求教投资牛人一个问题

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我想降级自住房。
如果我当初看中一个大地破房，想买上去推倒重建，再搬进去住。
在这段推倒重建的时间里，我仍是持续住在当初的房子里。
那末问题来了：在推倒重建中，这个大地破房并无出租的可能性，还算投资房吗？

建文 · 发表于 2021-5-15 19:06:05

不克不及，除非你搞个租约把旷地出租给他人收房钱

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:07:30

确定算投资房，只是不克不及抵税罢了，然而，土地税，空置税，市政费用，那是跑不了的，记住一句话就好，在澳洲，一个家庭，在同一时间段，有且只能有一个自住房，其余都是投资房

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:10:41

严格地说，这个大地破房不是投资房，但也不是地税意义上的自住房。由于你没有住进去。也不是CGT意义上的自住房，也是由于你没有搬进去住。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 19:13:18

我被LS的谜底搞胡涂了。我的意思是，等新房子建好后搬进去住，当初的自住房在搬迁后的半年内卖掉的话，仍是根据卖自住房的性质，不需求交资本所得税吧？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:14:42

建房子期间也要交空置税吗？太分歧理了。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 19:16:39

以前有过实例哦，由于建房审批，耽搁了时间，所以被收取了高额的空置税，不外这个得问会计或者税务律师

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:19:39

这个回答是正确的。并且，这段时间在卖房时要交cgt

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