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    外籍人士在中国的卖房款能够一次性转出国外?

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    2021-5-15 20:10:51 514 29

    国际友人告诉,外籍人士出卖在中国的房子所得的款项,能够经国际银行整笔一次性转出国外。经讯问过中国工行,他们也是如斯说。如有TX实际操作过,能够分享一下教训领会吗?谢谢!

    全部回复29

    999paul 发表于 2021-5-15 18:52:40

    999paul 沙发

    2021-5-15 18:52:40

    拿卖房教的税单副本,去税务局或者财政局开非贸易下外汇购汇证实。

    拿着证实去银行购汇,不克不及分次(我那时分是这么说的),一次性汇出
    qp198 发表于 2021-5-15 18:57:00

    qp198 板凳

    2021-5-15 18:57:00

    借楼问一下,假如是中国国籍的时分买的,之后入了澳籍,一样操作么
    kidd1984 发表于 2021-5-15 19:00:03

    kidd1984 地板

    2021-5-15 19:00:03

    一次性汇出,不是等于向ATO自首么?
    霉得心慌 发表于 2021-5-15 19:01:37

    霉得心慌 5#

    2021-5-15 19:01:37


    税率怎么算的呢?
    steal 发表于 2021-5-15 19:05:39

    steal 6#

    2021-5-15 19:05:39



    请问过后银行是不是指定这钱只能汇去卖房人的国藉所在的国度?
    NEWBEE 发表于 2021-5-15 19:07:58

    NEWBEE 7#

    2021-5-15 19:07:58


    按理说国际的卖房款,在卖的时分就交过一到印花税了,也不是集体海内支出,假如LZ是中国国籍澳洲绿卡,ATO应该管不到
    可LZ是澳籍的话,还真不知道会不会被ATO扯皮。

    假如卖房的时分是中国国籍,而后收到钱后转成澳洲国籍,在转款到澳洲,这样有问题么
    trubul 发表于 2021-5-15 19:09:09

    trubul 8#

    2021-5-15 19:09:09


    我过后是汇澳洲的,假如拿着澳洲护照却要换英镑美金,汇英美,不知道lz是否这个意思,假如是,要征询银行
    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 19:14:02

    iiiloveyoou 9#

    2021-5-15 19:14:02


    税率不是在税单上清分明楚写着吗
    bagbar 发表于 2021-5-15 19:16:26

    bagbar 10#

    2021-5-15 19:16:26


    哦,欠好意思我是想问税率是多少?多谢
    低调 发表于 2021-5-15 19:18:12

    低调 11#

    2021-5-15 19:18:12



    恰是这意思的. 谢谢!
    yejin515 发表于 2021-5-15 19:22:54

    yejin515 12#

    2021-5-15 19:22:54


    只有是澳洲税务居民,卖房的钱就有可能被ATO纳税。详细是这样的:假如卖房的价钱比买入时高,ATO征收资本利得税,但能够减去中国税务局征收的部份。假如买价低于卖价,那ato就再也不纳税。房产的买价、卖价在房管局都有存案的。
    jming523 发表于 2021-5-15 19:27:04

    jming523 13#

    2021-5-15 19:27:04

    楼上都说的很分明了    只有ATO 那支配好了就能
    nobbie 发表于 2021-5-15 19:28:21

    nobbie 14#

    2021-5-15 19:28:21

    移民前买的房子应该跟ato没无关系了吧。移民后的不详。
    highlife 发表于 2021-5-15 19:32:47

    highlife 15#

    2021-5-15 19:32:47

    汇率是很机动的
    就是以中国银行approval当前1周以内,必需转出
    traumfilm 发表于 2021-5-15 19:34:47

    traumfilm 16#

    2021-5-15 19:34:47


    取决于卖的时分是否澳洲税务居民。
    xuqing527227 发表于 2021-5-15 19:37:38

    xuqing527227 17#

    2021-5-15 19:37:38

    假如自已带超过免申报数量的现金回澳,出境时盲目申报。ATO会管吗?
    9641111 发表于 2021-5-15 19:39:48

    9641111 18#

    2021-5-15 19:39:48

    假如自已带超过免申报数量的现金回澳,出境时盲目申报。ATO会管吗?
    lw9797 发表于 2021-5-15 19:44:32

    lw9797 19#

    2021-5-15 19:44:32

    公开银号
    62824386 发表于 2021-5-15 19:47:35

    62824386 20#

    2021-5-15 19:47:35



    当初听说很难题,国际打压很紧。
    yyyxxx 发表于 2021-5-15 19:48:52

    yyyxxx 21#

    2021-5-15 19:48:52


    假如亏了可不成以算资产损失,capital lost
    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 19:52:16

    xiuxiandao 22#

    2021-5-15 19:52:16

    楼上有位同窗提到了,次要取決于你是否澳洲税务居民,和你何时成为税务居民。你能够是永远居民,而不是税务居民。假如房子是成为税务居民前买的,Capital gain算法不同,不会是贬值的整个。然而你每一年报税都沒提你有国外资产,当初却想说是移民前买的,很难解释。找会计问分明吧,别省那小钱了,弄錯了你交的罚款远远不仅。
    醉梦 发表于 2021-5-15 19:55:29

    醉梦 23#

    2021-5-15 19:55:29

    假如我在澳洲读大学时,父母在国际买了一套房写了我的名字,我入籍后没有说,ATO会罚我吗?当年我只是个先生,没有支出,房款是父母的呀。
    亿瑞达 发表于 2021-5-15 19:57:03

    亿瑞达 24#

    2021-5-15 19:57:03


    这和国籍绿卡有甚么瓜葛 这和你是否澳洲税务居民无关系 只有有税号 你的一切支出ATO均可以查
    shuifeng111 发表于 2021-5-15 19:59:27

    shuifeng111 25#

    2021-5-15 19:59:27


    申报了就进入ATO零碎了啊 成为你当年的支出一部份了 你报税时必需报上
    假如没有超过限额 不必申报 所以仍是不要逾额吧
    霉得心慌 发表于 2021-5-15 20:01:30

    霉得心慌 26#

    2021-5-15 20:01:30


    22楼正解
    zxw 发表于 2021-5-15 20:02:49

    zxw 27#

    2021-5-15 20:02:49

    好像国际的房子又要腾飞了?
    游海儿 发表于 2021-5-15 20:03:54

    游海儿 28#

    2021-5-15 20:03:54


    假如是独一住房好像就不必交税了
    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 20:06:00

    SJBCCCD 29#

    2021-5-15 20:06:00

    学习了。
    julianxsujdfff 发表于 2021-5-15 20:10:51

    julianxsujdfff 30#

    2021-5-15 20:10:51


    房子哪年买的是能够提供购房证据的,不存在说不分明吧。我意识的一个敌人去年一次性转过去了,是国际独一住房,且在移民前购买的,当初他是税务居民。他没有交纳任何税费。固然他是否违规我也不分明了。海内自住房卖掉应该不缴税把。

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