我也求教一个自住房转投资后卖掉的问题

Creadet

2007年8月买了套unit,自住至20十二年2月，出租至2013年7月，2013年9月卖掉。
20十二年2月搬出去后始终租房。
求教各位，卖掉的这套需求缴capital gain tax吗？
谢谢！

游海儿 · 发表于 2021-5-11 23:40:32

需求

xie107 · 发表于 2021-5-11 23:42:43

不要

lite12 · 发表于 2021-5-11 23:44:32

按出租时间比例交

pegasus · 发表于 2021-5-11 23:47:47

LZ能够把这套作为自住房，不必交CGT.

百舸 · 发表于 2021-5-11 23:49:25

只要一套房子应该不要交税。楼主搬出后始终租房，由于各种缘故搬出自住房，能够出租6年。

yexiang98 · 发表于 2021-5-11 23:50:47

不需求report，不必交CGT。这个是你的独一自住房。

trubul · 发表于 2021-5-11 23:53:22

不需求的。。。。。楼主只有把买和卖，之前水电费地址留好就能了

skywarrior · 发表于 2021-5-11 23:57:44

No CGT, 6 years exemption rule applied.

sunack · 发表于 2021-5-12 00:02:31

我还有一套投资房，也是出租的。本人这期间在其余城市住，始终租房。这样也不需求吗？

erhuanbo · 发表于 2021-5-12 00:05:15

假如同时有两套房子，只能选一套做为自住房，没有6年豁免期了，也就是说卖的第一套房子要交CGT.

zzlzss · 发表于 2021-5-12 00:09:31

前面买的第二套房子假如在6个月内能够和第一套房子并存为自住房，超过6个月就不行了。

skywarrior · 发表于 2021-5-12 00:13:44

在同一时间内只能有一套自住房，你都说你这套是投资房了，那这就是投资房，此外阿谁你自住过的仍是自住房，卖的时分能够豁免CGT，然而这个投资房卖的时分就要算CGT。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

我也求教一个自住房转投资后卖掉的问题

全部回复12

游海儿沙发

xie107 板凳

lite12 地板

pegasus 5^#

百舸 6^#

yexiang98 7^#

trubul 8^#

skywarrior 9^#

sunack 10^#

erhuanbo 11^#

zzlzss 12^#

skywarrior 13^#

发表回复

Creadet
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

我也求教一个自住房转投资后卖掉的问题

全部回复12

游海儿 沙发

xie107 板凳

lite12 地板

pegasus 5#

百舸 6#

yexiang98 7#

trubul 8#

skywarrior 9#

sunack 10#

erhuanbo 11#

zzlzss 12#

skywarrior 13#

发表回复

Creadet 关注TA

图文推荐

游海儿沙发

pegasus 5^#

百舸 6^#

yexiang98 7^#

trubul 8^#

skywarrior 9^#

sunack 10^#

erhuanbo 11^#

zzlzss 12^#

skywarrior 13^#

Creadet
关注TA