比来悉尼Ryde左近的apt是否很难租出去

verilog

比来Ryde, Meadowbank, Rhodes, Wentworth Point左近的apt是否很难租出去？

中介就是一再倡议提价提价，不知道真的是由于supply太多，仍是由于中介，之前也遇到过出租慢的状况，然而中介跑得对比勤劳，过后是小中介也灵敏。假如只是降房钱的话，要中介的作用就不大了

房租也回到几年前的程度，那片怎么会盖那末多公寓房

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:32:44

看看四周相似房源的出租速度呢？凋谢的时分来的人数呢？

woovi · 发表于 2021-5-15 18:36:44

当初好像全部悉尼都欠好租，听说房钱都降了百分之十

heiye · 发表于 2021-5-15 18:38:03

周边也都很慢，可是也有租出去的，只是大家都把房钱降得很低。

同时咱们也在卖这个房子，卖房也很慢，比租房市场还差

guipu · 发表于 2021-5-15 18:39:55

降百分之十是确定的了，弄欠好还降得更多

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:42:46

当初存款多的，压力真的很大

skywarrior · 发表于 2021-5-15 18:44:23

那边房子供给得多，欠好租很正常。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 18:45:39

那边还有好几栋楼都还没settle，得消化几年

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 18:50:32

靠MQ那边还挺好租的

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 18:51:32

楼主的4个区区分有点大，欠好对比啊！WWP应该是最欠好租的了吧？假如你说的是Ryde凑近Meadowbbank那一片新盘，那边慢一点然而也不至于租不出去。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:53:34

之前感觉wwp很不易，当初感觉ryde, meadowbank也是势均力敌啊，rhodes那边也慢下了来，没有租不出去得房子，只要租不出去的价钱，只是这个房租降得好多啊

二世 · 发表于 2021-5-15 18:55:37

RYDE/ MEADOWBANK 供给很大的确要降房租能力出租

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:00:05

巴掌大之处盖那末多房子，一共就那末几条路，窄窄的，出门都堵车，现在council怎么想的，批那末多房子

seele · 发表于 2021-5-15 19:04:36

批的越多COUNCIL FEE收的越多，政府才不论你出行方不便利呢

wywwyf · 发表于 2021-5-15 19:09:31

Ryde曾经三年内不批新盘了，当初盖的是这阶段内最初的了。wwp好像还在批。Rhodes的消费level应该和其它两个区不同，对比难对比。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:10:42

wwp那边的确是供给量很大，当初原来公寓区西边的渣滓场左近也开始开发了

千万别买

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:15:14

即使3年内不批，将来两三年那边也够苦的了

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:17:12

wwp在咱们有生之年还能不克不及翻身了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 19:18:23

当初开始还限度新移民进悉尼了。

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:19:30

比来很难租并且我家的电梯还坏了修了起码周围还在修致使原先租客走了并且四周环境也不算好起码三五年内还在建

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:21:05

刺激一下，请问你的房子也在这几个区吗

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 19:23:28

是啊好不易租出去许诺租客在电梯没修睦前房租给些折扣

wearesafe · 发表于 2021-5-15 19:25:53

房主不是都在涨房钱吗？

572019 · 发表于 2021-5-15 19:28:00

咱们是假的房主

bally · 发表于 2021-5-15 19:32:30

当初哪里都欠好租

sunack · 发表于 2021-5-15 19:36:57

这类事件也就当地人知道，无知者仍是占大少数。感激层主提示！

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 19:39:48

就这样给折扣，租客仍是走了？后果是基本没住进去吗？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:43:52

比那些租出去的，你们是价钱偏高了，仍是质量不如人？假如都至关，才斟酌中介的问题吧？

czly789 · 发表于 2021-5-15 19:47:15

看那条轻轨的布局和建造吧？

funzone · 发表于 2021-5-15 19:49:16

价钱确定属于偏低的，由于比不了那片全新的房子，condition和房钱也婚配，中介也很致力，觉得就是supply太多了，这才是硬伤
不是啊原房客由于电梯抉择搬而后当初租出去了许诺新房客在电梯没修睦前给discount

yexi · 发表于 2021-5-15 19:51:10

你的意思是，在富余的供应下，租客更偏向于多出一点钱租全新的房子，所以致使相对于廉价却旧一些的房子出租难题？

verilog · 发表于 2021-5-15 19:55:01

这两家房客也很厉害呀，在没有电梯的状况下搬迁……strata不给力啊！

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:59:20

曾经写信complaint了然而澳洲就这类效力有苦说不出

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:00:21

假如你以为是供需瓜葛致使的话，只能说，当初的condition已变，原有房钱设定恐怕曾经再也不婚配了~

确实倡议提价，少空置一周，就够每周降十元for one year的钱了。

或者到留先生论坛上，本人分租看看？

田野 · 发表于 2021-5-15 20:04:10

LZ 斟酌一下Airbnb 吧

找些专门做airbnb的中介试试看

重返 · 发表于 2021-5-15 20:08:58

估量是吧，多出几十块一周住全新的房子也舒服，咱们那房子半新不旧的，很为难

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:12:14

这倒是个主张，多谢提示。估量我也要问strata批不批

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:13:49

何止每周降10块，都曾经降到7，8年settle的时分的房租了，房租降超过10%了。

这apt的现金流劣势也没了，能脱手的话换成house,当前自主出租，土地增值都比apt好。

咱们街坊的house挂牌1300一周房钱，一个月内租出去了，比apt还快，咱们看了都苦楚死了

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