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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问投资房能够改title吗？

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    请问投资房能够改title吗？

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    2021-5-15 20:06:28 280 17

    当初是夫妻独特一切，目前另外一半没有支出，想知道从夫妻一切（50/50）转为一方一切（100）需求那些手续？还有费用。印花税能够豁免吗？还有就是会影响land tax吗（不知道landtax是以家庭为单位仍是集体）？

    目的次要是为了负扣税。当初另外一半的负扣税享用不到。
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    全部回复17

    yu2637 发表于 2021-5-15 19:20:01

    yu2637 沙发

    2021-5-15 19:20:01

    能够的。要向存款银行请求，并提供律师信息。到时会有文件“transfer”之类的需求你们签。
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    tjg 发表于 2021-5-15 19:24:18

    tjg 板凳

    2021-5-15 19:24:18

    要斟酌分明，由于卖的时分全算一集体的，CGT得多。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 19:27:01

    xyxtsgllj 地板

    2021-5-15 19:27:01



    应该先跟land office请求吧？存款是第二步。我次要想知道title改起来本钱大不大。
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 19:31:04

    vbcoco 5#

    2021-5-15 19:31:04



    嗯，谢谢提示！这些也是我在斟酌的。CGT，Land tax，这些本钱也得弄分明。假定title是50/50的话，CGT也是50/50吗？如果此外一半没有支出，那不是省了50%的税？这样有点太美妙了。哈哈
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    zepp 发表于 2021-5-15 19:34:56

    zepp 6#

    2021-5-15 19:34:56

    由于是投资房，转移部份的印花税逃不掉
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 19:36:48

    霉得心慌 7#

    2021-5-15 19:36:48

    得交印花税，CGT~没事仍是别转的好.
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 19:39:31

    zhaoyang21730 8#

    2021-5-15 19:39:31


    夫妻间转不是没有印花税吗？仍是投资房纷歧样。谢谢
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    eve1518 发表于 2021-5-15 19:43:10

    eve1518 9#

    2021-5-15 19:43:10


    不是省了50%的税。假定你房子卖完赚了20万，你们一人10万，所以没任务的一方就根据年支出10万交税。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 19:47:25

    霉得心慌 10#

    2021-5-15 19:47:25


    夫妻好比A 和 B,

    A转50%给B,价钱为多少？ 假如价钱好比50万，那就按50万交印花税

    A转50%给B,价钱为0 不必交印花税，那末未来A卖的时分CGT就惨了。

    仍是不要转的好，郑重斟酌。我以前也是征询过律师对于这个。

    有一种很伤心的形式：

    A或B 逝世， 此外一方自动具有 100%
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    seele 发表于 2021-5-15 19:48:25

    seele 11#

    2021-5-15 19:48:25

    貌似自住房，夫妻单方转能够不必补印花税，但投资房不行，并且卖房时的cgt也不是小数。

    仍是别折腾吧
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 19:51:38

    lwlzqj314 12#

    2021-5-15 19:51:38


    请问自住房转需求交印花税吗？谢谢
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    revenant 发表于 2021-5-15 19:56:17

    revenant 13#

    2021-5-15 19:56:17



    哦明确了，一时胡涂了。哈哈
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 19:57:50

    sun7777777 14#

    2021-5-15 19:57:50

    谢谢大家，看来危险+本钱》收益。。不折腾了。。
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    sunack 发表于 2021-5-15 19:58:51

    sunack 15#

    2021-5-15 19:58:51

    得失相当的
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 20:03:17

    eskimoren 16#

    2021-5-15 20:03:17


    一切房产买卖都需求.

    只有有transfer就会有transfer duty.
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 20:04:35

    CCNUgiaour 17#

    2021-5-15 20:04:35

    记得之前夫妻间转没有stamp duty，而后政策2017年改了，也要stamp duty
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    love2000 发表于 2021-5-15 20:06:28

    love2000 18#

    2021-5-15 20:06:28

    印花税是豁免的
    lz能够斟酌一下tenants in co妹妹on, 1:99
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