 发表于 2021-5-15 22:09:03

当前移民政策真的改了，租客会更少

lizzy · 发表于 2021-5-15 22:10:59

你让华人生小孩，得多人会说没钱上私校怎么生?所以想学印度中东人，是需求勇气的。

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