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    2021-5-15 21:42:35 319 46

    yyyxxx 发表于 2021-5-15 21:16:40

    yyyxxx 39#

    2021-5-15 21:16:40


    真的
    没有免征额

    由于我本人付过
    9641111 发表于 2021-5-15 21:21:23

    9641111 40#

    2021-5-15 21:21:23


    你当初究竟谈土地税仍是土地附加费?
    qp198 发表于 2021-5-15 21:24:13

    qp198 41#

    2021-5-15 21:24:13

    找死,,,绝对亏钱这样搞
    diehard770707 发表于 2021-5-15 21:28:31

    diehard770707 42#

    2021-5-15 21:28:31


    土地附加费 Surcharge land tax
    本国人没有最低免征额
    2%每一年


    yhyh 发表于 2021-5-15 21:31:33

    yhyh 43#

    2021-5-15 21:31:33



    这个我开始就给你说了啊。然而那人回复说的是土地税
    wanghuijune 发表于 2021-5-15 21:35:07

    wanghuijune 44#

    2021-5-15 21:35:07


    而后中介说的发售时分十二%的税的说法我也找到了
    https://www.ato.gov.au/General/C ... stralian-residents/

    Where the seller of these Australian assets is deemed a foreign resident, the buyer must pay 十二.5% of the purchase price to the ATO as a foreign resident capital gains withholding payment.
    海内卖家发售时分,买家要付十二.5%的税。除非卖家cover,否则不会有傻子买的。


    请问大佬,这个和澳洲居民卖房时分的CGT是一个货色吗?仍是要反复计算的?
    当地人交易,假如持有一年以上,就按CGT50%付
    海内卖家是只有标的物高于75w,就要付这个十二.5%。那同时是否还要付全额CGT?我记得海内居民是没有CGT折扣的。

    谢谢!
    huangxijun 发表于 2021-5-15 21:38:30

    huangxijun 45#

    2021-5-15 21:38:30


    这个是Withholding,不是说你卖出就是要交这个比例的税而是确保海内买家以前没有任何税务问题,终究在提交税费申报后能够退回来
    sunack 发表于 2021-5-15 21:40:54

    sunack 46#

    2021-5-15 21:40:54


    海内买家没有增值税方面的优惠,一切增值部份都会归入缴税范畴
    狄奥 发表于 2021-5-15 21:42:35

    狄奥 47#

    2021-5-15 21:42:35

    当初银行还给海内买家存款吗?

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