这类状况租客要赔償吗？

chiusyan

租客告知中价卷帘忽然跌下來，窗台的油漆被刮花了。
租客有兩隻狗，我疑心是租客的狗刮花的。
这类状况租客要赔償吗？

judyb · 发表于 2021-5-15 18:35:55

固然不需求，人家有理有据，立刻通知了

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:37:06

没砸到人你就阿弥陀佛吧

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:39:48

need proof

572019 · 发表于 2021-5-15 18:44:22

这一小块就免了吧。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 18:47:26

你疑心。。。不敷啊。需求你能证实。

qp198 · 发表于 2021-5-15 18:51:07

我家里半年前也是用同一人安裝，甚么问题也沒有。
租客的卷帘只安裝了兩个月，不成能这么容易掉下來。
就當本人晦气吧！

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:53:19

第一次只能认了。当前假如太频繁那确定是租客的问题。

999paul · 发表于 2021-5-15 18:54:22

楼主除了疑心有证据吗？
是不是有可能装置的时分有问题？
房间出租就有消耗很正常

lw9797 · 发表于 2021-5-15 18:58:59

看模样也没甚么大不了的吧？大事情。
做房主，心要大。保险要买。

nobbie · 发表于 2021-5-15 19:00:44

把坏了的卷帘拿掉，再也不replacement ，能够吗？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 19:05:13

租客沒有说卷帘坏，他只说卷帘本人掉下來。
租客当初只把卷帘放回原处。

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:08:06

换位思考，租客也无奈证实这个卷帘是自动掉上去，卷帘是好的，嗯，自动掉上去，合乎正常逻辑吗？然而你到底耗不外他们，所以就算是他们搞得，你也只能破财消灾。假如始终得多奇怪的培修或毁坏，那只能最初换人。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:11:01

你这个是卷帘，我的是租客家老鼠。老鼠把洗碗机管子和浴室管子咬坏了，修换这些货色花了1400元，都是没有方法的事件，认命吧

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:13:21

这个房子和房子的货色的一切权是房主的，所以终究培修的责任仍是在房主身上
法律虽然允许房主向形成破坏的人催讨损失，然而举证的责任在房主身上
而出租房里大部份的培修事件，简直是不太可能证实是租客弄坏的，大部份的第三方培修人员也不肯意做这类证

traumfilm · 发表于 2021-5-15 19:16:56

楼上说的对，这里做房主心要大，你会碰到各种奇葩事件，最初就怪罪不怪。你再和他们搞，信不信在你家里养白蚁，把你房子都拆了。

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:18:16

租客养的老鼠？那不该该是租客的问题么？
假如是里面跑来的老鼠，应该是租客担任pest control，没有尽到义务致使房子损伤，这还应该是租客的问题吧？

572019 · 发表于 2021-5-15 19:19:48

看图不比是狗抓的。也不是甚么大问题，不必修，就这样吧。

zxw · 发表于 2021-5-15 19:27:08

租客家车库堆的货色太多了，好像父母卖房子，把货色都搬到他这里了。车库地上铺满了。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 19:29:50

第一次pest control是房主担任

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 19:35:03

假如你有方法证实是租客弄的，就是租客责任。是租客刻意毁坏。否则就是屋主的责任。

sola · 发表于 2021-5-15 19:36:36

问题不大，淡定

jin2002 · 发表于 2021-5-15 19:40:56

请问，花园里的花树，房客不舍得在酷热枯燥的夏天浇水，几个月时间，一些花树，象蕨类的树（几百块一米高的树，还买不到）就因缺水死掉了。这样该怎么办？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 19:44:21

正常卷帘怎会本人掉下來?! 我想可能租客外出了，他的狗拉扯卷帘或卷帘链而掉下來。
算吧，就當本人晦气。

nobbie · 发表于 2021-5-15 19:46:12

从沒听过房主要担任第一次pest control。
有这个法例的吗？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 19:49:33

是个灰色地带。
我的房客提出要我担任pest control。我的中介告知我能够回绝，由于没这个规则一定要我做pest control。
我起初说我付一半，起初对方赞成了。

999paul · 发表于 2021-5-15 19:51:58

我记得房主要包管房客搬进去以前是没有pest 的。

sszheiye · 发表于 2021-5-15 19:54:53

nsw和act 我记得要求搬进去以前是没有pest，假如房客提出来有pest，房主应付钱

是真的吗？我的中价没跟我说过。屋內一隻蚂蚁也不克不及有吗？

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