低本钱破房子的选区，西区仍是东北区

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我想买个廉价的破房子，本人整整出租，由于资金无限，就想60万之内弄个带地皮的，未来能够盖granny flat. 目前有两个方位选择，一个西区，st marys, werrington, 这条火车线左近的，另外一个东北区，macquarie field, minto, leumeah 这条火车线的，挺纠结的。感觉机场盖好后，猴年马月才修火车通st marys 啊！可是又有人说西区待业时机比东北多，大神

revenant · 发表于 2021-5-15 19:35:54

没说完，大神们帮助出个主张。。

pwb · 发表于 2021-5-15 19:37:14

我可能会选St Marys到Penrith那条线

yexi · 发表于 2021-5-15 19:41:18

Campsie to Bankstown. Metro通后有出路

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 19:44:36

为何不去blacktown？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:46:33

Penrith觉得2017年涨了一波，然而当初跌回去了

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:49:42

估算就是50-65万，由于想留点钱做granny flat, 所以仍是越廉价越好，blacktown 也不是买不起，就是买完了根本没钱盖granny flat 了，有点紧张

verilog · 发表于 2021-5-15 19:52:53

这得筹备80，90万吧？

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:57:31

想方法买一个house前面自带teenager retreat

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:01:53

penrith 不错

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:06:53

本人就是建房子的，所以想把这块作为收益

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:08:29

有时auburn也能捡漏碰上60多万的houes

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:12:39

啊？这么廉价？

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:14:17

Macquarie Fields minto 那条线欠好吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 20:15:17

东北区，macquarie field, minto, leumeah

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:19:04

我会买Gosford周边。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:20:40

我的选与你同样

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:21:47

能说说理由吗

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:25:23

我不懂为何投资要去西区做投资，是哪一个中介告知你的。以澳洲的经济程度，西区要多少年能力开展起来，当初投资悉尼不如投资墨尔本，后劲比悉尼大。

pi99 · 发表于 2021-5-15 20:28:42

投资墨尔本怎么后劲大了，说说，觉得也饱和了差未几了

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:30:46

每一年需求交2%的地税

zxw · 发表于 2021-5-15 20:34:52

地税是有免税部份的，一个售价60万的房子，确定地价是在免税金额之下的，假定LZ除了自住房以外没有其余的投资房。并且地税是1.60%，不是2%，交的地税也能够在退税的时分用来抵税

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:36:04

我始终纠结

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:39:52

多看看，不焦急投资

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 20:41:30

这个得超破

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:44:52

机场建立对glenfield---campbelltown这条火车线有帮忙吗？还有据说st marys要建大火车直达站，是否是个后劲股呢？所以black town---penrith也可能不错，大家能不克不及帮我剖析一下？别笑话我，资金无限，玩低端产品

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:47:07

前几个月有一套R3房，说是Auburn实际离Lidcombe跟近。假如能花个5万拿去DIY装修，前面加个Granny Flat应该会好得多

https://www.realestate.com.au/so ... sw-auburn-130717098

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:48:57

这么小的地不克不及做granny. 不外这是挺廉价的

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:52:07

这个是R3的地，应该可盖房的级别比450平以上的R2地高。Townhouse，Duplex均可以在这类地上建。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:53:38

就不要引战了，到时分看哪一个城市的apt先消化完哪一个城市先涨。

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