Schofield Mirvac的house & land package 行将settle，合同价转有人要吗

lite12

2年前90多万买的，原本筹备本人住当初方案有变想出手，不知道有无人会要，假如出租呢，知道当初房市不会，所以很头疼

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:50:58

多大的土地和房子？

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:55:58

你本人偏向于怎么做？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 18:58:36

太远了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:00:17

当初这个市场，必需合同价砍去30% 才会有人捡漏。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:04:32

去最初一名零，要了

highlife · 发表于 2021-5-15 19:08:58

当年我倡议我同窗不要买这个.....

山枧 · 发表于 2021-5-15 19:10:15

2016年到当初普跌10%-加之楼花虚高10%-
减20_25%能够有得倾了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 19:11:58

Once u bought the house. U need to spend another 100,000 to fix it

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:15:17

300平方多点，这个我只能出65万。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:19:15

那为何买家不间接选择丢10%？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 19:20:56

不知道楼主的地有多大?假如地能够说大一点应该能够80多万? 东南线不是下个月第一周通车吗?等通车了再转会不会好一点?

k555 · 发表于 2021-5-15 19:24:26

那里的地大多都是250到300平米，当初市场价都是以前价钱的8折啦

psshanghai · 发表于 2021-5-15 19:29:22

敌人有两套放了快一年了都卖不掉

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:31:58

买家丢10%还要负法律责任。你认为你不要10%开发商就会放过你了？无邪！

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 19:34:16

不懂就别。。。
Schofield 跟东南线有甚么瓜葛？人家是黑镇下几站。。。始终都有火车。。。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 19:37:32

开发商告不赢的，至多就是吃10%

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:40:48

告得赢，除非你破产

kuangsha · 发表于 2021-5-15 19:43:56

开发商还需求告？合同上白纸黑字。你不会连购房合同都没看过吧？

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:48:37

楼主阿谁太远了，我有个480平米离rousehill 火车站和购物核心只要10分钟步行途程的跟楼主同样价钱卖

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:53:12

90多万未便宜啊

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:54:33

东南线最初一站就在SCHOFIELD ROAD ,离SCHOFILED 很近的。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:55:57

Schofield有的地位离新的东南线的起点站很近的，我就在SchofieLd买了房，我看着房子建起来也看着火车站建起来的，我阿谁地位就是离老火车站阔别新的火车站近，离老火车大略2.5千米，离新火车站不到1千米。

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:00:13

楼主多大的地上400了吗

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:02:09

我有套mirvac的房子在那边，估量在楼主的房子左近？过后不到六十万买的，曾经出租五年摆布。不难出租啊。看到得多房子挂市很久都租不出去，都是房钱要价过高的。理想一点，出租一点不难，并且好房客占多数。换租客的空租期个别两三周。这不算长吧。当初东南线要守旧，就更便利了。旧火车站那边的公寓楼开建，当前也能步行去旧火车站。coucil刚寄信通知，要在左近再建一家小学，都是利好。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:04:42

60萬摆布賣的出去，70也有可能。想賣80根本不成能，90你是妄图

moonlight · 发表于 2021-5-15 20:09:22

你都知道“头疼”了，天然分明合同价不成能有人收的
谁都不想有损失，显然本人承当的危险需求本人买单

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:11:15

楼主看到这个估量跳楼的心都有了。

你不到60万买的，不难出租，我想知道房钱是多少钱。

楼主是90多万买的，你感觉楼主应该租多少钱？假如和你的房钱同样，楼主这是帮澳洲政府解决租房问题，不是投资。

澳洲人民感激你！

游海儿 · 发表于 2021-5-15 20:14:40

地400平米，3房两车位的，这个大略多钱？

sunack · 发表于 2021-5-15 20:16:07

我确实买贵了，能问下你房钱多少吗，哪一个中介租的我头几天看了了一个当初72万开发商卖。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:18:53

70万下列我能够收了

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:23:26

那卖70万以上应该仍是能够的,domain上Schofield三房的房子MEDIAN price 是71.2万

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:27:47

Median才71万，settle前想疾速出手打9折吧，这类状况买家一看就知道卖家settle不了，那还不间接大刀砍上来，9折63-65万settle前能包管有人接盘。

这就等于拿了套房子的修建本钱回来，地白送给买家了。

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:28:50

所以买房的都是雷锋啊

lwilxy · 发表于 2021-5-15 20:30:38

地430, 房32squares, 一周内租出$650

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:33:35

domain 全悉尼规模搜寻下，90万下列，3房两车位，400平的地，能够买甚么样的房子。
大把大把的选择啊。。。楼主感觉本人schofield的劣势在哪里？

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:36:51

假如能存款就买了吧，熬几年总会好的，大家都同样，有兴致能够站内短私聊

99yzy · 发表于 2021-5-15 20:40:22

schofield 老站那边，去看过，只能嘿嘿了，三哥，包头巾，多的是

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