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wst · 发表于 2021-5-15 19:01:41

这个是折扣以前的汇率吧

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 19:04:34

涨房租啊

julianx · 发表于 2021-5-15 19:05:45

敌人说曾经是折扣之后了。他有25万现金做offset，目前40万存款一套小Apartment.年支出13万。

yexi · 发表于 2021-5-15 19:09:13

折扣后6%？这也过高了

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 19:13:30

看看链接
https://www.co妹妹bank.com.au/pers ... A-HL-09-P1-Homeloan

seele · 发表于 2021-5-15 19:16:44

我的CBA投资房是4.4，你敌人这个是没有算discount以前的利率，个别会有最少1.3的discount的，你敌人的存款额度应该有1.4-1.5的discount的

chiusyan · 发表于 2021-5-15 19:19:46

5.9x%这显著折扣以前的，折扣后应该4.8%摆布IO 投资房。

要不到折扣另当别论，换个银行吧

vbcoco · 发表于 2021-5-15 19:24:38

涨的太快了。

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:28:54

我的CBA PI是3.9几，你敌人非IO怪不得他人

wywwyf · 发表于 2021-5-15 19:32:35

下面是投资房，自住是低于3.9

zxw · 发表于 2021-5-15 19:34:16

我敌人说新请求的利率高。

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:36:03

空军不克不及发假动静骗人啊，投资只付利息的也就4.7-8。临时还没啥。
就看将来两年能涨多少利息了，要是加八次，到接近7，那确实会死一批，那时分楼主再来用事实谈话对比好

tjg · 发表于 2021-5-15 19:40:30

再高也不成能这么高的，无非是1.2 的discount仍是 1.4的discount的区分。

真这个利率只能说智商有硬伤了。这个利率确定转贷就是了，固定4下列的都大把

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 19:41:49

CBA投资PI 3.9 几？fix rate ？否则CBA给了你2%的discount ？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 19:46:43

此外，房地产这货色是长线投资，能包管还款的状况下不需求太纠结利率。

前几年高息的时分，为了高息不买房的，当初怎么也少了几十万了。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 19:50:21

是假是真请去CBA问

julianx · 发表于 2021-5-15 19:55:07

明天刚刚签的合同，投资P+i也才3.92啊，不克不及假动静骗人哦！

sola · 发表于 2021-5-15 19:57:17

是fixed rate吗，为何我的高那末多 ....

nobbie · 发表于 2021-5-15 20:00:35

再怎么也不克不及放假动静吧

这明明是折扣前
找个好的broker
我敌人cba才4.3

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:05:39

请说真话，我说的IO.不要混杂视听。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:08:16

是呢！看来我找的broker很给力啊

9641111 · 发表于 2021-5-15 20:12:43

那还好，否则要转贷了...

seele · 发表于 2021-5-15 20:16:34

症结点是你敌人承受了这个利率吗？我有天看信箱有封信，说能够给我500块无典质存款，利率19%，ANZ的，还有各种手续费，滞纳金等条款，吓的我呀，这世界经济要完蛋了，都被银行抽血了。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:20:31

IO也差不了那末多的，你敌人确定问到的规范利率，没算discount

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:24:22

你敌人騙你啊

samalada · 发表于 2021-5-15 20:28:20

他固然没承受。但利率频繁下跌曾经让他十分紧张了。

pwb · 发表于 2021-5-15 20:33:17

你敌人40万的存款，25万offset，紧张甚么啊...

highlife · 发表于 2021-5-15 20:35:01

LZ连这边存款的知识都没有
那不就结了，阐明你敌人不以为那是个合乎市场的价呀

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:37:51

请你说说你以为的知识，是否买了几套房，还在幻想不会跌?

heiye · 发表于 2021-5-15 20:41:00

Fix两年

游海儿 · 发表于 2021-5-15 20:44:18

我的也是3.92。CBA PI fix两年，反正也不需求offset

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:45:59

我也是3.92 而后一部份放在变化利率用offset 不必付利息

yhyh · 发表于 2021-5-15 20:47:35

我刚签没几天，固定利率2年只付利息 2 year fixed IO 4.36。筒子，他人说你不懂是由于你说的阿谁利率显著是折扣前的啊

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:51:22

楼主诡辞欺世，扰乱军心，罪大恶极十，斑竹仍是把他拖出去斩了吧

woovi · 发表于 2021-5-15 20:55:37

看下36楼和38楼敌人的回复吧。一看你就历来没在澳洲存款买过房，固然也有可能你每套都间接付清的也不是没可能。不外我感觉你对比合适混滴答网

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:57:27

哈哈哈，滴答网

revenant · 发表于 2021-5-15 20:59:36

看来空军们真急了，随意编个假动静原本想恐吓一下大家，没想到上都是老司机，一下给拆穿了，啪啪打脸

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