投资房市就不要想着迅速赚钱

jming523

先不说市场走向，澳洲房子交易手续高，保护费用高，现金流断了就完了。自住房是必需买的，投资房买以前一定要计算好本人的经济能不克不及接受，多少时间能力发出本钱，否则就是给政府和银行打工。

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:59:10

最直观的是debt to income ratio能否办理

zzlzss · 发表于 2021-5-15 19:01:17

所以我最不看好投资独立屋

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:04:20

基本别想钱，谈钱伤感情。

samalada · 发表于 2021-5-15 19:08:16

不想当将军的不是好士兵，不想迅速赚钱的不是....

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 19:12:23

深度套牢了

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:15:54

原本就是给政府和银行打工，同时养活一大堆水电装修工，这个月我一个房子发现白蚁，找个公司杀白蚁，4000多就没了，土地税一年，2000多没了，市政费用再来2000，更别说时时时培修点货色，几百刀最少的，加之买房时的印花税，过户费用，以及每周补助月供的200澳，觉得几乎就是活雷锋啊

doublefish · 发表于 2021-5-15 19:18:04

投资房产的是否我不知道，劝人投资房产的100%都是想赚快钱的

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:21:48

哈哈经典

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 19:26:01

没错，投资房就是个无底洞

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:29:54

所以要买正现金流的非house户型。。。

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:31:51

公寓？

heiye · 发表于 2021-5-15 19:33:13

假如有更好的投资渠道，自住也是因人而异

澳洲有十分好的租房保障体制，这点和国际是不同的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 19:34:42

非house户型贬值空间无限呢，怎破？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:36:48

再扛扛，很快就会好了。要不投资黑镇，加奶奶房绝对正现金流

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:39:42

我教训是house 保护费比apartment的strata 低，固然地税另算。总的来看根本相差未几。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:41:34

这样说吧，不同的房子很难说。3000一个季度的物业费天然贵，400一个季度的物业费还贵吗?我持有的房子最廉价的400多一个季度，最贵的600多一个季度。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:44:46

再想一想，当初赔大钱的都是house啊，有个贴不是贴了一堆了。贬值空间是看出手的价位。。。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:48:27

工夫不负有心人，好货色全给你捡到了

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 19:49:35

公寓又新又地位便利又廉价。
比house省的那些钱投资些别的吧。

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:50:47

新公寓也不见得是好投资，品质，价钱，办理费，市场上同类供给。。。

一强 · 发表于 2021-5-15 19:53:06

甘蔗没有中间甜，要末高危险高报答，要末低危险低徊报

julianx · 发表于 2021-5-15 19:57:56

有得有失，舍得。

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:02:21

确实，之前还行，但当初各种物价涨，房租没怎么涨，报答率真的不怎样，各种税和手续费，活雷锋说的真好

fkzl · 发表于 2021-5-15 20:07:12

买甚么样的房子要看每集体不同的状况

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:09:50

钱包厚就house

钱包瘪就unit

sujdfff · 发表于 2021-5-15 20:13:42

parramatta这边的strata都很贵

两房unit都是800-900+一个季度起步

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