租客说她妈妈患了癌症，刚刚入住七天，要马上搬走，中介要我退bond并罢黜罚金

eve1518 · 发表于 2021-5-15 20:34:43

换中介，然而假如人家家里有事，仍是要同情。中介不靠谱

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:39:21

中介说签合同时暂时加进去她妈妈，由于女儿说她妈妈偶然住，但我历来没有收就任何信息提过这集体。谢谢大家，一会儿就去那左近找个local的中介。

xie107 · 发表于 2021-5-15 20:43:51

我的是换了中介后才知道换了房客，以前的是华人中介。

yhyh · 发表于 2021-5-15 20:47:17

换中介需求1个月通知的。对于房客是否说谎，很难深究，能够走正常顺序退租。

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:51:14

换中介

benq · 发表于 2021-5-15 20:52:51

中介不克不及很好地束缚员工的行动，规章轨制没能严格履行，办理有问题，跑不了的，不是合格的中介。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:56:24

换吧,

acan6666 · 发表于 2021-5-15 20:57:36

倡议马上换中介而后让旧中介退佣金，采集好中介给你发的证据，假如不退搞去Fair trading缓缓和他们玩

987654321 · 发表于 2021-5-15 21:00:30

1 为何癌症就要退租？母女俩不住房子改住病院了吗？仍是说楼主房子致使的癌症？
2 癌症就一定要退bonds吗？
有同情心违心退回是好意，不肯意退合法律；

一个按情一个按法
每边承当一半也是个好后果了。

用品德绑架？用他们本人的钱来绑架吧.

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 21:05:12

有可能中介遇到奇葩，想甩锅给你，中介都是这样的看待房客房主挑软柿子捏

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:09:19

哎呀，良久没有在这儿看到你了。一晃几年过来了，你儿子都结业了吧。我儿子也马上中学了。是呀，出租屋宇找个靠谱的中介，不然给本人找费事。谢谢雪儿。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 21:10:34

N1 Holding

就是阿谁之前帮人做假资料的存款公司啊，一马来西亚华人老板，听说和上面几个女员工各种扯不清的瓜葛

jming523 · 发表于 2021-5-15 21:14:47

嗯，的确是这样。

highlife · 发表于 2021-5-15 21:19:06

这个公司主营finance, 也出租房子。但其余集体私糊口不理解，老板自己我感觉还不错，没据说过这些。

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:21:59

中介用微信的都不靠谱

bagbar · 发表于 2021-5-15 21:25:17

绝对是中介的问题。楼主的要求很公道。跟中介撕吧，不行就换。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:26:40

中介想要黑下你的BOND

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:30:38

这个楼的一些人发言真是让人啼笑皆非. 有一棍子打死华人中介的, 有说中介要黑bond的.
物业办理在华人公司和鬼佬公司没有甚么太大区分,症结是property manager 是不是当真担任, 他们不当真担任,公司再矮小上, 甚么鬼佬公司华人公司都是扯淡.楼主不满意中介, 就换中介,又不费事.至于有人说黑bond的, 中介那是砸本人饭碗, 犯不上.楼主假如同情, 走正常流程, 让租客付清而后退房,清洁, 退bond.假如楼主私事公办, 租客搬走, 就要付break lease fee, 上fair trading 就上, 只不外时间精神拖的时间长.还有提示房东, 虽然房子是中介办理, 仍是要本人时常盯着点,记住一定买房主保险.

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:35:31

这个中介很扯的，不克不及拿着房主利益卖人情，当圣母啊。这个事件，要通知房主，假如她感觉她的倡议是专业的，她能够给出专业的倡议，然而甚么都替房主做主了，这个就不讲情理了。再说究竟，谁是为谁任务的，她怎么就没想明确呢你的中介连你的租客的经济情况甚么都没跟你说，就租出去了。

