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wanghuijune · 发表于 2021-5-15 21:01:11

楼主这智商，也对得起楼主的ID 了。

你敌人被忽悠了，受骗了，要末本人没搞分明，楼主置信，那就是硬伤。没其余理由

moonlight · 发表于 2021-5-15 21:02:16

这帖子曾经不是在探讨问题了，就差间接辟谣了。CBA目前普通一点的broker，投资房IO的存款利息在4.5%摆布，两年固定4.6%摆布，三年固定4.7%。

bagbar · 发表于 2021-5-15 21:04:41

明天刚签合同 cba 5.04 after discount 先贷了土地 33w摆布……求打醒

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:09:41

顺便说句是 io 浮动

yu2637 · 发表于 2021-5-15 21:11:05

辟谣。4.5投资房PI随意借，海内投资者借基金百分之7

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:13:28

当初的利率八门五花

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:16:21

据说，据说，呵呵。CBA不想做生意啦？

heiye · 发表于 2021-5-15 21:19:00

你们这些多方不要用屁股想去CBA请求一下IO吧

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:22:02

说PI的请不要在这里把之前的老利率拿出来讲

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:24:42

3.75 IO variable的途经，你这rate绝对是discount前的，或者是给low doc的，否则一个customer都拉不到

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:28:40

我刚请求CBA IO investment rate 4.69 ，骗人不刻薄

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 21:30:34

这个金额的投资房IO的确是没有甚么折扣的，你拿的应该是0.9%。能够斟酌转PI或者索性做固定，2年固定4.69%。由于CBA从7月7号开始加息0.3%，你加完之后就是5.34%

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:31:34

我觉得楼次要么没有买过房要末没有贷过款不外有一点是对的那就是投资房浮动 IO 确定高利息

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 21:35:03

标题党。折扣以前利率
存款上百万不成能这么高
涨息都是有序慢加

sunack · 发表于 2021-5-15 21:38:07

lz没有办过存款啊

987654321 · 发表于 2021-5-15 21:40:27

受了硬伤，没方法。

一强 · 发表于 2021-5-15 21:45:27

有人存款会没折扣的？

xie107lwilxy · 发表于 2021-5-15 21:50:16

阐明楼主是租房一辈子的人生赢家

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:55:04

我上周CBA IO浮动是4.79；请求要转贷后，降到3.9了 PI，网上rate已更新。

westpac 是3.88

以上都是投資房

zzlzss · 发表于 2021-5-15 21:56:39

我十二年的利率是5。02

wywwyf · 发表于 2021-5-15 21:58:10

所谓的折扣不都是默许的一个货色么，只是5% base rate折扣到4%比间接给你4%看起来让消费者更舒服，最根本的商业心思。

不外真的是挺奇葩的，还真有人存款会看阿谁没有折扣的base rate...阿谁货色在实际放出的存款里基本不存在吧...

meili_ah · 发表于 2021-5-15 22:01:30

海内支出+IO+投资房= 6.9%，谢谢，妥妥的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 22:03:00

的确是真的，我也刚收到CBA的Banker打来的电话，CBA投资房PI 3.9%，固定两年。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 22:07:52

我知道这个fix rate的，还认为是浮动利率呢

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 22:12:41

while investor interest-only rates will climb to 6.24 per cent.
Owner occupiers will see a rise to 5.77 per cent, while investor interest-only rates will climb to 6.24 per cent.

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 22:14:33

刘司令的马甲？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 22:15:53

数字谈话：

waq221 · 发表于 2021-5-15 22:20:47

银行抉择利率折扣时，会斟酌偿付才能测试，典质资产估值和用处，还有借多少钱等要素。所以不是借的多利率会高。

bally · 发表于 2021-5-15 22:25:33

就是个笑话

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:27:54

银行当初IO调高，是做给政府看的。PI低息吸客。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 22:29:42

记得看到当初在银行一切存款里IO与PI的比例大约30：70。
30%的加息与70%的降息加权均匀，整体似乎是在降息哦，或者最少没有看下来加的那末狠。
所以我真的疑心当初是不是是真的进入加息通道？
这个做法是不是一手压抑投资，一手却在黑暗托市？
此外，银行加了投资贷利息，是不是给非银行的借贷机构更多盈利空间？而这是不是在吸引游资进入澳洲盈利。
近半年澳元触底上升，内债总量维持高位。似有外资涌入之意。

steal · 发表于 2021-5-15 22:38:22

为何不允许提PI降息？楼主只违心听到本人想听的？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 22:40:03

PI不是投资是身家性命被套

doublefish · 发表于 2021-5-15 22:41:51

政府既不是想打压房价也不是想贬低房价。独一的用意就是防止泡沫。

换言之，没有真金白银的，想经过银行杠杆来投资房产的，这就是泡沫，政府不欢送。

有实力的投资者，能够全款买房的或者是能够P+I的，投资到澳洲的房地产，致使了澳洲房产的贬值，这是自在市场供求瓜葛的表示，请问政府有甚么理由不乐意？

所以政府经过强迫要求银行存款中IO和PI的比例来完成它的设法。银行没方法啊，存款不放出去烂在本人兜里怎么盈利？所以进步IO的利息，升高PI的利息。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 22:46:23

所以呢

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 22:48:27

所以版主说挖坟的进小黑屋

xhgw · 发表于 2021-5-15 22:50:01

好怕啊我

狄奥 · 发表于 2021-5-15 22:54:52

嗯

去注册一个挖坟公用小马甲

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