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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › delete

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    2021-5-15 20:15:45 404 22

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    全部回复22

    Creadet 发表于 2021-5-15 19:19:28

    Creadet 沙发

    2021-5-15 19:19:28

    那中介办理个啥？不如房主本人来管
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    waq221 发表于 2021-5-15 19:21:40

    waq221 板凳

    2021-5-15 19:21:40

    能够,不外既然如斯,楼主为什么要用中介,不如本人管了
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    wfcc 发表于 2021-5-15 19:26:40

    wfcc 地板

    2021-5-15 19:26:40


    只做listing, 只收listing钱就好, 也有中介把办事离开, 按办事收钱
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 19:30:28

    yexiang98 5#

    2021-5-15 19:30:28


    固然有
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    62824386 发表于 2021-5-15 19:32:59

    62824386 6#

    2021-5-15 19:32:59

    租房中介培修是不拿回扣的，你看你过后签的协定外面有条款。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 19:34:09

    ssjj 7#

    2021-5-15 19:34:09


    明面确定没有，暗里有不有就不知道了。反正活给谁干都是干
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    bally 发表于 2021-5-15 19:36:22

    bally 8#

    2021-5-15 19:36:22


    别的我就不知道了，反正我见到的真没有，培修一次破费80-100摆布，实际上是市场价了。还有甚么回扣能够拿。
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    judyb 发表于 2021-5-15 19:37:46

    judyb 9#

    2021-5-15 19:37:46


    纷歧定是回扣，也有可能帮敌人拉活之类的。工人这类时薪，市场价干活就是血赚。
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    pegasus 发表于 2021-5-15 19:40:29

    pegasus 10#

    2021-5-15 19:40:29

    你确实能够要求本人去培修或者本人找人去，做了房主确定感觉 换个灯泡啥的怎么要100块，本人去10块钱都不必

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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 19:43:14

    萧萧而下 11#

    2021-5-15 19:43:14

    能够不选培修，也能够让中介只出租，不做往后的办理。其实作为中介，我更违心房主本人找人去修货色。价格是本人谈的，办事好与欠好也不必中介担责任
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    funzone 发表于 2021-5-15 19:46:30

    funzone 12#

    2021-5-15 19:46:30


    当初市场这么通明，就算有回扣也没多少。况且还要支配报价，协调修理时间。报价高了房主不快乐，低了干活的人不快乐，给你随意搞搞。最初两边不讨好
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    52xt 发表于 2021-5-15 19:50:51

    52xt 13#

    2021-5-15 19:50:51


    可无能活的是他家亲戚或者本人的公司，我猜的
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 19:52:35

    萧萧而下 14#

    2021-5-15 19:52:35

    咱们是布村做onsite manager的，我知道ray white甚么之类的他们有固定的人做修理，然而可能也就是一年能给个gift card甚么的意思意思。当初市场竞争剧烈，咱们都但愿房主花的办理费物有所值，都尽可能在筛选tradesman了。有的时分还得看活，性价比高的tradie通常供不该求，紧迫的活就很难找他们了，所以碰到紧迫培修的话通常都会贵一些。小货色咱们就本人帮房主修了也不收钱了。
    房主本人办理培修的话也很烦，每次培修房主得去看吧？得找报价吧？修睦了还得去验收吧。我本人的投资房我都感觉跑过来很烦
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    jojoj 发表于 2021-5-15 19:56:43

    jojoj 15#

    2021-5-15 19:56:43


    只能说是罕用的，固定不上去。报价完了当前房主总归要比较下价钱，挑拣一下
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 19:58:52

    yyyxxx 16#

    2021-5-15 19:58:52


    回扣在房主砍价的时分曾经砍掉了 ，
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    安排批了 发表于 2021-5-15 20:02:21

    安排批了 17#

    2021-5-15 20:02:21


    我接触的中介，不拿任何提成

    然而
    华人中介，少数拿提成
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    安排批了 发表于 2021-5-15 20:04:26

    安排批了 18#

    2021-5-15 20:04:26


    我老板会告知我。。。。
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    beyang 发表于 2021-5-15 20:06:34

    beyang 19#

    2021-5-15 20:06:34


    由于onsite的佣金广泛较高，所以需求justify本人的办事。并且大少数onsite都是本人的business。里面中介即便公司不拿回扣，员工可能也会暗里拿。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 20:07:53

    xyxtsgllj 20#

    2021-5-15 20:07:53


    办理房子的办理费较高
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    田野 发表于 2021-5-15 20:10:48

    田野 21#

    2021-5-15 20:10:48


    帮敌人拉活也影响房主利益了？中介确定会找本人相熟的人来做事的，毕竟相熟，价钱也都知道差未几。

    终究确定要看干活的品质和价钱.
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:13:59

    wearesafe 22#

    2021-5-15 20:13:59


    $200-300？还有$400？请问干的是甚么活？能够说具体点吗？

    我的换全部bathroom的vanity set这全部上去也就花了$600，并且包资料费人工费。
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    heiye 发表于 2021-5-15 20:15:45

    heiye 23#

    2021-5-15 20:15:45


    这么贵，你每一年收的房租够不敷培修啊。私信你了。
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