这个中介真的能够马上炒掉，想都不要想

999paul · 发表于 2021-5-15 21:39:38

微信。。。。嗯，好懂。。

guipu · 发表于 2021-5-15 21:42:13

楼上照相的不专业，应该在二楼就照。不必耽心我炸楼，自己不言过其实，整个失实。还保存了一切微信记载。这个事本不应以方才咱们正式通知中介，给30天notice完结拜托租赁合同。作为房主我承当了损失挥霍了时间，还惹了一肚子气。中介彻底不专业，不知道本人做甚么，顺序分歧规，也没有站在房主立场。这样的中介不值得信任，客户会愈来愈少。他们曾经炒了之前的一个经理，其完成在这个更差。这个事到此为止，多谢大家的倡议，

guipu · 发表于 2021-5-15 21:44:46

这类无良中介，还用它干甚么。镑金不退，让租客去告，等判上去该怎么样履行就怎么样履行，这类官事只付时间不必付钱。

建文 · 发表于 2021-5-15 21:48:29

按合同服务

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:49:54

为何你不知情的状况下就租出去了？不应是告诉你请求人的状况，你抉择是不是赞成租给他们的吗？

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:51:15

按照昆州的RTA 法律，这类问题你的租客能够请求 Excessive hardship。然而得看法庭承不抵赖。
首先。和你签的是租客，不是租客她妈。实践上是基本不相互影响的。
亲人重病在庭上是有可能被斟酌为hardship。

觉得你的中介不大给力。在合同签署的状况下，租客喋喋不休说勾销合同，退bond +罢黜罚金就罢黜。很奇怪的。。。你肯定中介曾经和租客签好合约了吗？

假如签好了。间接回绝勾销合同就行了。上庭让庭上做hardship，而后claim landlord insurance。

低调 · 发表于 2021-5-15 21:53:21

说瞎话来我这个帖子发问把~

https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1389725

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 21:58:17

渣滓中介。。。。坚定换

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:01:33

楼主鼠肚鸡肠，这类事件与人便利彻底没有问题。
并且你要来硬的，我过去人教训告知你，这类case上庭房主必输，一丁点胜算都没有。
固然条件是对方得病状况失实。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 22:05:24

微信中介，估量三方都是中国人，或许真生病，或许租客找借口，反正我是楼主就上Tribunal, 没啥大不了的。

julianx · 发表于 2021-5-15 22:06:53

马下来找一个新中介，问他们这类状况怎么办。回答得好的话马上就和他们签合同，他们会帮你尽快解决问题。
如果换了几个新中介都和现中介一个说法的话，您只能节哀顺变了

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 22:08:53

这个确定换中介啊，还想甚么。能够让新中介去处置前面的事件

bagbar · 发表于 2021-5-15 22:12:09

这中介二，没搞分明谁是他的衣食父母。换

重返 · 发表于 2021-5-15 22:15:51

那就请租客告tribunal好了。让她们多道手续也好于连医学证实看不到的好。

y12345y · 发表于 2021-5-15 22:17:33

谢谢大家。对方说明天出示她妈妈的医学证实，但没有出示，看来是有问题。我目前没有收就任何书面通知，都是中介在口说。已驳回少数人的倡议，再次感激以上回复。

benq · 发表于 2021-5-15 22:21:27

你间接找个好中介。让他们交涉。
我以前就是这样。
他们圈子里的间接谈，谁都骗不了谁。
比你本人去好多了。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 22:25:48

靠谱的中介少，这个听起来就挺不靠谱的，有猫腻

skywarrior · 发表于 2021-5-15 22:30:38

先不要光朝气，让中介先等广告，持续招租。合同怎么签，让中介应该解释一下，合同哪一条说租客有相似状况，能够退BOND。然而症结先把房子租出去。澳洲租房市场是有法律束缚的，合同之外是大家磋商部份。

987654321 · 发表于 2021-5-15 22:33:54

房主能够说外婆得癌症么？

不退bond金，

其实个别来讲，能够半途退出合同，

明白退租日期，交租直到新租客入住。

一敌人很可怜，短短几个月内两个租客提前退租，

一个房钱付到新租客起租日，加退房清洁费，

另外一个也是，外加广告费，中介费，

而后新租客房钱第一次涨了二十，第二次再涨十块，

大快人心

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