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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 投资房扣税问题

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    投资房扣税问题

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    2021-5-12 00:05:10 132 10

    打算用refinance出来的钱买一个投资清淡，这个存款的利息未来能够扣税吗，？
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    全部回复10

    萧云飞 发表于 2021-5-11 23:31:13

    萧云飞 沙发

    2021-5-11 23:31:13

    彻底能够的。记得从Loan的帐户间接出来资金到投资房Vendor帐户，不要经过Offset帐户。
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    ch1972619 发表于 2021-5-11 23:34:15

    ch1972619 板凳

    2021-5-11 23:34:15

    能够
    不外你间接两套绑一同，另外一套105%存款整个抵扣，便于计算 假如第一套余钱够多

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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-11 23:38:28

    zhaoyang21730 地板

    2021-5-11 23:38:28

    能够，按照投资用处 这个能够是当年的deduction或者capital.
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    yyok 发表于 2021-5-11 23:42:46

    yyok 5#

    2021-5-11 23:42:46


    假如是自住房存款50w，refinance后又贷出10w，而后拿10w去买投资房又贷了100w。这里是否只要100w是能够抵扣的？
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    changju 发表于 2021-5-11 23:44:40

    changju 6#

    2021-5-11 23:44:40


    十一0万能够抵扣
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    heiye 发表于 2021-5-11 23:48:29

    heiye 7#

    2021-5-11 23:48:29


    你肯定？！那10w可是自主房的！Total 160w存款，自住房60w，投资房100w。
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    diehard770707 发表于 2021-5-11 23:53:16

    diehard770707 8#

    2021-5-11 23:53:16


    假如投资房花了十一0万就是十一0万能够抵扣

    然而要留意操作
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    sujdfff 发表于 2021-5-11 23:57:06

    sujdfff 9#

    2021-5-11 23:57:06


    请问如何操作。我是指合法的，不会被罚的。
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    mgdf 发表于 2021-5-12 00:01:40

    mgdf 10#

    2021-5-12 00:01:40


    最公道适合

    10万首付

    存款让银行做十一0万，把以前10万付还给你

    个别BROKER都知道怎么做
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    yyyxxx 发表于 2021-5-12 00:05:10

    yyyxxx 11#

    2021-5-12 00:05:10

    那计算扣税时，至于我目前自主的还款是P+I仍是I only没无关联吧
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