墨尔本首套房现金流

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墨尔本年老人初次置业，想买公寓，估算60w下列，西北区
市面上公寓太多了，有甚么好的保举吗？
学区？地铁站？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 19:04:24

首要事件说三遍，公寓只要悉尼

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:09:23

一年裂了2栋了…

vbcoco · 发表于 2021-5-15 19:12:12

说几个你喜爱的区吧！

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 19:15:24

同窗，仍是别买公寓了，悉尼的高层修建品质放到墨尔本也是同样的，都是势均力敌…到时随意来个special levy就够喝一壶的，好比某大楼要换外包层这类…

just1 · 发表于 2021-5-15 19:17:24

高层公寓不敢买，比来看了几个低层低密度公寓一个在caulfield 一个在Blackburn

重返 · 发表于 2021-5-15 19:20:16

特例哪里没有？墨尔本还被大火烧过呢

xxzjp · 发表于 2021-5-15 19:23:18

哪里最贵我喜爱哪里，始终这样

pi99 · 发表于 2021-5-15 19:27:41

Box hill一大把公寓都合乎楼主的需要。

重返 · 发表于 2021-5-15 19:30:04

10-20年摆布三层下列的老unit. 品质好，物业低，面积大。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:31:56

所以啊，一个special levy 就够喝一壶的了

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:33:58

只有是公寓最佳就别碰，低密度的前几个月也出过公寓外墙渗水的事儿，旧事有报导，到时都是业主和开发商相互扯皮。仍是看看2005年之前的2手平层吧，根据你的估算也只能看看西北的unit了

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:36:03

看集体消费观点，独立屋花园和保护也要得多银子，固然，省钱不弄也行。公寓也有公寓的糊口形式，但大家不会由于出门怕被撞就不出门，有飞机出事就不做飞机的。

heiye · 发表于 2021-5-15 19:37:07

不说location怎么聊

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 19:39:17

出门被车撞和坐飞机掉上去这类说辞是否也太偏激了？这类是否小几率事情呢？但当初新公寓和近新公寓有几个是没品质问题的？我在墨尔本，就拿你说的着火这事儿举例子，超过70%的楼要换铝制易燃外包抄，这个还没定上去是修建商承当，仍是开发商承当，仍是业主承当。再加之“偷工减料”曾经快变为新公寓的代名词了，凡是略微理解一点公寓的谁不知道呢？就连在修建公司下班的敌人都说买房子就买2005年之前的房子，别看有年头儿，但用料都比当初好，为啥呢？我有敌人在某地产公司下班（非中介公司），外部10% off 都不买…

既然说糊口形式，首先就是别太费额定精神吧？当初糊口节拍比之前快了得多，没人想为屋宇品质多费精神吧？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:43:18

你就说大楼被烧，构造开裂是否小几率？偏激的是你吧

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 19:46:33

出门被车撞，坐飞机掉上去是要死人的吧？

楼被烧，构造开裂目前没人死吧？

你说哪一个偏激？

我就从屋宇品质这个point来讲，近几年的新房有几个是没品质问题的？而出了问题后是不是能在本人掌控之中呢？

我不光只说公寓，包罗新建的house和townhouse都同样，品质差到不行

y12345y · 发表于 2021-5-15 19:51:32

在墨尔本买公寓，当前想置换都难啊

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:54:00

楼被烧，构造开裂照样会死人。这不是重点，重点是澳洲这几年新房品质有问题大家都知道，无论独立屋仍是公寓，但该买仍是照样买的，看本人如何规避了，这就是我说的出门被撞也会出门，有飞机出事也会坐飞机，一个情理，我不明确你在争辩个啥。

999paul · 发表于 2021-5-15 19:58:49

这没啥好争辩的吧？新房品质就是差啊，尤为公寓，我只论述了个事实

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:01:32

没人不抵赖这个事实，然而要买仍是会买。此外，你的3楼表白可不是这意思。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:05:48

unit，townhouse 也比公寓强

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:07:33

60W西区买个地+房吧
阔别公寓保安全

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:12:23

我3楼的意思很显著了——品质差

572019 · 发表于 2021-5-15 20:13:26

和烧楼比呢？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 20:15:16

买个两房小unit吧，不外location好点的60w应该搞不定。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:18:47

melbourne city的好多公寓好像40多万就搞定，何苦跑到CAULFIELD, BLACKBURN买？

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:21:49

40多万的两房你去看一下就知道怎么回事了，略微好一点地位的怎么也要60w+，高层有景的再往上加加加，此外墨尔本的公寓面积都很小，还有就是body corporation比小unit townhouse贵得多，投资还能够，自住仍是免了吧。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:24:56

不保举公寓

julianxtrubul · 发表于 2021-5-15 20:29:03

阔别公寓，在墨尔本，哪怕买到东边山外面的HOUSE都比公寓强。再等等攒钱买好一点的也能够。买个不满意的，换房本钱很大

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:32:55

自求多福吧

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