澳洲房子仍是物有所值的

sujdfff

以墨尔本位例，均匀房价80万，永远产权，人均匀支出8万，一个家庭是16万，不吃不喝5年能够买个4房house，国际一线城市均匀支出1万，家庭两万，两房均价500万，70年产权，乃至不敷70年，不吃不喝要20年。国际一线房产在限购状况下仍是供不该求。所以澳洲必涨。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:21:25

按楼主逻辑，布里斯班珀斯阿德……也要涨

xxzjp · 发表于 2021-5-15 19:22:59

这个难说。取决于移民政策。塔斯马尼亚不也涨得厉害吗。布里斯班白澳主义太强，Perth觉得很荒凉，阿德太闷。仍是墨尔本或者悉尼吧。假如澳洲的话。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 19:26:21

底特律有些房子价钱为零，按你的逻辑必涨

seele · 发表于 2021-5-15 19:27:25

所以仍是要看人口，2000万的国家人口涨幅无限的，也就悉尼墨尔本还能蹦跶几下

田野 · 发表于 2021-5-15 19:29:40

次要仍是看人口

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:35:34

国际十几年前买房子可不是500万

tjg · 发表于 2021-5-15 19:39:53

无可比性。国际投资渠道太少。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 19:43:11

澳洲投资渠道更少，中国投资把戏太多，骗人的也不少，仍是房子平安。

zepp · 发表于 2021-5-15 19:46:26

赞成，不买房子莫非要炒股吗

低调 · 发表于 2021-5-15 19:48:37

澳洲房子原本就被低估了，尤为是悉尼。悉尼是寰球的一线城市，但当初因为银行信贷和海内印花税根本没有外来投资，成了根本靠当地买家，天然也就根据当地定价。悉尼中位价才一百万出头，当地双职工年支出十五万以上，才七年时间，可担负性太好了。中国根本是三四十年。其余世界一线城市，纽约伦敦温哥华都比悉尼贵，更别说不兴旺国度。

verilog · 发表于 2021-5-15 19:51:19

老拙笑而不语

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:53:42

水分得多，悉尼墨尔本早就高估了
前边几年的涨价要放到世界大环境里来看，世界规模内不同区域的钱是怎么活动的，以及为何

funzone · 发表于 2021-5-15 19:55:40

我了解永远产权除以70年产权，后果是无量大。那末澳洲房价相对于中国也应该是无量高才对，赶紧买房吧，房价还能有限涨

999paul · 发表于 2021-5-15 19:57:41

你仍是太年老，北京上海能买起房的2集体加起来公积金都差未几1万了，没有4万的月支出是不成能买500万的房子的。月薪1万的只能单租一间房，别说买房，独自租都不成能。

czly789 · 发表于 2021-5-15 20:00:41

80万你给我市外面买个四房的house看看

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:02:40

一句话，涨

benq · 发表于 2021-5-15 20:04:05

墨尔本得多啊，都不必太远rowvile，vermont，wantirna，wantirna south左近这些区也就这个价。北边的wastonia，bundoora，eltham，均可以买啊。西边的话随意买。

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:05:42

胡扯吧。Vermont80万三房的Townhouse都没有,80万四房在东区只能去KILSYTH, BAYSWATER买前提很差的四房。

572019 · 发表于 2021-5-15 20:10:17

一线城市的均匀月支出没那末低

sola · 发表于 2021-5-15 20:12:12

涨涨涨

psshanghai · 发表于 2021-5-15 20:14:41

现实很饱满理想很主干

bally · 发表于 2021-5-15 20:17:43

100 purches st vermont，7 timber top drive vermont，装修也还行，能住人。你本人搜一下吧。比来卖的。都是house。地500多。新一点的townhouse的话70多万。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 20:22:25

我看深圳也就差未几也就这模样了，深圳的工资全国也算高了吧，不要总拿身旁的敌人说，要看数据。能出国的人的敌人都是有一定学历和根底的。数据均匀也就一万，大部份人都是这个数。别只看大企业和公务员。打工仔能有一万都算好的了。没学历的得多都是6，7000。

benq · 发表于 2021-5-15 20:24:14

房价取决于供求瓜葛吧

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:26:21

跟国际比，澳洲房价就是白菜价嫌白菜贵的，只能上山下乡了

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:28:24

在澳洲有学历家庭16万的，国际家庭致力点都能百万税前，一个60万，一个40万，真不算多，就是可能比澳洲累点。

nobbie · 发表于 2021-5-15 20:30:36

泽成，那末两国房子的保护本钱和税费比起来呢？当初也能够比一下品质了，不是么？

frlawe艾木头 · 发表于 2021-5-15 20:35:10

要和经济情况相联墨尔本对标国际一线？应该是二线吧，不论是人口仍是产值。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 20:38:32

国际一线也没有这么低，假如墨尔本八万是税前，那国际税前最少两万仍是有的，尤为是一线城市包罗部份顶尖二线城市金融业信息产业高端制作业高度集中。国际集体所得税还低，抵扣名目也多，别忘了国际还有公积金。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:42:59

从可担负性来讲，墨尔本买房一定比国际强二线要轻松。杭州姑苏这样城市，还能够的三居室500万人民币起, 墨尔本还能够的HOUSE 100万澳币起。杭州姑苏人均2000元澳币月支出，一年2.4万澳币。墨尔自己均8万澳币多。还要留意的是, 国际买的是apartment, 实际得房率85%, 墨尔本100万买的是house. 假如把姑苏杭州的别墅拿来比，价钱贵墨尔本几倍，联排毛坯最少200万澳币起，装修上去得220万澳币，并且仍是占地200平，3层楼的townhouse.

funzone · 发表于 2021-5-15 20:44:06

澳洲地广人稀，并且第二套房地税等屋宇本钱也不低，当初这个房价被炒得这么高，真实是离谱，这都是政府为了安慰经济，博取土地红利一手把持的，最初泡沫决裂后都会转嫁给购房者，当初这么多豆腐渣大楼爆雷后，政府管了吗！

建文 · 发表于 2021-5-15 20:48:03

住了这么多年布村，白澳主义没有见过。只是任务比悉尼和墨尔本少，所以移民少。换句话说竞争也小。住村里久了，很少有人搬走由于太闲适了。

doublefish · 发表于 2021-5-15 20:52:59

论坛就除了房产就不克不及谈点别的了吗?

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:56:44

不吃不喝5年汲取天地精髓

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:58:41

所以国际税前家庭支出不到百万的大学结业生家庭都是不致力的，哎看来国际人广泛不致力啊

田野 · 发表于 2021-5-15 21:00:18

这都甚么敌人圈？国际一线家庭当初年入百万人民币是均匀程度罢了。

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:03:13

求教楼主，半年前悉尼和墨尔本房价上涨的缘故是甚么？

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