改换租房中介

tjg

找了个离家近的中介担任出租房子，挂了一个多月了，价钱也调剂过了，仍是没租出去。愁死了，每月银子哗哗的。房子新装修过，地点也超好，就是觉得中介也不是很上心，想换一个，是否随时均可以啊？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 19:23:25

找个阿谁区声望最高的中介。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:24:50

真没敢找小中介是个十分大的连锁

狄奥 · 发表于 2021-5-15 19:26:34

不会吧，当初至关好租，我的房子凋谢第一周就搞定了！

steal · 发表于 2021-5-15 19:30:20

所以愁死了咱们！咱们家离火车站走路五分钟啊！奇怪怎么租不出去。中介写的广告觉得也很搪塞。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 19:32:12

是否比市场价高啊？咱们的也是一个礼拜就租出去了，中介还很牛，只凋谢10分钟。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 19:33:57

是没有人看房子？仍是有人看房没有application？
问问中介有无人enquire? 假如很少的话。就是价钱的问题。。最少包管有一些enquire。这样才可能有人看房子。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 19:35:08

的确有这方面的斟酌，以前和中介说，假如价钱分歧适，请尽快告知咱们，咱们违心调剂，后果最初提价仍是咱们提出来的。曾经调剂过了，仍是不是得多人，没有一集体apply。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 19:37:42

的确有这方面的斟酌，以前和中介说，假如价钱分歧适，请尽快告知咱们，咱们违心调剂，后果最初提价仍是咱们提出来的。曾经调剂过了，仍是不是得多人，没有一集体apply。

bally · 发表于 2021-5-15 19:40:17

凋谢两周没有application就提价。而后持续凋谢两周假如尚无再降。。假如你这个凋谢一个月了。提价还能够承受的话。就持续
根据情理，新房还交通好。感觉仍是价钱的问题。

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:42:49

是否四周有得多新盖好的楼房租客的选择对比多

skywarrior · 发表于 2021-5-15 19:46:05

价钱问题，没有租不出去的房子
我之前也遇到一个渣滓中介，有兴致的租客发邮件一个月才回复，还告知我没人感兴致我就不支配open inspection。后果也是被坑了一个月

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:49:50

新装修的欠好租，人家怕搞脏了费事

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:52:49

在悉尼吗？我的房子也很久没租出去，但不是悉尼。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:55:48

而后你换了吗？有无规则说多长期以内不成以换啊？

cshark · 发表于 2021-5-15 20:00:31

墨尔本呢。估量悉尼很好租

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:04:18

房子不新啦，然而新装修了，墙面地板啥的。还换了电器甚么的呢。然而交通真的好，租不出去，想欠亨为啥。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 20:07:55

我也感觉是

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:09:19

你在墨尔本是吧，找Philipp web
办事好价钱低，有说中文的property manager

他们整个租房业务都归micham管。不论尼在哪一个区。我能够把sales形式给拿

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:14:09

看看市场上周边的房钱，评价一下本人能够接受的最低金额；尝试一下接触此外的中介，叫他们去看看你的房子，听一下他们的意见。下次凋谢时，本人去看看，有多少人来看，多少人拿了请求表，都是些甚么人，心中无数，也给中介一些压力。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 20:18:13

最简略的是本人在网上也登广告，有电话pass给中介。假如你都接到4-5个电话，中介没有理由还租不出去。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:22:36

求一个分割形式啊，谢谢

二世 · 发表于 2021-5-15 20:26:32

到也不是

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:28:21

给您发短信了谢谢您

二世 · 发表于 2021-5-15 20:30:44

已发办事很好。你们能够和他约谈，好多他们能给的办事，其余中介基本做不到，也不知道。并且他的免费根本是我见过免费最低的

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:35:14

中介不给力，打算换了

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 20:36:22

费事短一下分割形式谢谢

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:37:31

费事您短一个给我，谢谢

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:42:04

跪求Philip webb靠谱property manager分割形式！！！

erhuanbossz · 发表于 2021-5-15 20:44:14

整个发了，用了一年，仍是感觉价钱低办事好。
还能免三个月management fee

他们公司反省alarm好像只有40多，其余公司要100。在他们公司买最佳的ebm房主保险只有260。
请问ebm除了landlord insurance, 也有Building insurance吗？

trubul · 发表于 2021-5-15 20:45:47

也有，然而好欠好就不知道了

这家长于的是landlord insurance。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:47:40

换一个，个别规则说多长期以内不成以换

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:49:19

多是 underprice 所以得多人来看所以租的快

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:50:33

个别有独家期限 60/90/十二0天或者有条款说要给多少天的通知能力换。然而也有一些办法能够 get around it。

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:54:44

你过后和agent签的exclusive management agency里有个条款：This Agreement shall co妹妹ence on the ?/?/? and may be terminated by either party giving not less than ? days written notice of termination.
在NSW通常写30天，也就是说你或者你的新AGENT提前30天发给旧AGENT书面termination notice就行了。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 20:56:04

求分割形式.。谢谢。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:00:47

费事给一个分割形式，谢谢!

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:02:39

请问

假如一个月都租不出去，还需求付办事费吗?

仍是租出去了才给办事费?

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