投资房转自住房的问题

Creadet

请问下懂行的同窗：假如一个房子现在根据投资房买的，但过几年后想本人搬进去住，请问假如卖这个房子的时分，是按投资房仍是自住房呢？小白问题，感激回答，加分不手软。房子在墨尔本。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 18:37:46

Pro rata

seele · 发表于 2021-5-15 18:40:31

你现在有无住过六个月，你不住的时分，你是租房子住仍是还有房子，这些问题都有影响的。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 18:42:45

按自住时间算。有一个6年原则。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:47:15

出租的时间交增值税

自住的时间不必交

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:49:39

按你的实际状况，或做出来的状况交相应的增值税

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 18:53:47

出租的几年没有卖房子，怎么计算增值呢？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:55:35

增值均匀算吧

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:57:55

算一下比例，总共持有多少天，有多少天投资，而后根据比例算盈利。最便利的算法

love2000 · 发表于 2021-5-15 19:01:40

出租时间/总持有时间乘以总增值

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