求助，building insurance 我该付多少？

kid-1v

小弟去年底买了一个路边店小生意，房子分上下两层，楼上是民宅，楼下是商铺，我是商铺的lease间接从前东家那里接过去的，没有额定续签。头几天中介发来账单要我付building insurance，一共是2600多，我问了一下前东家，他说他以前没交过。我看了一下租房合同，outgoing一栏有说要付50%building insurance 这个条款，并打电话给承保保险公司，他们明白告知我这个$2600多的保险包罗楼上和楼下整栋楼的，后通过我重复交涉，中介改口收1300多。但根据我集体了解，这个保险费楼下商铺只分担是一半，1300多，我根据租房合同里的规则，缴纳楼下商铺building insurance的50%，应该是650元。可是中介执意说，他们没错，有异议先把$1300多交了，而后有啥问题本人找律师，可是过后接租赁合同的律师是中介提供的，我都没见过，并且中介还不给我练习形式，求教各位先辈，首先，对于保费金额我的了解是不是正确？其次，目前这类状况我应该怎么处置，小弟老手入行，好多作业做的不敷，还恳请先辈们不惜赐教，持分守候，先谢谢

wanghai

这个是房主买的吧

seawolf

合同里有写，我要付50%

开心馒头

公道的状况是要给1300，Building insurance 的50%。Rate,税,etc也是50%.

不要使用中介提供的律师

Jako

2600是整栋building的保险费，我租的是楼下商铺，我感觉不该该让我分担楼上民宅的那部份，我只应该分担我楼下商铺的50%。

fengfangnu

通常co妹妹ercial lease 要给100％的outgoing.你的面积是building的50％,所以就有50％这个clause，不是50％的50％.

武士

那就是说，我得付1300呗