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安排批了 · 发表于 2021-5-15 19:18:14

租客清一溜华人先生或家庭，不爱做饭的西人基本不来此处租房。

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:23:14

人傻钱多速来

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:25:42

像Darling Square、Chippendale这类区投资房数量占比超过70%乃至更多，房钱一定是这样的，并且政府自身建立这类大型社区就是为了升高市核心租房压力

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:30:36

这不都能遇见到的事嘛。同价位乃至更低价位的House房钱也不外如斯了，这自身是房钱价位一个瓶颈区。

此外不仗义，你间接说你来租不就完了嘛

heiye · 发表于 2021-5-15 19:32:21

独立屋房钱怎么能和公寓比？一千多套集中settle就是这类后果，投资客太多了。

我来租？这类话哪里是刺激，人家更要吐血了我，我的刀更快。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:34:54

你对DS执念好重啊～发多少帖子了

123321 · 发表于 2021-5-15 19:39:37

city里买房就是了，总不克不及指望高报答率的，除非群租。现在排队买房我就不睬解，认为都是自住的。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:42:09

租售比堪比house. 次要问题没有house的Capital Gain Growth potential

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:46:13

首先投资房的概念就没搞清

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:50:49

chatswood 1.7M的2房公寓也只能租800啊

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:54:08

这都甚么敌人圈？

zepp · 发表于 2021-5-15 19:55:30

我的了解是房主是不在意那点房钱的,房价高，物业费高的房子，房主能在意那点房钱吗？

楼主的那几个敌人是没有定位好本人的投资战略罢了。

beyang · 发表于 2021-5-15 19:56:45

哇，Chatswood更是个冤大头

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 20:00:13

不在意就不会吐苦水了，都说花钱买经验，当前看时机抛咯。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:01:30

我也但愿我一份工「周」薪有個5千刀跟他們租，
但我一份合法全職工「月」薪稅後還不到4千，
我得打第二份工，每周上七天班。

假如我為了租這種等級的公寓，繳了1000刀房钱之後，每周只剩250刀能够活。
這才是个别大眾的糊口。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:03:38

加油，细节是都是3人以上租的，摊上去每人没多少。

sheyang · 发表于 2021-5-15 20:07:12

我現在就是跟人分租阿，可是有時候分租就有分租的問題，
糊口習慣步調纷歧致，都得互相容忍調整，遇到懶散不整顿的，
簡直是欲哭無淚...

pwb · 发表于 2021-5-15 20:11:50

不是有85万租700的吗?

租客的敌人还兴致勃勃的在发贴

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:15:20

以前好像是有一个，一期的一房租了760，我也记得，赶在二三期settle以前，我过后就说运气真好。租客不懂行情啊，晚几个月能够廉价不少，当初600摆布。

seele · 发表于 2021-5-15 20:19:55

告知你敌人，当初还能埋怨房钱少，不错了，看看楼歪歪，地毒毒，那才叫欲哭无泪。真不知澳洲地产究竟有多大猫腻？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:22:46

投资公寓的和投资独立屋的原本就是两类人，哪怕全澳一半公寓都塌了，该买公寓的照样买公寓，并且也塌不到咱们的，都是人精，只不外这次投资现在有不合，我对比激进就没碰。

572019 · 发表于 2021-5-15 20:24:21

应该还能够了呀

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:28:34

固然能够横向对比了，这也是正好验证了鱼翅熊掌不成兼得。

你来足固然不克不及这个价位了，不然怎么算刺激，怎么够仗义呢

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:31:49

那买前自以为能租多少？1700，2000？

ylw · 发表于 2021-5-15 20:33:07

一期一房65万不到租760，二期两房130万租十一00
就是我，我是为了房钱而买，算是后果不错
固然有人也不是为了房钱而买，买那些带景的确定不是为了短时间房钱报答啊，所以他们买的时分就很分明，埋怨不外是顺口说说罢了，你也别太认真。假如你敌人是为了出租报答却去选择170万的两房，那只能说傻，不外我倒是不置信他会这么傻，太简略的计算了
还有，刚settle罢了，别焦急，我那一期一房第一个租客也就是六百多罢了，咱过半年回来看，一定好很多
至于像你敌人那种170万的，虽然我没有那末高真个，我仍是置信他能失掉他想要的capital gain，固然这个就不成能像房钱那末快看到了

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:37:13

170万就高端了？下次我见了用你这话刺激，人家可能会开心。此外170万没啥景，无论几期甚么地位，Darling Square的水景就是远远的小水塘，集体之见。

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:40:33

买前以为立刻就250万，再不济转楼花也有二三十万进账，房钱过后就基本没斟酌吧。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:41:55

190的租十一00，否则就是做bnb

haiyyaihwaq221 · 发表于 2021-5-15 20:44:29

祝贺啦，一年后再看。不外一年后租客大略率要你提价，毕竟一二三期的数量都出来了，不同你以前，就一期，而后一年后又是大面积的一年到期，你要打好时间差，聪明的租客估量也会打好时间差。这个摆明是个富二代先生窝，拿去自住有点不值。

mgdf · 发表于 2021-5-15 20:47:49

为啥
贷那末多呢
本人甚么状况不理解吗
指望房钱cover
是否太无邪呢

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:50:44

为啥
贷那末多呢
本人甚么状况不理解吗
指望房钱cover
是否太无邪呢

建文 · 发表于 2021-5-15 20:54:24

170租1000价钱很不错了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:56:02

这楼看着都像里面贴了一层皮的纸糊盒子同样觉得就是下一个爆雷区啊。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 21:00:43

当初楼下仍是一片狼籍，等都弄好了，上面商铺也开了就行-了。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 21:02:25

看开一点，区区这点房，放在city放在悉尼算甚么
墨尔本cbd每一年建成几倍于悉尼的房子，房钱同样蹭蹭向上

肖飞 · 发表于 2021-5-15 21:05:50

。。。170万的2房，别说房钱不超过1000了。。。物业费平摊到每周头上都快200了吧？
的确有点惨。。。估量过后房事好，想着买下没多久一转手就是3-50万的赚头吧，谁知道房价跌了小3年。。。

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