公寓究竟有无长时间投资价值？

mx988

墨尔本核心的公寓，2房需求50到60多万摆布，想当于西北区的2房unit.。公寓的价钱长时间放弃不变。假如是买的西北区的unit, 是带有土地的，土地是永远持有，能够子子孙孙传上来的。当前房子破了，能够推倒重盖。
公寓自身没有地（或是一块地，一切的业主共有），假如多年后楼破了需求撤除重盖了，这么多业主怎么支配呢？假如不克不及再重建了，公寓短暂就是没有投资价值的。欢送探讨

山枧 · 发表于 2021-5-15 18:55:24

long term we all dead....
未来的事谁知道呢，搞欠好人类不必住房子了

zxw · 发表于 2021-5-15 18:58:04

哪下一代呢？假如不斟酌他们，我基本就不买房

bagbar · 发表于 2021-5-15 19:01:37

之前不知道！当初工党看来要赢了那投资公寓就…gg

moonlight · 发表于 2021-5-15 19:04:31

工党下去动一下付扣税，那就。。。

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:07:43

起码雪上加霜

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:12:10

楼主，那天朝的公寓咋整啊，连地都是国度的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:17:05

投资和物业类型不妨事，和地有关，只看供求瓜葛，有供求瓜葛就有投资价值，不然没有，爱丽丝泉的独立屋地也不小，楼主感觉有投资价值吗？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 19:21:58

天朝没有独立屋，全是公寓，不存在竞争。并且土地原本对公寄意义就不大。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:26:41

公寓确定比之前更为难卖了。最佳是大地破房间接推倒claim negative gearing

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:31:07

关于公寓，你就把rental yield看着长时间报答的规范吧
capital gain很弱

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:33:46

竞争的设法也不合错误，房产投资不是零和游戏，简略的认为投资某种物业就一定会赚，这和做白日梦没啥大区分。

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:38:36

没有。看看当初的老旧的公寓，就是三十年前的新公寓。

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:41:18

土地依然有价值. 房子也有一样的问题, 房子升值, 土地价值减少

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