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看了比来爆出的一系列政策划向，我在下感觉是一套挺理智的组合拳：
政府和银行感觉泡沫挤得水平差未几了，持续挤上来的话，萧条感重大影响经济活气，并可能有金融危险。
政府需求达到的目的：a.激活经济，b.不乱房价，c.升高金融危险，d.改良青年人首置情况。因而，
降息——
升高各产业融资本钱，进步经济活气（a）；
升高现有房贷持有本钱，增加残余房东现金流压力，防止过量兜售形成恐慌性踩踏崩盘（b,c）。
政府提供首置5%保险金——
吸引更多重生代有潜伏实力的置业者趁低入市，接高危险投契者的蚀本盘，改良民生（d），同时升高金融零碎危险（c）。
严格审核屋宇存款（上述两个政策的配套堵破绽补钉）——
防止上述两个政策可能酿成的少量炒房偏向高危险投契者重入楼市，从而防止金融危险回升（c），防止楼市暴跌（b），确保降息减少的活动性次要供给到实体产业上（a）。
假如可以按方案履行，置信关于社会公众而言都很有裨益。
鄙人陋见，欢送探讨~~
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论坛元老