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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › dundas valley的3房townhouse投资怎样？

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    dundas valley的3房townhouse投资怎样？

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    2021-5-15 19:55:35 675 22

    比来两年跌了不少，华人区自住的大地破房跌了25万摆布，看到左近的炖大石谷的3房townhouse跌破80万了，房钱大略有680一周，毛报答大略4.5%摆布，值得动手吗？ 离卖菜区很近。

    例如这个，3/9-十一 Quarry Road, Dundas Valley NSW 2十一7，14年78万，19年79万，按通胀3%的话，现价应该是90万摆布，还有印花税等，所以也曾经跌了不少，都曾经跌破14年的本钱价了，算上印花税，利息等开支的话，很难再跌了吧。

    中介就不要发言了，房价必升，叫完标语了，中介散了吧。

    反正真正厉害都不会去做中介的，所以发在隐蔽区，起码少点光脚的中介马甲，大家有无筹备开始捞底啊？ 仍是再等一下？
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    全部回复22

    sm65 发表于 2021-5-15 18:52:20

    sm65 沙发

    2021-5-15 18:52:20

    又是 dundas 这个地名真是不悦目
    非要找那地
    上次阿谁跟dundas 滚床单的帖子还记忆犹心
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    just1 发表于 2021-5-15 18:56:39

    just1 板凳

    2021-5-15 18:56:39

    很忙碌很忙碌的一条路，门前车来车往。并且是旧房子。不外80万也不算贵。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:00:41

    wanghuijune 地板

    2021-5-15 19:00:41

    这年头还有人谈投资。 悉尼房子10年内都不知道还会不会回到17年终的价位
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:05:38

    wanghuijune 5#

    2021-5-15 19:05:38

    dundas valley的3房townhouse投资怎样？
    保藏
    楼主 颁发于 2019-04-25 14:43
    比来两年跌了不少，华人区自住的大地破房跌了25万摆布，看到左近的炖大石谷的3房townhouse跌破80万了，房钱大略有680一周，毛报答大略4.5%摆布，值得动手吗？ 离卖菜区很近。

    例如这个，3/9-十一 Quarry Road, Dundas Valley NSW 2十一7，14年78万，19年79万，按通胀3%的话，现价应该是90万摆布，还有印花税等，所以也曾经跌了不少，都曾经跌破14年的本钱价了，算上印花税，利息等开支的话，很难再跌了吧。

    中介就不要发言了，房价必升，叫完标语了，中介散了吧。

    反正真正厉害都不会去做中介的，所以发在隐蔽区，起码少点光脚的中介马甲，大家有无筹备开始捞底啊？ 仍是再等一下？
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:09:18

    wanghuijune 6#

    2021-5-15 19:09:18

    楼上的照像党，这也要照像？
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    just1 发表于 2021-5-15 19:13:58

    just1 7#

    2021-5-15 19:13:58


    大神给剖析剖析呗。
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    just1 发表于 2021-5-15 19:18:09

    just1 8#

    2021-5-15 19:18:09

    中介们或已报复性歇工了
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    just1 发表于 2021-5-15 19:22:43

    just1 9#

    2021-5-15 19:22:43


    哈哈，那是否直接证实了这里是中介的大本营，中介歇工就没回帖了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:23:48

    wanghuijune 10#

    2021-5-15 19:23:48

    投资不错，尤为阿谁女人，哈哈。
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    just1 发表于 2021-5-15 19:24:52

    just1 11#

    2021-5-15 19:24:52


    Quarry road算主路了，拐个弯就是kissing Point road 这大主路，不是个别的吵啊！这个区没有火车，离超市啥的也远。我感觉投资的话可能欠好租出去。没车的先生不会租由于交通购物上学都不便利，有车的家庭的也不太会租 由于太吵了，有小孩子的还会斟酌车流量、平安问题。并且这斜对面还有个加油站！但若房钱很低那就另说了
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    sm65 发表于 2021-5-15 19:26:22

    sm65 12#

    2021-5-15 19:26:22


    人家LZ说了
    不到80万了，房钱大略有680一周，你还说出租市场不行？报答率还不行？
    EPPING 的90-100万公寓，才只能租这个价格。。。且strata确定比TH高啊
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    sm65 发表于 2021-5-15 19:28:08

    sm65 13#

    2021-5-15 19:28:08

    晚上吵死
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:29:40

    wanghuijune 14#

    2021-5-15 19:29:40


    大略麦考利的先生会租，一部公交车。
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    just1 发表于 2021-5-15 19:32:43

    just1 15#

    2021-5-15 19:32:43



    一样的价格epping租公寓 或者租单间200-300 能够租到很好的了，交通购物吃饭都便利，公寓进出刷卡也平安很多。 楼主这个房子对先生没有吸引力。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:36:24

    wanghuijune 16#

    2021-5-15 19:36:24


    症结是 先生或者young couple 一样的价格 你看他们是违心租epping的公寓仍是炒鸡吵的town house?
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:39:57

    wanghuijune 17#

    2021-5-15 19:39:57

    阿谁townhouse只是个例子，楼主尚无动手，来听下大家非中介的意见的，那边真的这么难租吗？
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:41:41

    wanghuijune 18#

    2021-5-15 19:41:41


    哈哈哈哈哈哈哈哈
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    just1 发表于 2021-5-15 19:43:17

    just1 19#

    2021-5-15 19:43:17

    dandas 绿帽郡
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    sm65 发表于 2021-5-15 19:46:16

    sm65 20#

    2021-5-15 19:46:16

    EPPING当初价钱低，划算，还有火车站
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 19:49:43

    wanghuijune 21#

    2021-5-15 19:49:43

    mai mai mai
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    just1 发表于 2021-5-15 19:52:47

    just1 22#

    2021-5-15 19:52:47

    最佳买近交通地投资
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    just1 发表于 2021-5-15 19:55:35

    just1 23#

    2021-5-15 19:55:35

    飄過
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