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    房客到期搬走后的第10天，中介让咱们受权其起诉房客

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    2021-5-15 22:19:24 782 61

    冰雾 发表于 2021-5-15 21:11:07

    冰雾 39#

    2021-5-15 21:11:07


    能够说下详细的意思吗？
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 21:12:07

    skywarrior 40#

    2021-5-15 21:12:07


    昨天下昼分割了中介公司的老板没接电话，5点收到回电话就说让咱们受权去起诉租客，blahblah...次要仍是她们以前和租客的两个纠纷，付过十一5刀，赔给租客处置洗碗机问题不敷及时。都没有先针对房子这么长期仍是这么脏做个解释啥的...过后我也感觉是开律所的
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    lw9797 发表于 2021-5-15 21:14:08

    lw9797 41#

    2021-5-15 21:14:08


    租客交了钥匙后的第一天咱们就去看了房子的，砍树的事件我也没有放在心上，次要就卫生问题和中介说了，她们过后说下一个open以前会处置好！也就感觉没甚么了
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    62824386 发表于 2021-5-15 21:18:47

    62824386 42#

    2021-5-15 21:18:47


    律师好贵好贵好贵...
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 21:20:27

    Sqqdjatapq 43#

    2021-5-15 21:20:27


    di jones挺大的啊，怎么会是开律所的呢
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    just1 发表于 2021-5-15 21:24:41

    just1 44#

    2021-5-15 21:24:41

    这时候候换中介吧，赶快清算好而后租出去是上算。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 21:29:23

    xyxtsgllj 45#

    2021-5-15 21:29:23

    退房inspection的时分这些就应该指出来， 中介找专人来清洁， 费用从bond里出。
    而后再凋谢。
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    changju 发表于 2021-5-15 21:31:15

    changju 46#

    2021-5-15 21:31:15

    咱们中介很担任， 每半年反省一次而后发具体讲演！ 房客退租， 一通知就每周凋谢，房客走了第一时间做清洁反省有没有毁坏， 而后预定培修， 很为房主着想！ 四月时租房市场很欠好， 咱们凋谢了六周才住出去， 不外感觉不是中介问题，没有想换中介！
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    woovi 发表于 2021-5-15 21:36:06

    woovi 47#

    2021-5-15 21:36:06


    受权了之后，中介就能代表你去打官司，你要付律师费的！
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    seele 发表于 2021-5-15 21:40:50

    seele 48#

    2021-5-15 21:40:50

    假如尚无退bond，简略：先计算损失，从bond里claim，不敷就走landlord insurance
    当初Bond没了，只能先看看claim insurance, 要末让中介搞定，要末本人搞定
    把中介炒了吧，太不给力了。
    不要受权中介打官司，充其量也就争夺回几千块钱，弄欠好全给了律师了。本人买个经验吧，甩手掌柜欠好当的。
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    建文 发表于 2021-5-15 21:42:27

    建文 49#

    2021-5-15 21:42:27


    and you need pay agent
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 21:46:14

    hmf111111 50#

    2021-5-15 21:46:14


    就是有点脏，设施没毁坏？
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 21:48:15

    ch1972619 51#

    2021-5-15 21:48:15

    间接扣磅金
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    田野 发表于 2021-5-15 21:49:37

    田野 52#

    2021-5-15 21:49:37


    租客搬走中介要做inspection把condition report核查当前才能够放bond啊，你中介怎么反过去做的？中介本人做讲演把砍树洗碗机再次清洁的费用报到bond委员会间接扣bond金就能了，起诉有甚么用。你再去问问rent cover的保险管不论吧
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    yhyh 发表于 2021-5-15 21:52:08

    yhyh 53#

    2021-5-15 21:52:08

    好恐惧 这租的给谁啦
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 21:55:14

    eskimoren 54#

    2021-5-15 21:55:14

    找专业公司清扫洁净，费用从Bond扣除啊
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 21:57:34

    meili_ah 55#

    2021-5-15 21:57:34

    觉得不克不及受权中介打官司，到时分中介是要根据花在这个case上的小时数收你钱的，你追回的钱还不敷付中介的。
    清洁费应该能够从bond外面扣的呀。院子请人清算一下几百块应该够了吧。
    赶快把清洁做了找好下一个租客最首要
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    acan6666 发表于 2021-5-15 22:02:13

    acan6666 56#

    2021-5-15 22:02:13

    换中介吧
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 22:04:47

    sun7777777 57#

    2021-5-15 22:04:47

    这房子怎么搞成这样
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    changjuwst 发表于 2021-5-15 22:06:19

    changjuwst 58#

    2021-5-15 22:06:19

    这样的房子估量也够难找到下个租客
    觉得你是要换一家中介了。
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    123321 发表于 2021-5-15 22:08:50

    123321 59#

    2021-5-15 22:08:50

    这类状况landlord insurance 抵偿吗？Bond 金曾经退还了，欠好追吧！假如租客搬到其它洲了，更是挥霍时间的，赶快请人清算，换中介吧！
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 22:12:11

    langmanzhuyi 60#

    2021-5-15 22:12:11

    就这样的烂中介，你还要和他们打交道啊？
    要我就认了，本人找人做卫生，炒了中介。她们电话都不接，怎么办事客户的，没有你她们挣个毛线钱。
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    guipu 发表于 2021-5-15 22:15:37

    guipu 61#

    2021-5-15 22:15:37

    别忘了google review给这个中介差评。让别的人都擦亮眼睛。你损失的钱彻底就是中介酿成的。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 22:19:24

    xiuxiandao 62#

    2021-5-15 22:19:24


    为何不立刻找人做卫生？
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