华人区真的跌这么多吗？市场的问题仍是中介的问题？

萧云飞

坐标墨尔本，共事昨天午餐时聊起来，她家的房子，在Burwood 凑近迪肯townhouse，十几年前买的，估量有点旧（我没去过她家）。说他街坊前几年97万卖的，她当初卖中介挂的指点价86-95，流拍，流拍后收到的offer最高78。一个townhouse少二十万我感觉太夸大了，固然可能屋子内装修和设施有差异吧，这个就不分明了。我的共事说，过来的十几年，她看着他们这块地上的三个townhouse从三家本地人换成为了两家华人，他的下家也是华人。我说这样很好啊，约人打麻将很便利。

上个星期去银行问存款，CBA的一个存款的人和我说，他去年蒲月在Box Hill 59万买了一个两居室小unit，往年四月开始简略装修，换了新的厨房，粉刷了墙壁和窗户，CBA给他估价56万，中介说能够58+

然而我比来看了glen， wheels hill ，感觉看房子的人仍是挺多的，没有感觉很萧条，市场的问题仍是找的中介欠好。

123321 · 发表于 2021-5-15 19:07:26

市场问题。

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:11:28

当初市场绝对欠好

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 19:13:48

樓主您願意以78萬5千買下你共事的房子嗎，假如你的共事願意賣給你？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:15:45

呃..不会吧，以前我也没据说她卖房子，即使知道这样的瓜葛我也不会出价的。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:17:34

市场欠好，有米的未几了，银行又惜贷

pwb · 发表于 2021-5-15 19:22:22

看的人多不等于违心出低价

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:24:19

房价的确跌了得多啊，悉尼也是同样

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 19:29:03

有市无价

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 19:31:23

墨尔本西北早几年泡沫太多，该挤挤。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 19:35:08

市场惨然

ssz · 发表于 2021-5-15 19:37:48

银行估价不进步，市面上可购房资金仍是上不去。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:38:50

glen， wheels hill可贵的地方是还有得多house, house保值性好，住起来也舒服，
花一百多万买th的前景却很差，住起来很好受，泊车都欠好停，顶峰期华人区得多拿地盖th的和买th的根本要套上10年，没磋商

czly789 · 发表于 2021-5-15 19:43:43

市场…这个根本没啥疑难。

123321 · 发表于 2021-5-15 19:45:08

集体觉得当初市场止跌了，会缓缓下跌

lemon25 · 发表于 2021-5-15 19:48:01

当初这个市场能原价卖就不错了更多的违心割肉卖。固然说的是公寓。house不分明

heiye · 发表于 2021-5-15 19:49:16

止跌的是house，apt没有底的。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:52:40

我刚来澳洲买的两层连着的我认为这是联排别墅买了之先人家说这叫公寓 ..

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:55:10

彻底不懂burwood以前怎么被炒的那末高的，交通极度不便利，靠个Deakin大学甚么用都没有

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:01:45

所以当初跌了二十万....

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:05:30

其实也不是紧大学仍是很好出租

pwb · 发表于 2021-5-15 20:07:20

墨尔本几个华人区大跌和华人购买习气是分不开的市场好的是时分一窝蜂抢房彻底没有理由当初市场差了钱出不来以前做的假资料银行这关也过不了想接盘的都没有才能了

samalada · 发表于 2021-5-15 20:10:26

burwood是重灾区，没方法

heiye · 发表于 2021-5-15 20:12:53

有情理

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:16:28

Burwood比来两周拍买价格不错啊！

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 20:19:31

是前两年涨的太凶了吧

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:24:17

市场的问题大一些

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:27:33

House不错仍是很不错的，地大一点，装修睦一点，看的人仍是挺多的。然而装修的不行，在这个行情，就不出彩了。

woovi99yzy · 发表于 2021-5-15 20:30:33

burwood其实价钱觉得还算坚挺那清盘率为何那末高~拍卖的时分~仍是华人追着抢着要。。。

samalada · 发表于 2021-5-15 20:31:52

听业内人士说，当初拍卖，必需要找托，他们专业的扮演痕迹毫无违和感。看清空率，真无效，由于有的华人喜爱追抢的觉得。

benq · 发表于 2021-5-15 20:33:51

持续跌究竟

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:36:31

怪不得~昨天一个拍卖~一下去中介就拿着电话叫了个很高的数字~确实很使人疑心~。。。

572019 · 发表于 2021-5-15 20:38:35

假如你以为中介作假, 检举有奖.

mx988 · 发表于 2021-5-15 20:39:42

那就让托买就行了，反正咱们都不买，房价持续上涨....

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:41:01

其实多跑几回拍卖,就会发现，好多熟脸孔...

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