Chatswood 无车位旧unit 卖了 $955000，7年增值超过$40万

艾木头

https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-131353590

链接如上，这个三房旧Unit 走到火车站大略15分钟，在寸土寸金的Chatswood, 没有车位绝对是房子的一个大短板，就是这样的房子，在20十二年$55万买入，7年增值$40万，算是一个很好的投资了。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:11:37

这么远，这个价钱至关的好啊。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 19:16:16

这么远，这个价钱至关的好啊。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 19:19:51

很廉价

yyok · 发表于 2021-5-15 19:22:38

贵！

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:26:46

房价降了

funzone · 发表于 2021-5-15 19:31:20

chatswood真是牛啊

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:35:04

有车位能够最少增值5-7万。要是车库就更佳了。

xie107 · 发表于 2021-5-15 19:40:03

只能远观之

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:42:26

没有翻翻，不迷信

woovi · 发表于 2021-5-15 19:47:11

不贵就是窗外全是对着他人家的窗子

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 19:49:12

我能够斗胆预言，将来的几个月甚至一年 Chatswood east 的老破小unit会逆势下跌，但高层公寓应该会稳步上涨。

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:51:53

赞成，这个房子，算上7年房租，每一年4万，减去strata fee =26万，7年收益十一0%，均匀年收益16%。很好的投资。

车市活老公寓将来五年涨幅有限。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:56:20

通过OPAL　塔和　MASCOT　塔的修建品质变乱，　买家对高层修建惟恐避之不迭，　高层的单元套数共给量很大，　一下子没有人买了，　这样供给量忽然少了。那些地位好的两三层的老UNIT　反而吃香。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 19:58:21

原本能够5年涨幅翻倍的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:02:58

好交易

建文 · 发表于 2021-5-15 20:04:10

是啊新建的房子品质让人耽忧

lwilxy · 发表于 2021-5-15 20:05:14

假如2017年卖，确定翻倍。

ssz · 发表于 2021-5-15 20:07:26

再等个10年试试看看价钱会不会有惊喜

moonlight · 发表于 2021-5-15 20:09:15

算上杠杆，这个报答是真的好

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:13:56

这种型的房子在维州咱们叫flat...

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:18:37

咱们在探讨新州的chatswood，请入乡顺俗谢谢

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 20:22:20

这套房子投资报答仍是很好的，买入的时间选的很好，但当初卖出的时间点有问题，房价阅历了两年的上涨，刚刚探底，就急不可待的出手想保住前几年的利润。

这里就反应了买家和卖家的不同的心里预期，买家感觉当初是一个低点，买入的好机会，卖家可能不这么以为..

我感觉，Location 好的房子，不管是公寓, unit, 仍是house，有才能买进又能hold 得住的话，最初的后果确定不会绝望的，并且任什么时候候买进都没错，当初是处于利率降落通道中，能捡到好的房子已属侥幸（得多好房子当初是不急着卖的），公寓跌而unit 涨太全面了，房价当初都处在迟缓上升中，可能临时还不容易察觉，但目光好的投资者估量曾经开始行为了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:23:40

谁说公寓不涨的，在永久都是感觉只要house涨。好区的公寓一点不虚

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:26:28

仅合用于雪梨

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 20:27:58

有目光的投资呀

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:31:26

unit也能差未几七年翻番

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:34:52

location就是霸道啊

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