想请问一下勾销负扣税是勾销甚么

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请问，不明确工党想勾销负扣税是怎么回事？

是否说房租支出，必需加到集体支出中交税，然而屋宇保护的费用，council fee,利息等等的都不克不及抵扣了？

仍是说房产支出独自计算，假如收入大于支出，就不交房租的税了，然而不克不及把集体所得税抵扣？

假如是前者，是否太疯狂了，凭甚么啊，开店开厂的抵扣是否也应该勾销

租房的支出大大减少集体支出，应交的税更多了，假如是只算房租支出不算收入，那哪有人投资房产了，谁会这么傻

yyok · 发表于 2021-5-15 18:56:30

Google就知道了

negative gearing是指投资亏损（假如整体亏损的话）用来抵扣工资支出

qp198 · 发表于 2021-5-15 18:59:24

所以之后的投资亏损就属于capital loss 只能抵扣未来的capital gain了不克不及间接抵扣集体支出？

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:03:39

负扣税，负扣税，只要投资房才有负扣税。当前投资房只能做到0扣税

highlife · 发表于 2021-5-15 19:08:13

只是二手房的损失好比房钱cover不了利息，折旧，不外新房不影响

999paul · 发表于 2021-5-15 19:09:43

估量是算成deferred rental loss, 抵减未来的rental profit,.

pwb · 发表于 2021-5-15 19:11:36

不是有人说八几年工党也履行过6个月就又恢复了？哪一个兴旺国度没有负扣税的？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 19:13:44

没有负扣税，房子失去了贬值的原能源。

田野 · 发表于 2021-5-15 19:15:52

那赶快多买几套房等着。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 19:19:16

会不会大批的人在往年底以前购买投资房，这样就能持续享用现行负扣税政策，由于这个新政策从明年1月1号开始履行。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:22:40

这个问题我也很猎奇
前者的话那对投资者绝对是当头暴击

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:25:59

对现有投资房无影响

highlife · 发表于 2021-5-15 19:29:58

房子贬值的能源是 capital gain 不是亏损好吧

funzone · 发表于 2021-5-15 19:32:09

对现有投资房的影响是形成房价进一步上涨，然而也可能带来房钱下跌，看投资房是寻求房钱仍是寻求增值吧

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:36:42

负扣税，负扣税，时间久了健忘投资到底为了甚么。我一个敌人就中招了，说他们投资房地产就是为了负扣税，而且以为房子贬值了反而会亏。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 19:40:14

那你快全卖了租房等着。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 19:43:44

这种圈套得多

jin2002 · 发表于 2021-5-15 19:45:28

就是投资房的负扣税不给抵扣了。

nobbie · 发表于 2021-5-15 19:49:18

就是投资房的负扣税不给抵扣了。

山枧 · 发表于 2021-5-15 19:52:36

负扣税不是真的亏损，是折旧抵支出税。没有抵税的益处，哪来这么多投资客入场，没有投资客就没有贬值CG了。反正我认得的敌人十有八九都是为了抵税。固然抵税加贬值就可谓完善。惋惜当初这个行情，你懂的。

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:53:42

折旧抵税太狠了。30年轻房子不克不及这么操作吧。

verilog · 发表于 2021-5-15 19:58:36

每个房子纷歧样，个别是25年内都会有折旧，固然越旧折旧就越低,后十年可能就一两千一年了，30年应该是没有了。所以个别投资unit的买家会买新房。

sheyang · 发表于 2021-5-15 20:00:50

当初房子每一年发生的支出和收入相对消后，多出来的亏损能够再和集体的支出相对消，从而增加集体的支出税。（也就是负扣税）

未来估量房子每一年发生的支出和收入相对消后多出来的亏损
不
能够再和集体的支出相对消。就这么简略。

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