|
|
事件是这样的，前几年在澳洲买了一个自住房，住了1年，然而因为任务缘故，不能不搬到其余中央，因此，独一的那套自住房就出租出去了，过后问了ATO，这套自住房如何报税（因为拜托中介出租的），他们的回复是和投资房同样报税，那就是有存款利息和房钱支出的差额来抵税，然而因为这套自住房是新房，还有一个折旧的问题，假如算投资的话，是需求计算折旧后抵本人的税前支出的。当初要斟酌把房子卖出去了，不知道这一块的税如何计算了。详细问题是：
1. 假如卖了这套自住房，假如有增值，就是比买的时分多了几万刀，这个独一的自住房发售的增值是不是需求上税？假如上税，如何上？
2.集体报税方面，是不是在发售后，关于折旧的金额是不是能够抵扣集体税前支出？假如抵集体税前支出了，是不是需求在发售房产时把这块的抵扣金额加进去，而后上税，仍是不需求这样做？？
不知有哪位有教训的敌人能够指导一下，最佳有这方面的依听说明。
不堪感激！
|
|
论坛元老