请问大伙投资房存款额度

重返

大家好，我的年薪8万5 税前，bonus 此外10%-15% 去年是15%。

我住女友的房子，我的账户没有房租收入，信誉卡额度总共十一000，比来几个月花的对比多，大略花三，四千一个月，不外还款从没有任何问题，查问信誉评分是855.

我想要买82万的房子首付20%+stamp duty那些都筹备好了，剩下的63万摆布，投资房做的房钱预估是650一周，请问大家做投资房存款难度大吗？
我耽心就是我账面上花消对比多，买买买
谢谢大家

低调 · 发表于 2021-5-15 18:49:49

按你的状况，贷80%是没问题的。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 18:51:58

谢谢谢谢我是在等银行的回复，有点慢是经过broker递交的cba的请求，曾经一周了，昨天叫我补了最新的payslip和信誉卡记载。
心里很忐忑。。

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:53:35

你走CBA有点为难了 CBA欠好存款
你的信誉卡额度也太多了当前仍是少花钱吧兄弟

judyb · 发表于 2021-5-15 18:56:40

是啊有点忐忑，我信誉卡有6000是cba的， broker说算在package外面所以没问题，我就想假如存款有问题，我把信誉卡都cancel了会无利于请求吗。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 19:00:25

纷歧定要看银行多问几家最佳

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:02:57

帮你用CBA的计算器算过，没问题的

steal · 发表于 2021-5-15 19:04:52

四大根本都没问题

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:08:55

谢谢大神谢谢了当初静待了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 19:13:18

间接找banker最省心了
当初还找broker的 payslip做手脚做流水的少数

psshanghai · 发表于 2021-5-15 19:16:00

请问怎么查信誉分

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 19:17:29

我是在credit savvy上查的收费注册账号

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:19:59

有问题当初cancel都迟了，人家有记载了，你次要一个月花消，3，4千就那本人。一年算3，4万开消，你咋还存款...

moonlight · 发表于 2021-5-15 19:21:14

存粹是我集体教训，找broker就是慢，本人去CBA找lender，礼拜五递交递残缺资料，过了一个周末，礼拜二早上就批上去了. 签了offer当前，两个任务日当前就曾经settle了.. CBA比来有点快得离谱了.

不外我要是审批的人，你说你住在女友家，我怎么也要算你领取一半的房租.. 毕竟不是老婆或父母！存在不不乱性！

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:25:21

其实也不是每个月3，4000 就比来从圣诞到当初花消对比大。。往常1500-2000 顶死了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 19:28:20

是的就是有这些不肯定要素，所以时间拖越长越忐忑哎。。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 19:31:48

即使你算本人要付女友房租，也是能够存款63w的呀，只有你有正轨payslips，基本不需求找broker. 我集体真的感觉broker又拖时间，又事多，毕竟是隔了一层，仍是间接找lender最佳. 除非你真的是甚么都不懂，英文又欠好....那只能靠broker了.

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:34:18

我房贷车贷加起来快200万，我每月带2娃一共开支2000到3000. 你一集体花了我一家口粮。兄弟

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:37:00

一个月花1万也不妨事，给出公道解释就可以过，无须耽心。

k555 · 发表于 2021-5-15 19:40:38

糊口本钱管制的真好

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:42:37

不是管制，是没钱可花

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:47:12

broker说cba银行前往来了算我的living expense 2500一个月，而后service ability短了1000一个月（原来按1500一个月请求的），能贷上去的钱少了10万，说的是cba计算器太紧，要帮我换家银行好比anz，别的银行还有戏吗还有一个月就settle了惧怕

highlife · 发表于 2021-5-15 19:49:49

而后broker说你能够存款多少呢？不会只要53w吧？

你这模样被broker拖着，可不行，本人去找CBA lender啊. 一个电话就解决的事件..

