房客到期搬走后的第10天，中介让咱们受权其起诉房客

冰雾 · 发表于 2021-5-15 21:11:07

能够说下详细的意思吗？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 21:12:07

昨天下昼分割了中介公司的老板没接电话，5点收到回电话就说让咱们受权去起诉租客，blahblah...次要仍是她们以前和租客的两个纠纷，付过十一5刀，赔给租客处置洗碗机问题不敷及时。都没有先针对房子这么长期仍是这么脏做个解释啥的...过后我也感觉是开律所的

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:14:08

租客交了钥匙后的第一天咱们就去看了房子的，砍树的事件我也没有放在心上，次要就卫生问题和中介说了，她们过后说下一个open以前会处置好！也就感觉没甚么了

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:18:47

律师好贵好贵好贵...

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 21:20:27

di jones挺大的啊，怎么会是开律所的呢

just1 · 发表于 2021-5-15 21:24:41

这时候候换中介吧，赶快清算好而后租出去是上算。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:29:23

退房inspection的时分这些就应该指出来，中介找专人来清洁，费用从bond里出。
而后再凋谢。

changju · 发表于 2021-5-15 21:31:15

咱们中介很担任，每半年反省一次而后发具体讲演！房客退租，一通知就每周凋谢，房客走了第一时间做清洁反省有没有毁坏，而后预定培修，很为房主着想！四月时租房市场很欠好，咱们凋谢了六周才住出去，不外感觉不是中介问题，没有想换中介！

woovi · 发表于 2021-5-15 21:36:06

受权了之后，中介就能代表你去打官司，你要付律师费的！

seele · 发表于 2021-5-15 21:40:50

假如尚无退bond，简略：先计算损失，从bond里claim，不敷就走landlord insurance
当初Bond没了，只能先看看claim insurance, 要末让中介搞定，要末本人搞定
把中介炒了吧，太不给力了。
不要受权中介打官司，充其量也就争夺回几千块钱，弄欠好全给了律师了。本人买个经验吧，甩手掌柜欠好当的。

建文 · 发表于 2021-5-15 21:42:27

and you need pay agent

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:46:14

就是有点脏，设施没毁坏？

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 21:48:15

间接扣磅金

田野 · 发表于 2021-5-15 21:49:37

租客搬走中介要做inspection把condition report核查当前才能够放bond啊，你中介怎么反过去做的？中介本人做讲演把砍树洗碗机再次清洁的费用报到bond委员会间接扣bond金就能了，起诉有甚么用。你再去问问rent cover的保险管不论吧

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:52:08

好恐惧这租的给谁啦

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:55:14

找专业公司清扫洁净，费用从Bond扣除啊

meili_ah · 发表于 2021-5-15 21:57:34

觉得不克不及受权中介打官司，到时分中介是要根据花在这个case上的小时数收你钱的，你追回的钱还不敷付中介的。
清洁费应该能够从bond外面扣的呀。院子请人清算一下几百块应该够了吧。
赶快把清洁做了找好下一个租客最首要

acan6666 · 发表于 2021-5-15 22:02:13

换中介吧

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 22:04:47

这房子怎么搞成这样

changjuwst · 发表于 2021-5-15 22:06:19

这样的房子估量也够难找到下个租客
觉得你是要换一家中介了。

123321 · 发表于 2021-5-15 22:08:50

这类状况landlord insurance 抵偿吗？Bond 金曾经退还了，欠好追吧！假如租客搬到其它洲了，更是挥霍时间的，赶快请人清算，换中介吧！

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 22:12:11

就这样的烂中介，你还要和他们打交道啊？
要我就认了，本人找人做卫生，炒了中介。她们电话都不接，怎么办事客户的，没有你她们挣个毛线钱。

guipu · 发表于 2021-5-15 22:15:37

别忘了google review给这个中介差评。让别的人都擦亮眼睛。你损失的钱彻底就是中介酿成的。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 22:19:24

为何不立刻找人做卫生？

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