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huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:05:42

好区更平安

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 19:08:27

现金流好的。当初状况下好租的

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 19:10:24

现金流好的。当初状况下好租的

just1 · 发表于 2021-5-15 19:15:12

獨特性 - 也就是在周邊區域內都很少有類似性價比的。

doublefish · 发表于 2021-5-15 19:18:13

auburn

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:20:27

有目光

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:22:58

auburn房钱率能达到5%，他也没说增值空间，只说了现金流

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 19:25:39

公寓renting yield. House capital gain自古霸道也。楼上说好区更平安的怕是失了智！咱也不知道你心目中哪里是好区咱也不敢问。然而假如你150万买个两房物业季度2000多房钱十二00 和65-70万买个两房房钱550-650的物业季度6-800的阿谁好那？历史遗留问题

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:30:10

高rental yield的
并且房钱可继续

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:32:19

房钱报答高的房子，必定在偏僻或者差一些的区，好区或者地位好的房子，房钱报答确定低，但好区的房子往往更保值或者增值更快，楼住你说买哪里的好呢

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:36:00

房钱报答高的就平安

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 19:38:16

房钱报答矮小约是多少呢？ 6%？ 7%？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:41:25

所以我才提出了这个量化的计划，你算算呗

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:43:27

楼主怎么看Waterloo Zetland一房公寓卖750k。周边好像没甚么独立屋价钱参考。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:47:38

这一带是悉尼仓储区轻型工业区，土地贮备大，楼花卖个20年都卖不完，新房会源源不停

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 19:48:50

楼主，请问东南怎样呢？刚通火车呢

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:51:08

30千米开外了，别闹

trubul · 发表于 2021-5-15 19:56:05

epping公寓呢？

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:57:52

看重这里公寓甚么？

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:01:21

正常出租的状况下，你能做到5%就不错了。探讨再高的其实没无意义。

steal · 发表于 2021-5-15 20:05:29

排屋是unit？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 20:09:26

排屋是terraced house

woovi · 发表于 2021-5-15 20:13:37

当初或许是个好时分动手房市不不乱能够斟酌mq那边开展很快

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:16:53

楼上的专业

对不起，忘了看了，是光脚留言............

hikoo · 发表于 2021-5-15 20:21:17

拜见我的增补

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:23:59

学区

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:25:53

你最佳理解分明，少量公寓供给，学校学区划分纷歧定同样了

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:28:24

那还不如租房，万一买了房，学区缩了，不是赔惨了。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:30:55

我感觉要看康嫂批了多少地，将来还会批多少，在建多少，目前空置率多少，等等。将来估量不让少量移民了就是来也只能去乡下surry hill, bondi

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 20:32:19

看看Newtown, 试试Airbnb上发个广告，要租的人得多啊！看看主街一天到晚堵车，两边餐馆阿谁火爆

julianx · 发表于 2021-5-15 20:37:04

假如是pyrmont这类没甚么独立屋也没仓库也没新开发之处呢

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:39:28

Pyrmont的独立屋中位价根本落在排屋上，假如中位价没有，你还能够查这个区在realestate的trend, 最新的大略在157万摆布，乘以2便可。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:43:01

头几天我这边bnb主人跑去bondi junction和人分租去了
180w 2/2/1的apt 分租给她一半450/w包bill
华人房主

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:47:26

买不会塌的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:51:12

坏事仍是好事

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 20:55:49

你算个投资报答率呗

nobbie · 发表于 2021-5-15 20:56:58

这个意思，大家个别都是买old unit带车位，价位十一0摆布，车位独自出租

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