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明天起兴，去看了我感觉将来几年最具后劲的城堡山的一个房子的拍卖，想看看市场是否像中介和媒体吹牛的同样起来了。
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131378586
900高山，大坡，装修不错，离购物核心和metro都是1.5千米的步行间隔，离castle hill high高中和RSL俱乐部700米。这个地位关于house来讲应该也能够算是城堡山的中心区域了，缺乏的是靠着大路。
围观群世人隐士海，把我吓一跳，我还认为又回到了2017年。一问，你也是街坊，她也是街坊:）所以说邻里瓜葛首要啊，症结时辰撑局面！拍卖开始后，拍卖师把这个房子的益处溜了一遍，多是由于昨晚静止适度，觉得中气缺乏，我站在后面几排都听不太清。
中国和印度买家显然不喜爱大路、陡坡和带泳池的房子，没有参加战团。本质无效报价有4户，第一次叫价从1.4m开始，也不知道这几家是否吃了秤砣，没几回就到了1.5，之后速度有所升高。几个中介像企鹅同样在潜伏买家间摇曳穿越，最初，房主干脆，拍卖师也干脆，一槌定音，卖了！
大家猜猜最初卖了多少钱，假如是你的话，违心出多少钱？
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揭晓谜底！最初卖了$1,662,000。觉得没有中国买家参加，战况不敷剧烈。关于不喜爱乐音的买家，压根不会出手，由于有五间卧室里有四个卧室是对着大路的，关于喜爱正轨大house的，也不会出手，由于这个房子不是正轨两层（我了解的正轨两层是指底楼书房+厨房+餐厅+2厅，一楼4/5间卧室）。假如你不介意这些，那末我感觉这个价是捡到漏了，由于外部装修真的不错，地位也超赞，步行能够抵达城堡山任何一个首要去处，怪不得买家男客人在拍卖师一槌定音后，冲动地拥吻了将来女客人，脸上弥漫出捡漏后的愉悦
此外，评论一下中介，觉得不太专业，选的第一张封面照片竟然让我觉得像个板房，再加之靠着大路，我就没有愿望去看房了，其实外部仍是很赞的，假如放的照片是阿谁后院加泳池的话，成果会好得多。拍卖的时分觉得也是没有尽力，最初剩下竞争的两个买家显著还有实力加价，却这么等闲放过了。
这是个不空未几的帖子，各位看得不错的话，请过滤掉鸡蛋、香蕉和石头后，用力用分砸我
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大家的评论里，感觉这个价钱高了低了的都有，说一下我本人的判别吧，假如是我的话，这个房子我不会出价，由于4个卧室对着大路，我真实没有胆量要这类房子，装修再好住进去也闹心。此外一个是这个房子的layout，不是规范的house规划，这也是我对比在意的。但这些问题得多人无所谓，特别是西人，他们喜爱有共性的房子。
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论坛元老