论房价将来几年的底部在哪里

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:41:17

哦长常识了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:44:16

悉尼墨尔本短时间（一年内）房价大略率安稳降落。房价对经济的拉举措用就比如毒品短时间很兴奋但长时间十分伤身材。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 20:49:04

先看大选，后看政策吧…这波涨原本也是政府驱动的，再看看吧。大家计算下持有本钱，再说出不出的事，毕竟集体状况不同。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:50:12

乡下呆5年人都废掉了

建文 · 发表于 2021-5-15 20:53:18

请问您说的雇主移民是指186吗？我找不到对于16万的相干规则，能否指教一上来哪里能查到该工资规则的英文原文？谢谢！

艾木头 · 发表于 2021-5-15 20:58:12

暴跌时分对经济简直没啥危害...........................................

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:02:32

https://www.sbs.com.au/news/aust ... r-jobs-over-180-000

去年的旧事，这是政府废掉457后的设法，然而详细细则要看往年大选后发布细节了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 21:04:39

难民

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:07:51

房价暴跌对经济简直没啥危害，哈哈哈哈哈，中介从新定义经济学。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 21:10:27

暴跌对经济的危害是之后能力看出来的。首先经济构造歪曲就是对经济的长时间危害。

yyok · 发表于 2021-5-15 21:14:42

资本是逐利的。房价暴跌，钱都投契在房子里，实业简直都死掉了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:17:04

当初看来，澳洲曾经实业死掉了，没有制作业，正在空心化

wfcc · 发表于 2021-5-15 21:18:15

谈底还早吧，要吸引外来投资，5%以上的投资报答率必需要有，也就是说一周500刀房钱的两房公寓的价位在40万摆布。
不然光靠刚需，房价很难大涨了.

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:22:19

谈底还早吧，要吸引外来投资，5%以上的投资报答率必需要有，也就是说一周500刀房钱的两房公寓的价位在40万摆布。
不然光靠刚需，房价很难大涨了.

cshark · 发表于 2021-5-15 21:25:02

赞成，其实悉尼墨尔本这样的城市，基本没有甚么人口收缩到大城市病的境地，和世界大少数大都市比起来基本就是很宽松，澳洲人太矫情，眼光短浅，悉尼大都会区十二000平方千米，怎么说住2_3千万人毫无压力

bagbar · 发表于 2021-5-15 21:28:04

心中有底，处处是低

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:32:52

還有一個很大的要素, 就是匯率, 假如澳幣長期看漲, 那麼回報少點也能够, 假如長期看跌.........那.........
澳洲不加息, 匯率看跌的話, 呵呵.......... 可是假如加息, 現在的經濟......

xhgw骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:35:31

这个问题太简略了。我始终认为，房价涨跌最首要的两大要素是政府和银行，他们是赌场里的庄家，其他的一切要素都是赌场里的玩家。

香港人住的够挤了吧，你认为香港没中央盖房子吗？下列网上找的。

香港7%土地可作住宅用处

事實上，香港土高空積為十一06.34平方千米，當中已發展的土地僅佔四分一，約276.6平方千米；郊野公園和天然保護區則佔4成。而用作住宅用处的土地則只佔整體土地7%。

群众要生存，土地是要有绿地、公共设施、商业以及住宅等多种方式的。汝算一下假如澳大利亚7%做住宅那是多大面积？与香港比拟澳大利亚确实地广人稀。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:39:29

遐想当年与一帮会大佬闲谈，开玩笑说，假如他掌权了，要把悉尼都搞成红灯区。这和要把一切的土地都盖成住宅相映成趣。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 21:44:08

土地用处由政府抉择，能用多少不是咱们本人想的，我就这个意思。假如就澳大利亚的土地来讲，牛占的土地比人占的土地多的多。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 21:47:10

看一下美国的均匀房价就知道其实澳洲的房价不算低敌人在落山几普通区买的微小地house才不到60w刀...

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:48:52

lz说将来两三年内持续上涨是颇有可能的
说房价低影响经济的看一下美国甚么都bloody cheap可是人家经济仍是牛b
头脑是个好货色不是甚么货色贵了就好

seele · 发表于 2021-5-15 21:53:43

政治要正确哦

拉链 · 发表于 2021-5-15 21:55:27

物价低仍是由于人口效应，致使物流本钱，集散本钱更低致使的吧！

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:58:06

香港房地产是英国女王炒起来的。网上搜一下就明确为啥了。

澳洲缺土地吗？显著也不是。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 22:01:41

何时是底，就看何时央行降息了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 22:06:09

房地产和股票同样，都是资金推进，水龙头一开就涨，水龙头一关就跌，靠的是货泉超发推进。就像船同样，水位高了它就高，水位低了它也低,没水的话，船又不是飞机，本人就可以飞下来降上去？

探讨地的供需就像探讨A股的根本面同样，听听就算了，照此操作只能说市场有危险，入市需小心了。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 22:10:55

但凡讲求个度，涨太快不行，跌太多也不行，安稳缓缓的下跌才是每个国度期待的形态。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 22:14:08

恩，华尔街来抄底的条件，是汇率跌一半，投资报答率在5%

123321 · 发表于 2021-5-15 22:17:10

63楼解释了。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 22:21:25

要怪就怪前些年涨得太快太多了，所以跳得越高，失去撑持，跌的越狠。

siluoer · 发表于 2021-5-15 22:23:35

明天去看了一个和隔壁share wall的unit~新房~400平出头一点~价位是开的高的有点离谱~中介引见说~有一个美国度庭~说他们的估算合适这个房子~巴拉巴拉~然而~这个房子对他们来讲真实太大了。。。我认为在美国地不是更大~房子不是更大~。。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 22:26:47

然而美国不是每一年都要交1%的房子价值的税收吗

zxw · 发表于 2021-5-15 22:34:26

世界上大少数都市都是拥堵不胜的高密度的亚非拉城市，其居民是移民澳加新的主力。悉尼和它们比是还宽松，你非要把悉尼变为车牌比车还贵，车子每两蠢才能上路一次的亚非拉城市才是充沛开展了悉尼，那移民澳洲来干吗呢？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 22:36:18

房价涨跌次要看银行，放松存款就涨，压缩就跌。至于买家，卖家甚么的都是羊群，被趋向指引着追涨杀跌

99yzy · 发表于 2021-5-15 22:40:13

跌回去大家也饿不死，没事

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 22:43:15

由于他炒房呀，损失了既得利益急死了呀。
炒房只会把澳洲变得跟中国同样。假如这样，费时费劲费财图甚么。房价就是被炒房客们炒下来的。当初的损失也是为已经的贪心付出的代价。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 22:46:49

自在党上台之日就是谷底之时。

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