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kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:56:42

祝贺楼主，交给律师办

一强 · 发表于 2021-5-15 18:58:00

固然能

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 19:00:03

咱们过后太置信中介了，律师是中介引见的，律师说开发商有公道的理由推延的，不克不及勾销合同。有这一说吗？咱们当初换律师能够吗？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 19:03:55

祝贺

ssjj · 发表于 2021-5-15 19:05:37

Sunset date一过能够在理由勾销合同，你坚持，律师确定会操作的，哪怕是中介引见的律师，也不敢乱来。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:07:57

多谢巨匠，小弟拜谢。

funzone · 发表于 2021-5-15 19:12:06

真有人买公寓还用开发商引见的律师

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 19:15:17

我意识买楼花的大部份人都是用的开发商引见的律师
得多时分是由于买的时分没有对市场做调研，所以会犯一些低级过错

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:19:16

祝贺楼主，坏事儿
一样的budget能买高好几个层次的公寓了

seele · 发表于 2021-5-15 19:23:08

赶快找律师，拿回这10%，再找一处正在焦急卖的，妥妥用4年前的价钱买回同类型的房子

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:26:18

求问咱们也是过了一次，问过律师说是凋谢商有公道理由推延不克不及勾销合同啊

chiusyan · 发表于 2021-5-15 19:31:04

甚么理由

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:33:25

换律师呗

bagbar · 发表于 2021-5-15 19:35:30

不知道啊也没告知咱们就告知推延一年律师说不克不及毁约啊

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:39:49

行使合同规则的权益能叫毁约？

moonlight · 发表于 2021-5-15 19:41:57

甚么律师啊

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:44:55

Sunset clause有写能够推延多久，要看合同。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:49:13

这所谓的对于sunset date的法律改来改去，无论楼市涨或跌，都是偏帮开发商的。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 19:51:57

我也遇到一样的状况，原本往年3月份settle，去年收到信说推延一年，这个也算是守约sunset date么，求解。个别状况这类能够勾销合同么

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:56:41

你的律师怎么说？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:59:47

请问这是你的律师仍是开发商的律师？听起来其实不拿你的钱办你的事，问错律师了吧

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:03:59

症结看合同怎么写的呀。当初合同条款的设置都无利于开发商，即就算是过了sunset day, 被动权也掌握在他们手中，按当初的市场行情，估量你是没多少时机拿回的。详细要找律师看，这份合同的过户律师不靠谱就此外找。这类状况少数是没意义的，真的找律师叫真合同，乃至是上庭，会花得多钱。扣除律师费，你的定金能拿回一半就行-了。

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:06:11

症结看条款怎么写，我能够告知你，人家合同都有大律师把关的。少数状况是楼价涨了他们能够sunset,楼价跌了你铁定要等着成交。

重返 · 发表于 2021-5-15 20:10:28

谢谢，我的律师说要比及新的settlement date，假如成交不了才能够钻研这个sunset day，哎，没方法

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 20:14:27

我也感觉好像没戏，合同都是偏帮开发商的。认晦气吧。去找此外一个律师也极可能血本无归。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:16:52

本人花几百刀再找个靠谱律师看看合同吧。。。

highlife · 发表于 2021-5-15 20:19:07

不要在沒看合同前這樣說，會誤導LZ

有些開發商在合同裡面會附加一個條款，大略意思是假如遇到不成抗力導致工程延期有權延長sunset date 十二個月。

LZ你需求讓律師給你解釋有沒有類似條款在合同裡面，假如沒有就能rescind。

ylw · 发表于 2021-5-15 20:23:15

看模样只能比及开发商破产那蠢才能够拿回定金，开发商的合同条例确定是无利于他们本人，找他们熟悉的律师确定也会将不屈等条例轻描淡写，误导买家疏忽。

重返四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:27:12

不是开发商只能延一次sunset date吗？楼主这个过两次了，应该能够拿回订金吧。有些合同合同里有写的开发商能够延期一年 sunset date ，然而延过之后又超了你能够无前提退钱

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:28:22

看详细合同的有些有特殊条款

heiye · 发表于 2021-5-15 20:30:50

你要看详细合同，有些合同里的确有写能够延期一年。你让律师把合同给你看

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:35:37

甚么是sunset date?

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:37:31

每次看到这类帖子我就要感激一下多多哥哥，我真不肯定假如现在不是看到他的帖子我会不会也买了楼花公寓。澳洲的楼花公寓十个有九个半是坑，真不知道政府的监管去哪里了。

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