【拨乱反正】房价上涨益处多

revenant

房价上涨，跌倒少数人能够接受了，那末接盘侠就多了，每个接盘侠承当的存款少了，可安排支出多了

关于曾经有房的，能够再买两套或者降级住房，好比APT换house，小house换大house，大house换豪宅

关于没房的，能够上车了，买个可承当的小窝

关于澳洲经济，资金流向其余行业，增进经济开展，人民安身立命

关于房产中介存款中介，成交量下去了，同样赚钱

在这里受损失的独一一方，就是那些高杠杆的投契客 -- 得多是手里除了几套房子一点没无余钱的敌人

好比原来在国际一共也就1-2套房子的，清空卖了而后在澳洲加大杠杆买4套以上，妄想以小博大的投契者

或者澳洲当地的原来手里一共也就那末三四十万，却指望着依托银行高杠杆抽剥起初者，完成资产转移，妄想本人变为几百万资产的

然而高杠杆的房产投契者在澳洲总人口外面占多少呢？我知道根本上华人得多都是高杠杆的，就算一切华人都是高杠杆投契者，多算一点再加之印度裔那些人口，这些人口数量作为高杠杆投契者，满打满算也就总人口的10%多一点吧

这些数量又不影响大局，就义了也就就义了吧，毕竟绝大少数人都是受害的

假如你是需求选票的政客，看一看人口数量的天平，你会选极多数高杠杆投契者呢？仍是剩下的绝大少数人？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 18:43:43

多军最喜爱的一个论点，就是穷人都不肯意房价上涨

谁说的？

只要关于伪穷人真屌丝，就是那种手里几套多为投资房，而后欠了一屁股债，又没啥余钱的才会对房价上涨表现讨厌

真实的穷人，第一早乘着高位套现了，第二会在伪穷人割肉的底部多买几套

不高抛低吸，怎么把他人的资产变为本人的？

舍不得孩子套不着狼

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:48:23

天热大家火气很大的

mgdf · 发表于 2021-5-15 18:53:08

lz噎得人家无言以对了

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:55:01

LZ讲得无理
明知工党下台会改动负扣税和CGT，会使房价上涨，可是民心考察仍是53:47，工党当先
能够说但愿房价上涨的在选民里居多

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:57:18

其实澳洲最大的硬实力是对世界各地移民有着微小的吸引力

这样政府彻底能够经过改动移民政策，屋宇税收和对银行的办理来操控房价，其实也曾经这样做了。每25-30年来一个房价由谷底到顶峰最少10倍的攀爬，再来个3-5年内房价跌到脚踝或最少腰折的进程

这样老子们能够在高位卖房而具有富有的退休金，孙子们也没问题进入房市。新移民们，还有多数没有掌握好节拍投契者们则是付出代价者

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 19:01:02

你去看看资本主义历史，一切资本主义国度的穷人都是经过这样周期性操作敛财的，被打上来的人口愈来愈多并且不太可能再翻身，只能苟活着，享受所谓的福利，阶级根本不活动了。真实的穷人阶级占人口比例则愈来愈少

好笑的是得多ID以为东方自在民主，人人对等，每天在宣传，真是被人卖了还帮人数钱的货，如斯看来东方的洗脑功力可不是个别深挚

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:03:56

也不是一切东方国度都有像澳洲这样的实力：吸引移民而外国也需求移民
这类实力是共同的，只要加拿大，新西兰和澳洲有这类实力
这类实力使得打工的都有不错的糊口

别的兴旺国度的富豪们的敛财，靠的是不同的货色

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:06:28

其实穷人无论是被动仍是主动都会泛起这样的后果。天然法则。

记得之前物理学家做过一个试验，500人，一人一个号码，每人100元。

每分钟，每人必需随机给一个号码（一集体）一元钱。

迷信家想象的是100 分钟后，一个很简略的bell shape. 而实际是财产集中在了2%的人的手中。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 19:09:29

是呀，世界三大移民兴旺国度。并且因为人口数量级低，永久做不了老大，也就没有包袱。

但加拿大这么左化上来要风险，搞欠好10年后变第二个法国。到时就剩俩了，还都在南半球，无意思。

向南，向南，再向南。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:10:37

这不合乎市场法则......就和一个国度发达周期同样.......所有都是周期..
金融市场都是周期市场...
你的牛市越长...熊市就越久....这些货色永久是婚配的...

澳洲的硬实力..不是移民吸引力......移民的实质有两点:1.糊口过不上来了...2.更好的糊口.
1我就不说了.......彻底啥好说的....就说2吧....更好的糊口外面分2种状况a.更好的开展.....澳洲并无提供.当地的待业市场都欠好..更何况对本国人.b..绝对穷人....澳洲还真没太多吸引力...给你10亿美金...寰球选寓居地....想选澳洲的未几..基建太差..不是富豪该寓居之处,除非产业在澳洲.

澳洲的硬实力只要一个..天然资源.如矿产.

beyang · 发表于 2021-5-15 19:11:43

敞开移民大门，再关门，同时调剂地产诸税，而把持房市，能够相对于独立于个别市场法则
牛市和熊市时代纷歧定配套

ylw · 发表于 2021-5-15 19:12:51

目前看一切的经济法则都是婚配的.....

独立于个别市场法则...能够..学中国...
你感觉可能么?

金融危机的特征就是市场的过于贪心....和民主国度的低行为效力.换一句话就是资金对政治发生了不一致的成果.

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:15:14

怎么不成能，开关移民大门，更多的是政治要素，跟经济能够有关
课征高额的非缴税居民房产税，能够至关水平下压房价而不影响经济
。。。。。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 19:16:26

上涨趋向一旦造成，很难改动了，仍是耐烦持币待购吧

zepp · 发表于 2021-5-15 19:19:33

上涨趋向一旦造成，很难改动了，仍是耐烦持币待购吧

xie107 · 发表于 2021-5-15 19:21:33

政治要素更难控了

funzone · 发表于 2021-5-15 19:23:59

你都这么确定了...还有甚么说的啊...你没有遇见过..也没有剖析过历史数据.
只能你说是就是吧..

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:26:55

耐烦持币张望

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 19:29:41

涨了，腰包收缩的觉得很好，跌了，再进些货觉得也很好，哦耶

冰雾 · 发表于 2021-5-15 19:30:55

太把本人当颗葱了。就是交易房子这么点大事，哪有这么多鱼死网破，正常交易别那末吓人

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:35:02

所以么，正常交易，说的再吓人又能怎样。还不是正常交易罢了？你说对吧？

低调 · 发表于 2021-5-15 19:36:42

最佳是始终阴跌，否则谁租房子呢
阴跌5年，租5年房子，一定要握停止上的现金，再等等房价还会更廉价的就这样年复一年，最佳阴跌30年，这样租客会对比不乱

lemon25 · 发表于 2021-5-15 19:37:59

10倍? 神經....那時澳洲都全地球最貴了.

冰雾 · 发表于 2021-5-15 19:41:10

周期性危机是自在经济市场自我成熟完美开展的必定景象。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:45:42

去年卖2.2～2.6million Glen Waverley 的破房/豪宅地，30 年前价值10万元，25年前也就值十二-13万

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:47:41

往常心就好，生不带来死不带去，开心最首要

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:51:08

固然了每次跌应该跌到脚踝，才可能有下一个上升的10倍

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 19:55:29

你认为房价跌了大家就可以买的起房子了？那些澳洲白人房价不跌个80%是不成能买的起的。症结房价真跌了80%的话还会有人买房么？
不是我认为
所探讨的也不关“大家就可以买起房”

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