房客要求上VCAT

changju

更新后续————
被我回绝之后，印度人从要求赔三个月房租到要求一个月

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 19:30:07

漏水到地毯长毛的房子，房主也彻底理解状况并正在诉讼，为什么还要出租？

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:32:58

长毛是上个月才发现的咱们知道当前立马要求房客move out

k555 · 发表于 2021-5-15 19:34:23

这很费事了，假如你有证据标明，在签租约时，照实告诉租客漏水的情景，那就没事。

否则VCAT确定要你赔钱，固然是否三个月房租能够会谈。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 19:38:41

三个月房租6500多➕后续他索要的各种医疗费无止尽…

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:39:45

那是扯淡，VCAT只看证据

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:41:04

你跟他说，赔一个月房租，此事了却。

否则VCAT见。包管他立马拿钱走人。

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:43:26

这个印度人就是要钱……未来哪里不舒服你信不信他又来找咱们

siluoer · 发表于 2021-5-15 19:46:32

你赔一个月的房租，他签字private settlement statement

没故障。

光给钱固然不行

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:50:19

是否租房仍是租给华人省心一点呀，也好交流

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:53:52

赶上这个事也是挺烦的，损失房钱是一定的了，尽快让租客分开。判别一上流水是甚么惹起的，大事的话本人修理会不会更省时省钱。租客也很晦气，我感觉给2周免租找房子至多了，3个月房租这是太过分。上vcat也不是全倾向房客的，你能够保存好你和builder的一切沟通文件，证实你始终有踊跃做事，而后和房客协商，搬走能够，不外不赔钱。最坏就是上vcat，租客要先付闭庭的几十刀费用，而后是调处员打哈哈，大家协商，再不行才会面法官。症结一定要留好证据，你有做事，而不是束之高阁。

zepp · 发表于 2021-5-15 19:55:31

谢谢！真的很闹心，当初澳洲公寓品质真的欠好，builder那边也很难处置，以前始终叫来修都很不踊跃，其余户人家的房子多多少少都有漏水问题，咱们12户人家曾经找了律师正在process中，然而估量基本不会那末快解决。。

binsi · 发表于 2021-5-15 20:00:01

我感觉是这样的可无法我那套房子所在的区域印度人迷之喜欢后任房客也是印度人

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:02:02

哈哈，哪一个区啊印度人这么依恋~~~

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:06:54

赶紧卖掉，不成能修睦的

moonlight · 发表于 2021-5-15 20:10:38

这时候候很难卖吧！

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:12:53

哪一个城市？三个月太多了。不要等闲容许。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:16:03

墨尔本西北区

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:19:08

与其这样，你还不如本人去问一下tenants victoria如何处置赔款的，03 9416 2577，他们官网还有其余机构链接，均可以去问。该给多少给多少，讹钱想都别想到时分把讯问的reference number/case number和分割人都告知你租客，有问题让他本人去找这些机构。

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:20:17

不修睦是无奈出租了

bally · 发表于 2021-5-15 20:22:18

不修睦也很难卖总之就是快烫手的山芋

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:24:25

谢谢！他还说由于生病在家销假一礼拜没去下班，工资也要赔

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:28:25

不修睦也很难卖总之就是快烫手的山芋

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:31:48

我感觉是讹钱，你先列分明讯问的问题，把机构的回覆写一个正式信给你中介和租客告知他们对于哪些问题在何时分割了哪一个机构，经办人是谁，正式回覆是甚么，你如何打算做，14天之内给回覆赞成不赞成，不赞成就去vcat。个别的人看到信看到你来真格的就拿点钱走人了。

changju · 发表于 2021-5-15 20:33:30

假如由于搬家发生的搬迁费和额定的房租费用
集体感觉能够商榷然而房租为何要抵偿？
不论租谁的房子这笔房租房客老是要付的吧

我感觉不论房客的主意是甚么
均可以先谈一下看看对方的态度和底线
最差假如上VCAT 纸面上的记载最少显示房主无意愿解决问题的

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:38:11

谢谢楼上。咱们曾经提前一个月通知他并且是能够租到他找到房子再搬。他连最起码清洁都没做好。真的不想赔他一分钱了

eve1518 · 发表于 2021-5-15 20:39:53

那就邮件外面写分明咯
假如他在回复说相似要抵偿3个月房租的在理要求
间接无视咯

不外房客假如真的不搬走好像房主很有力的说

tjg · 发表于 2021-5-15 20:43:22

明天搬走，我当时要过来看看房子的condition

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:44:49

很遗憾被印度人讹诈了, 这类状况中介应该会给你倡议的

mgdfczly789 · 发表于 2021-5-15 20:46:49

看来中介也不做为，没失事的时分啥都好，失事了和本人管没区分，还比不上本人管呢
真心的还不如本人租给中国同胞

fkzl · 发表于 2021-5-15 20:48:34

要是上庭也不怕的，最佳本人能去，别拜托中介，看着这中介不靠谱。先是调处员在那和稀泥，两边要挟，走个两头价。我在悉尼去过一次，为了租客把我的地毯弄坏了，一点都不成怕。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:50:22

三哥也就尝试一下勒索你。上法庭讲证据的，他需求证实咳嗽或生病是的确由霉菌惹起的，是的确而不是可能，这个根本上十分难

vbcoco · 发表于 2021-5-15 20:53:49

印度人最大的特征欺软怕硬

woovi · 发表于 2021-5-15 20:57:48

不睬会分歧理的货色

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:01:20

精辟

安排批了 · 发表于 2021-5-15 21:04:19

这类奇葩的房客也未几见吧

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:07:39

又是公寓，公寓就是个大坑。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:12:38

又是公寓，公寓就是个大坑。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房客要求上VCAT

全部回复41

zhou1996 沙发

987654321 板凳

k555 地板

erhuanbo 5#

骷髅 6#

猪笑天 7#

yhyh 8#

siluoer 9#

987654321 10#

hmf111111 11#

zepp 12#

binsi 13#

tonywu 14#

wywwyf 15#

moonlight 16#

zzlzss 17#

haiyyaih 18#

lizzy 19#

jming523 20#

bally 21#

jming523 22#

狄奥 23#

huangxijun 24#

changju 25#

wzmsdy 26#

eve1518 27#

tjg 28#

huangxijun 29#

mgdfczly789 30#

fkzl 31#

彩色鹦鹉 32#

vbcoco 33#

woovi 34#

SJBCCCD 35#

安排批了 36#

xiuxiandao 37#

erhuanbo 38#

发表回复

changju 关注TA

图文推荐

erhuanbo 5^#

骷髅 6^#

猪笑天 7^#

yhyh 8^#

siluoer 9^#

987654321 10^#

hmf111111 11^#

zepp 12^#

binsi 13^#

tonywu 14^#

wywwyf 15^#

moonlight 16^#

zzlzss 17^#

haiyyaih 18^#

lizzy 19^#

jming523 20^#

bally 21^#

jming523 22^#

狄奥 23^#

huangxijun 24^#

changju 25^#

wzmsdy 26^#

eve1518 27^#

tjg 28^#

huangxijun 29^#

mgdfczly789 30^#

fkzl 31^#

彩色鹦鹉 32^#

vbcoco 33^#

woovi 34^#

SJBCCCD 35^#

安排批了 36^#

xiuxiandao 37^#

erhuanbo 38^#

changju
关注TA