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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 投资房扣税问题

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投资房扣税问题

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2021-5-12 00:05:10 170 10

打算用refinance出来的钱买一个投资清淡，这个存款的利息未来能够扣税吗，？
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全部回复10

萧云飞 发表于 2021-5-11 23:31:13

萧云飞 沙发

2021-5-11 23:31:13

彻底能够的。记得从Loan的帐户间接出来资金到投资房Vendor帐户，不要经过Offset帐户。
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ch1972619 发表于 2021-5-11 23:34:15

ch1972619 板凳

2021-5-11 23:34:15

能够
不外你间接两套绑一同，另外一套105%存款整个抵扣，便于计算 假如第一套余钱够多

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zhaoyang21730 发表于 2021-5-11 23:38:28

zhaoyang21730 地板

2021-5-11 23:38:28

能够，按照投资用处 这个能够是当年的deduction或者capital.
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yyok 发表于 2021-5-11 23:42:46

yyok 5#

2021-5-11 23:42:46


假如是自住房存款50w，refinance后又贷出10w，而后拿10w去买投资房又贷了100w。这里是否只要100w是能够抵扣的？
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changju 发表于 2021-5-11 23:44:40

changju 6#

2021-5-11 23:44:40


十一0万能够抵扣
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heiye 发表于 2021-5-11 23:48:29

heiye 7#

2021-5-11 23:48:29


你肯定？！那10w可是自主房的！Total 160w存款，自住房60w，投资房100w。
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diehard770707 发表于 2021-5-11 23:53:16

diehard770707 8#

2021-5-11 23:53:16


假如投资房花了十一0万就是十一0万能够抵扣

然而要留意操作
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sujdfff 发表于 2021-5-11 23:57:06

sujdfff 9#

2021-5-11 23:57:06


请问如何操作。我是指合法的，不会被罚的。
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mgdf 发表于 2021-5-12 00:01:40

mgdf 10#

2021-5-12 00:01:40


最公道适合

10万首付

存款让银行做十一0万，把以前10万付还给你

个别BROKER都知道怎么做
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yyyxxx 发表于 2021-5-12 00:05:10

yyyxxx 11#

2021-5-12 00:05:10

那计算扣税时，至于我目前自主的还款是P+I仍是I only没无关联吧
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