尊长买房求主观倡议

pwb

尊长想在墨尔本买套房先投资，筹备请求移民，利用房钱支出存够移民费用。等移民上去了想有个自住房，只要20万。

小两口支出正常，每个月有大约2000残余，花钱有节制，花在刀刃上，曾经背着两套房子的存款，正在存钱豫备二胎。

计划一:买个正常一房一厅，需求存款10万，月供杂费700，房钱大约十二00。剩500给移民钱，0残余给父母。

计划二:买个先生公寓，不必存款并残余3万，每月能够有850给父母，残余给杂费和存移民钱。然而不知道当前先生公寓高价能不克不及卖出。中介说不会有人管咱们租给甚么人，最坏打算是白叟移民后挤在先生公寓里。

诚恳求教哪一个计划对比适合。请轻拍，其实也没甚么好拍的。。。。

tonywu

利用房钱支出存够移民费用，思绪奇特

ssjj

计划一

sujdfff

跟以前中介以房养学一个思绪

binsi

计划一，先生公寓过小了，不合适白叟住。

samalada

先生公寓不涨价的 根本没有贬值空间 此外 为啥买公寓 unit价钱差未几 会不会更好一点

sm65

计划1，20万就可以买到正现金流的房子，真不错啊

xiuxiandao

计划一每个月有残余500元？ Land tax和income tax斟酌进去了没有？

samalada

20万哪搞失掉unit哎

NEWBEE

斟酌进去了，才40方的房子还有land tax吗。income tax不算，咱们打算暗里出租

艾木头

40万这么小银行不会存款的，只能pay off，亲自阅历

pengsk2003

挺翻新的

重返

为啥不必那20万先把移民办了？比及这边了再从长计议

过路人

If we lodge their 143 application now, they still need to wait for around 5 years to get PR. They want to buy a property first then lodge PR application.

huangxijun

买近郊的带地house，房价低，房钱高，后劲大

skywarrior

先把143递下来，要不年年涨钱，排期也愈来愈长，再把20万放你们的自住房，利息算4%的话一年也帮你省8000呢，比你那计划一500每个月还多，当初急着买公寓不划算，公寓那品质想一想就怕，症结还不贬值，弄欠好过两年买更廉价，等143期间白叟要过去能够租房子住，也不成能来很久签证有要求的， 而后缓缓看房，先递143才首要

chonchon

计划二:买个先生公寓
nooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

二世

If the fund was from my parent, I will definitely go for this plan!!!!!!!!

考拉熊

说真的 我也想一想都怕，谁都知道公寓就是个亏钱货。他们要支出，咱们也不想存款，由于钱是他们出的 咱们不想生事。我倡议过来近郊买个房，他们仍然纠结是没有支出。
没方法了哎
移民会尽快递的

panju0535

一房一厅的公寓，真没啥意思，5年当时也不会涨甚么，还一堆杂费，出租更是费时间，不如帮你们抵存款，爸妈来了给他们一笔固定数额买房来的实际