大家有无发现比来Off market的房子愈来愈多了

冰雾

无关注房市的旁友，有无发现比来off market的房子愈来愈多了，并且还好几个中介一同卖一个房子，这是甚么骚操作？觉得这样出offer更有猫腻，求指导

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:09:27

卖不掉，就暗里乱搞，能骗就骗

rooky123 · 发表于 2021-5-15 19:12:24

确实是 off market 房子多少都有硬伤觉得更怕了

love2000 · 发表于 2021-5-15 19:14:58

有甚么硬伤？
不是据说这类个别是房主还没抉择卖不卖的？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 19:17:34

房主要价高
买房者要末张望，要末没钱，

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:22:06

这类个别就说房主要低价不松口，或者房子有硬伤不值。中介卖了三个月没劲了，房主无法让其余中介帮助一同忽悠

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:24:41

甚么叫off market？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:26:02

我比来关注的差区市场还在跌，然而架不住自我觉得良好的房主在作。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:28:52

能够当没卖掉的了解，或者房主不想卖了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:30:00

并非，还在卖，只不外不地下做广告卖

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:33:46

你能够了解为，房主在等钱多人傻的买家

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:37:40

赞成，比来也接到中介电话说有off market 的房子。说的挺奥秘，后果去了好几拨中国同胞。问了下价格，比放在市场上的还贵，真是当咱们中国人傻钱多吗。。。。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 19:41:34

钱多人傻的应该早套牢了，当初卖房并且卖不掉的根本都是又傻又贪。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:45:11

房主不肯定买不买，然而有人offer 到适合的价钱就买咯。

highlife · 发表于 2021-5-15 19:49:46

我也看到好几个房子没买掉，换了一个agent，价钱间接涨了5万，彻底不懂这类操作的意义在哪里

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:51:13

当初市场房源少。房子又难卖，得多中介手里就1-2 套房子在卖，不论卖不卖出去先抢占市场吧，否则靠甚么吃饭。。。
所以得多放了2-3个月的房子，又重回市场凋谢。。。这次大选加降息，中介和房主们这轮造势，本认为会把人傻钱多的人吸进来，然而大部份仍是感性的。就当初这个经济情况，怎么让房价回稳乃至下跌？刚出的GDP都报出来10年最低，这仍是政府出的数据水份又有多少？也就是说曾经快到了09年金融危机的水平了。。。

能让房价下跌最次要的4个要素是甚么?

1. 移民 - 当初两党都赞成消减移民。马上7月1人新移民开始上山下乡
2. 降息 - 曾经是1.25 就算降到0.5 又能怎样，没有空间了。而后降到不克不及再降之后呢，只能是加息。
3. 放贷- 6月银行根本陆续引入新的零碎，存款要求更高，更难
4. 海内资金- 海内投资客只能买新房，曾经被踢出

觉得这波造势的热度，马上完结。7 月房市将回归以前的上行趋向。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 19:52:20

房主在犹疑

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:56:45

当初中介圈钱忽悠的路子都变为off market + buyers agent了，外面水太深

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 19:58:40

谢谢遍及

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:01:11

我就喜爱off market卖由于不喜爱他人知道我再卖

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:02:49

没有达到冀望价钱
个别都是三个月以上还没卖出去

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:05:24

有市无价

guipu · 发表于 2021-5-15 20:08:58

刚需是有的。然而当初买家很感性，都怕被忽悠在半山腰

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:11:56

新移民下乡的政策定了吗？以前不是提案吗？没太留意比来的旧事。

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:14:12

都认为房子在手的人是傻子么？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:18:29

为啥降息降无可降是加息啊？文盲诚求科普。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 20:21:43

房子在手的人不是，过量房贷在手的人材是

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:25:06

订了，当初阿德莱德都开始造先生公寓了

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:27:12

不是结业了下乡吗？怎么盖上公寓了？上学也不准在悉尼墨尔本上了？

lemon25萧云飞 · 发表于 2021-5-15 20:30:50

切当地说是先生公寓，上学的，结业的均可以。当初房子真的好少，一个中央只要一套可看，并且曾经两周都这样了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 20:33:00

把估算进步，又是一片天地。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:35:42

彻底同样套路这些中介和房主当群主是傻瓜.

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 20:37:49

能骗就骗

ken20019 · 发表于 2021-5-15 20:40:14

不克不及赞成更多

traumfilm · 发表于 2021-5-15 20:43:17

下一波行情是否会蔓延到塔斯马尼亚了，那边的房子好地点的也未便宜了

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:46:30

Hobart的 Sandy Bay, Taroona 这两个区曾经涨了得多了，当初也是一房难求，马上开学连租房都租不到，租售比应该算是全澳最佳，彻底没有夸大，不要问我为何，由于我在塔州住过，说多都是泪

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 20:49:07

中介比房东踊跃。这类不成能捡漏。卖家没下定信心要卖。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:53:21

的确是，sandy Bay真是热点地域，市核心的新建公寓也是够贵

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