房贷有一年395的额定费用？

过路人

存款中介说有这笔费用，第一年给免。
说这个能够给开对冲账户甚么的，一个package。独自开的话，会比这个还贵。假如不开，房贷就没有打折，远比395贵。
不知是否有这么一回事，那些nab 3.69%之类的房贷，真的每一年还得额定交一笔这个钱么？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 18:58:44

offset package
他说的没错，有些折扣是必需是做这个package的。每个银行都差未几是这样的。
能够选一个2-300刀年费的信誉卡，包孕在395里了，等于又划算了点。

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:01:56

都有

changju · 发表于 2021-5-15 19:06:03

根本上大银行都是这个价钱，package年费，能够免一年不错了。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 19:08:52

是的，package fee。
凡是要个offset account，或者fixed rate，都要交这个钱

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:11:18

楼上都说了是年费必需交的，然而也不是不成以避免以及掉，试试看能不克不及免第一年，然而假如你是那家银行员工，这个年费是免掉的

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:13:29

信誉卡有甚么用 ...

seele · 发表于 2021-5-15 19:17:05

你能问出这类话
负疚告辞
咱们不在一个频道

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:18:54

我的全免，并且有对冲账户。3.75%

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 19:23:36

能够间接在网银操作home loan账户，手动对冲啊，也能够redraw，不必交这个钱了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:26:19

你的日常开消用信誉卡而不是间接用借记卡或者现金付款，利用信誉卡的50-60天的免息时间把过剩的资金放到对冲账户抵扣存款利息。
实践上聚少成多，几年上去也能够省下上千的利息。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:31:13

大银行的大的非银行lender都有这个package fee。
然而也有得多小的lender不需求ongoing cost来吸引客户好比reduce home loan, state custodian等等。
固然这个也要看你本人的broker如何给你做存款布局还要看目前的市场你的集体支出，收入，存款金额，房产类型等等合适哪些机构。

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:34:20

你找broker给你具体解释一下吧
你有太多盲区要扫了
broker赚你钱的，有义务给你讲分明

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:37:49

最次要的是有参加package 能力利率打折

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:41:25

好多中央信誉卡都有手续费啊。。。几年省上千，那得花几十万刀了吧

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:44:11

有积分，cash back。

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:47:11

各个银行都有

安排批了 · 发表于 2021-5-15 19:53:01

有手续费之处你别用不就患了？
买房还有stamp duty, legal charge, interest, package fee呢。那你买房了吗？

超市购物，各种保险，公同事业费，汽车相干费用，出门吃饭消费文娱，机票等等，只有没手续费均可以用啊。
可能几年是没几千那末夸大，然而一个月2000刀消费，80% 刷卡，免息期根据40天计算，房贷利息均匀4%，那末一年差未几省钱100刀摆布，的确未几，然而你连395的package fee都想省，为什么这个钱你就无所谓了？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:56:59

我国际信誉卡都是手动还款的，觉得要记着那一天还款很烦。
不知澳洲的信誉卡能不克不及对冲账户自动扣款。假如是这样，那还不错。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:58:39

你跟他解释这些没用。。。没概念的人仍是没概念。。。
房贷送的那种信誉卡最少白金卡起利息甚么的只是芝麻羊毛。。。光是信誉卡自带的各种保险和价钱维护，用的好都每一年价值几百刀起。还有积分，一年刷1-2万刀，均可以累计到1-2张syd飞mel的机票。
当初银行曾经没有amex了，给的是visa和master，90%的消费场合没有手续费。。。
固然，之前有amex的时分，那价值就更大了。。。
一个连395年费都在意的人，居然不在意一张白金卡能够带来的上千刀附加价值。。。呵呵了我。

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:03:36

能够

kuangsha · 发表于 2021-5-15 20:06:18

的确！！！
然而，仁慈的咱们最初仍是给了楼主这么多信息。哈哈

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:08:53

哎呀玩论坛嘛咱们都是嘴软心软的啦

yyok · 发表于 2021-5-15 20:10:34

无理！

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:13:58

都有的，我是WESTPAC, 也是395一年，LZ不必太多心了

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:15:19

“信誉卡有甚么用？” 。。。

我震惊了

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