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我是踩着70年代尾巴出世的人，念书的时分成就还行，从北邮结业后去了思科，也顺利有了北京户口。跟比我小十岁的这一辈比起来，我占了得多春秋上的劣势，都说知名要趁早，并不管干甚么都要趁早是否。 在出国以前，我感觉人生都挺顺利的。 被访者 丨北邮托马斯 写作者 丨 yoyo 01. 2008年我被公司派到了上海，2009年房价还低迷的时分我在世纪小道左近买了个40多平两室户的老公房，还带一个不错的学区，总价就100来万，家里反对了五成首付，本人还4500一个月的存款。 上海也是我的福地，在这里我由于陪敌人相亲，误打误撞跟对方也是陪相亲的上海姑娘看对眼了。咱们念的专业差未几，对比有独特言语，很快结了婚。她那会在联通任务，是家里的独生女，父母有房子收租，所以婚后咱们在经济上没甚么担负，小日子特别惬意。 20十二年冬季，咱们家的老大出世了。也在那年，咱们办了去澳大利亚的技术移民。2013年六月，咱们带着半岁的老大搬迁到悉尼，开启了重生活。 人到中年，来到异国他乡，又要重走买房之路。 02. 刚来的时分，身旁的同窗就时有提示，买房要趁早，但初来乍到甚么也不懂不敢随意出手。 也是从2013年这一年开始，澳洲的房产进入一波下跌期，觉得身旁一切人都在议论房子，一切人都成为了房产专家。听国际的敌人说，那两年澳洲房产也时时时会来北京上海开保举会。 出国当前，任务欠好找是真的。我一开始在同窗开的公司帮助，根本处于瞎混形态。2015年头上，一是为了正派找个任务，另外一方面也为了多理解一些市场，我进了一家房产中介公司任务。 在澳洲，除了传统的房产中介，还有一种是专卖楼花的公司，我就进了这么一家公司。这类公司的运营形式和我想象的纷歧样，它没有门店，只是每天拉着员工做培训，我很奇怪，那我的客户哪里来呢？ 在房产公司上了几天班，能够间接看到房源的第一手信息，反正也要买房子，那就近水楼台本人先买吧，这事儿很快就抉择了。 2015年，我花56万澳元，合人民币280万摆布，买了一套悉尼60平的公寓。由于期房只付一成定金，至多算30万人民币吧，并且接上去等候交房的时间，其实不需求还存款或者付利息。简装修，永远产权，高房钱报答，30万，在号称房产可担负性最差（重大担负不起）的悉尼，这个价格，除了廉价还能说甚么呢。 03. 买完房感觉挺爽的，你看，果然业内人士就是纷歧样，谁先得月我先得月。那会咱们公司也在卖布里斯班的房子，比悉尼廉价不是一点半点，布里斯班黄金海岸自身就是游览胜地，还始终在嚷嚷着请求举行奥运会，接上去还有英联邦静止会，嗯，又一个好时机让我遇上了。 任务组里一帮热血沸腾着的小火伴还组织了一次布里斯班调查之旅，我老婆原本对我的买房抉择也是反对的，但这次她说了一句话：“这布里斯班街上都看不到人，这么多房子卖给谁呢？”感激这一盆凉水泼上去，让我清醒刹了一下车。我子细一想，好像的确有点不太对，撑持我热血沸腾的那些现象好像都是公司双方面描画的啊，觉得这是一个和里面实在世界有点纷歧样的完善世界。 又过了一段时间，我从房产中介公司辞职出来，折腾一圏，本人买了，带着我的一个敌人也买了，除此以外一个客户没有。回头再想想，好像有点明确了，这类公司招人进去的时分，基本不是把咱们当员工，他们招的就是客户。 从2013年到2018年，澳洲房产阅历了5年狂欢，终于在政府一个个收紧的政策背后败下阵来，潮水退去，市场回归感性。我再回头算算本人的账，当年阿谁区的一房也就是50万澳币摆布，我花56万澳币买的，当初估量也就值50万澳币吧，还卖不出去。 由于2017年生了老二，咱们在里面租了个大一点的房子，这套房租了出去。房钱虽然高，可是养房费用也不低。买了个低价货，遇上了市场下跌却没赚到钱，而同时代这几年上海的房价涨势喜人。 感激老婆过后没让我买布里斯班的房子，那一波买了房的，有的硬着头皮收了房，有的干脆首付不要了转送，更惨的是转也转不出去的乃至就间接首付和房子都不要了，这样做会影响信誉，当前估量也别想在澳洲糊口了。 比起来我还算侥幸，上海的房子一个月还能收五六千块房钱，市值比买的时分翻了三四倍。当初悉尼这套房子再撑一撑吧，巴望等过几年市场好点能脱手。所以敌人们啊，可别来海内淘金房地产了，我用亲自阅历告知你们，真的不靠谱。 ..... Copyright: 1688澳洲旧事网 Read more at: https://www.1688.com.au/australia/national/2019/03/17/541998/ |
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