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:54:21

是的broker帮我请求了anz的经过了anz的online portal是conditional approval了，不知道会不会出问题。次要曾经交给broker 了我没好心思再此外弄啊哎

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:58:24

四大外面，一样的支出，目前ANZ的存款额是至少的，CBA根本是至多的。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:02:09

虽然我也是broker，但我仍是倡议你间接找cba吧，要否则怕耽搁事

vbcoco · 发表于 2021-5-15 20:04:18

楼主间接找银行吧！有payslip和salary transaction的银行很喜爱。我上周刚从cba拿的pre approval，带齐材料，两小时就搞定了。
我感觉你没问题。咱们两夫妇支出13万多，有一个自住房存款50万，筹备投资房存款70万，银行说没问题，前提知足。特别说了实在支出的他们特别欢送

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:07:50

好的谢谢啦 cba有broker帮我的请求记载也没有事嘛

123321 · 发表于 2021-5-15 20:12:05

没事的呀，就是找个lender再确认一下，不要只是听broker的. 你那支出加房钱再减2.5k开消，应该是能够存款63万的呀... 你基本不知道broker究竟还递交了甚么或者有甚么其余的agenda...仍是本人找lender确认一下吧

其余有个贴的楼主就是由于broker拖到settlement最初几蠢才给楼主切当的谜底，致使阿谁楼主不能不做取舍.. 你可别整个赌注都压broker身上，万一他嫌CBA给他的co妹妹ission未几，想要使点小伎俩拉你去别的银行存款呢？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:13:54

你一家至少4口吧？2-3千？我擦要找你学习一下，

我也是2个孩子没有一个月开消少于5-6000的

车贷房贷仍是另算了……
当你只要2，3千能够花的时分不得一丝不苟你有5，6千能够花很爽了

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:15:03

我也想一丝不苟啊……然而总感觉管制不上去，也不知道哪里不合错误

反正就是买买菜出去吃吃饭，孩子学习兴致小组，幼儿园开支，车子加油做下颐养甚么的，加之各种保险

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:18:11

信誉评分是怎么知道的?

艾木头 · 发表于 2021-5-15 20:20:48

cba对broker channel 打压的厉害， lender 能够零碎间接过了就批，就10分钟的事， broker递交到后盾，先排队，而后assessor开始看资料，看到甚么问题，再要求补，补到assessor满意为止.

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:22:47

分两个账户开消，而后你晓得

booo_booo · 发表于 2021-5-15 20:24:48

credit file 买一份就知道了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:27:11

这类零碎给的conditional approval 就是废纸一张，让你broker先把资料子细看一遍，省得又被assessor 要这要那的，

9641111 · 发表于 2021-5-15 20:28:39

好的说三天内回复不行我本人钱找lender了谢谢啦

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:29:42

我孩子最大才2岁还没上幼儿园...我老婆在家带不是很花钱

华人澳洲中文论坛

热图推荐

请问大伙投资房存款额度

全部回复51

低调 沙发

zhou1996 板凳

chonchon 地板

judyb 5#

wzmsdy 6#

SJBCCCD 7#

steal 8#

hmf111111 9#

liuxiaojin 10#

psshanghai 11#

龙吟九天 12#

sheyang 13#

moonlight 14#

SJBCCCD 15#

xxzjp 16#

CCNUgiaour 17#

yu2637 18#

jojoj 19#

k555 20#

acan6666 21#

holyfeld 22#

highlife 23#

pegasus 24#

diehard770707 25#

冰雾 26#

vbcoco 27#

SJBCCCD 28#

123321 29#

zzlzss 30#

wanghuijune 31#

yejin515 32#

艾木头 33#

龙吟九天 34#

booo_booo 35#

gzkim2003 36#

9641111 37#

lwlzqj314 38#

发表回复

重返 关注TA

图文推荐

低调沙发

judyb 5^#

wzmsdy 6^#

SJBCCCD 7^#

steal 8^#

hmf111111 9^#

liuxiaojin 10^#

psshanghai 11^#

龙吟九天 12^#

sheyang 13^#

moonlight 14^#

SJBCCCD 15^#

xxzjp 16^#

CCNUgiaour 17^#

yu2637 18^#

jojoj 19^#

k555 20^#

acan6666 21^#

holyfeld 22^#

highlife 23^#

pegasus 24^#

diehard770707 25^#

冰雾 26^#

vbcoco 27^#

SJBCCCD 28^#

123321 29^#

zzlzss 30^#

wanghuijune 31^#

yejin515 32^#

艾木头 33^#

龙吟九天 34^#

booo_booo 35^#

gzkim2003 36^#

9641111 37^#

lwlzqj314 38^#

重返
关注TA