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布里斯班房市同样爆火!数十个郊区杀进百万澳元俱乐部

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2021-5-11 00:18:28 306 0

如今想要进入房市已经越来越难,布里斯班内环一套普通独立屋可能已经达到100万澳元以上。
今年前三个月,布里斯班和昆州乡镇22个郊区的独立屋中值突破了100万澳元,有16个区是有史以来第一次加入百万澳元俱乐部的行列。
根据房地产分析公司CoreLogic的最新数据,目前整个昆州共有78个百万澳元郊区。
今年,布里斯班内城的Seven Hills, Red Hill, Toowong, Herston, East Brisbane, Camp Hill, Coorparoo, Windsor, Lutwyche和Wooloowin的独立屋中值首次超过100万澳元的纪录。
阳光海岸有4个郊区杀进百万澳元俱乐部,其中包括Noosa Heads的单元房,价格中值飙升至令人瞠目的105万澳元。
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黄金海岸的Burleigh Waters和Tallai在第一季度的独立屋价格也突破了100万澳元大关。
Graceville, Newmarket, Taringa, Indooroopilly, Yeronga和Sherwood此前都曾突破100万澳元大关,之后滑落,今年再次挤进这一俱乐部。
在“新来者”当中,有一个鲜为人知的郊区,是位于阳光海岸的Bokarina。
根据房地产研究公司CoreLogic的最新数据,今年第一季度,这个海滨城市的独立屋价格上涨了9.3%,达到103万澳元。
Elite Lifestyle Properties的所有者隆德(Jordan Lund)表示,他对Bokarina加入百万澳元俱乐部并不感到惊讶。
过去12个月一直住在该郊区的隆德认为,“就房地产而言,Bokarina的房价被低估已有一段时间了”。
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“当你看看悉尼和墨尔本等首府城市房产的价格时,你却可以花100多万澳元在Bokarina买一套拥有通往海滩的私人人行道的独立屋,这绝对是不可思议的。”
隆德还表示,他最近以超过200万澳元的价格出售了一套位于Driftwood Court、有26年房龄且需要“全面翻修”的房子。
“我收到了大量关于这套房子的咨询,最终被悉尼的一位买家买走了,”他说。“尽管Bokarina现在是一个抢手的郊区,有很多潜在的买家——就像目前大多数其他地区一样——库存短缺也推动了价格的上涨。”
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昆州最新百万澳元俱乐部郊区
郊区 SA4地区 房产类型 3个月涨幅 房价中值
Burleigh Waters 黄金海岸 独立屋 12.6% $1,053,577
Seven Hills 布里斯班内城区 独立屋11.1% $1,088,950
Red Hill布里斯班内城区 独立屋10.2% $1,066,711
Toowong布里斯班内城区 独立屋10.1% $1,071,209
East Brisbane布里斯班内城区 独立屋10.0% $1,061,595
Camp Hill布里斯班南区 独立屋 9.4% $1,033,873
Bokarina 阳光海岸 独立屋 9.3% $1,030,795
Newmarket 布里斯班内城区 独立屋 8.7% $1,009,155
Taringa 布里斯班西区 独立屋 8.3% $1,120,970
Indooroopilly布里斯班西区 独立屋7.8% $1,085,035
Noosa Heads 阳光海岸 单元房 7.6% $1,052,653
Sherwood 布里斯班西区 独立屋 7.3% $1,040,195
Mons阳光海岸 独立屋6.6% $1,069,094
Twin Waters阳光海岸 独立屋6.6% $1,007,607
Tallai黄金海岸 独立屋6.4% $1,035,935
Yeronga 布里斯班南区 独立屋 6.4% $1,031,143
Coorparoo 布里斯班南区 独立屋 5.9% $1,059,589
Windsor 布里斯班内城区 独立屋 5.6% $1,008,071
Lutwyche 布里斯班内城区 独立屋 4.6% $1,029,765
Wooloowin 布里斯班内城区 独立屋 4.1% $1,006,561
Graceville 布里斯班西区 独立屋 3.5% $1,046,012
Herston 布里斯班内城区 独立屋 2.8% $1,028,841
(来源 CoreLogic)
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