楼花真的提价了吗？

judyb

我始终据说提价了，心思有点小郁闷，由于2年前买的2房＋书房楼花十一0万。

终于得闲打了一个电话给楼花中介，不同的一个中介，装作新客户征询同一名目，原告知700多套还有50多套可选。同一楼层，相似格式和朝向和面积的只要一套可选。斟酌到市场对比冷，价钱大优惠，原价十一6万，提价1万，settle后返现4%，算了一下，最初实价十一0.4万。心下大安。

woovi · 发表于 2021-5-15 19:06:13

这是asking price，留下空间给你讨价的。

ssjj · 发表于 2021-5-15 19:09:02

曾经墨迹半蠢才给的最大4%折扣价，并且还要settlement之前进

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:12:52

我说的相似格式和朝向和面积只是比较便利，但实际均其实不如我买的那套，不然我现在怎会不选这套？

低调 · 发表于 2021-5-15 19:17:29

楼主，楼花当初是甚么价不首要，症结看能不克不及存款？不克不及存款转楼花又甚么价? Settle后再卖，又是甚么价？等卖掉了才知道亏不亏。

trubul · 发表于 2021-5-15 19:19:31

那要明年终再看了，不外问完后决心倍增了，呵呵，让我窃喜一下

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:22:29

看你买的时分的价钱以及朝向开发商面积等等！lz又不说location 也不说开发商你的楼花面积等等大家剖析不了

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:23:32

对，是软文，不是英文

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:28:16

没事的楼主，澳洲马上印钱了，你的房子2年后200万。我是当真哒

62824386 · 发表于 2021-5-15 19:32:17

你太逗了吧还有人买楼花吗

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:37:14

古代阿Q

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:40:07

根据当初的世道，卖出的楼花有10%以上是不克不及settle的，约70套，加之卖了两年多都没卖出去的50多套。
就是说这个名目有十二0套以上要砸在开发商手里。楼主就不怕开发商要跑路？

二世 · 发表于 2021-5-15 19:41:27

开发商跑路？那楼次要开心死了

一强 · 发表于 2021-5-15 19:45:14

你拿得手再卖就88万了

k555 · 发表于 2021-5-15 19:46:27

开发商跑路？那还有可能拿回10%呢开心死了

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 19:48:29

对啊，就是这个意思

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:52:28

楼主开心就好

highlife · 发表于 2021-5-15 19:55:59

那还真不错，比我买的好多了

heiye · 发表于 2021-5-15 19:59:01

不知道烂尾楼的状况在澳洲是如何处置的?
假如是清盘处置实践上不是银行优先拿回存款吗?

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:00:14

你莫非中国刚过去？澳洲烂尾楼不会对买家形成大影响，最少首付和利息都能拿回来，由于在开发商律师的信托账户里，平安的很。

重返 · 发表于 2021-5-15 20:01:17

没买过澳洲楼花，不理解。

czly789 · 发表于 2021-5-15 20:03:42

参考隔壁Mascot 塔旧事

123321 · 发表于 2021-5-15 20:05:27

亲戚始终要在墨尔本买两房公寓，看着旧事说跌了，可是每周去看房的确没有人割肉卖出，哪怕镂花

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:07:17

墨尔本悉尼楼花一堆人转卖多不堪数

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:11:36

有点儿像豪侈品包包，H家C家L家巴不得一年涨三次，二级市场都拦腰跌成狗了，无妨碍门店川流不息，乏味

heiye · 发表于 2021-5-15 20:15:19

专卖然而不愿提价或打折卖。southbank, 赌场左近等都在看

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:22:04

你能够试试发售假如你17年买的。当初90万有无都是问题。楼花中介的话和放屁没甚么区分。之前CBRE 收盘第一天就说过了90% sold 户型图上全是小红点实在销售连70% 都没有。

重返 · 发表于 2021-5-15 20:26:37

祝贺楼主

holyfeld · 发表于 2021-5-15 20:30:50

settle时多备点首付就能了，由于银行评价价极可能到不了合同价，评价低10万本人就要多掏10万来交割。
评价低10万本人就要多掏10万来交割。

评价低10万本人就要多掏8万来交割。

bally · 发表于 2021-5-15 20:34:41

祝贺lz 你买的楼花非但没降还涨了呢

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:43:44

看地段

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:47:15

acan6666 · 发表于 2021-5-15 20:48:36

哪一个州哪一个区？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:50:17

能存款？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 20:52:29

各位看官，LZ其实就是求一个心思刺激，是自住房，所以请各位口下留情德，不要挖的太深。

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:53:36

楼花中介是不成能提价的。

何时交割？交割前一，两个月你去realestate.com.au看看你阿谁楼转手房的价钱。而后你再去假冒买家去砍价，能砍到的价钱才是市场实在价钱。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:55:44

假如是自住房，没啥好郁闷的，最少10年后的事件谁知道

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:57:40

这个刺激不太靠谱

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