恶棍租客

987654321

碰上恶棍租客，交租始终不踊跃，比来2个月索性不交租。在租客缺席状况下，VCAT间接出order命令其本周2搬走，但至今无任何搬走的行为。
租客有大有小，看来是碰上硬骨头了，call了警察但不来。
怎么办？

更新：中介支配警察来把锁换了，认为临时能够告一段落，谁知哪些恶棍三番四次想方法进去。
警察来了，他们就走；警察前脚刚走了，他们又回来。
不断搞破坏，真的无奈无天了，怎么办？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:37:20

有中介吗？
是否白人呀，中国人个别不会这样

binsi · 发表于 2021-5-15 19:41:20

你本人call警察，警察不会来的。忘了是否vact发的，有一个强迫摈除令，是警察监视履行的。

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:46:15

是经过中介的，有VCAT的order，中介call了警察但不来。
是白皮的，赖死了天下无敌。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:50:35

是经过中介的，有VCAT的order，中介call了警察但不来。
是白皮的，赖死了天下无敌。

zxw · 发表于 2021-5-15 19:52:23

咱们也遇到过，你这中介还算反映及时的，两周没交租就曾经通知两周后搬走了吗？我上次是租客两三周没交租中介才告知咱们，而后要请求这些强迫的搬走文件又耽搁了两周吧，而后又上仲裁啥的，总之是耽搁了快两个月，人材终究滚蛋呢。并且我过后每天打电话给中介催，他好像不焦急同样，甚么都是发邮件去，等回复，我说莫非没回复你不会打电话过来催吗？起初咱们果决换中介了

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:54:03

有买LANDLOARD INSURANCE吗？

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:58:33

这个需求法警出动，也就是Marshal

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:03:08

只能缓缓把恶棍磨走了。

sheyang · 发表于 2021-5-15 20:04:21

不是2周，曾经欠租差未几2个月了，期间始终磨蹭着晚交租，中介也不堪其烦，发了有数次notice无果结果断上诉VCAT。
中介也算按流程服务，周二中介约了警察但不泛起，更为让那些恶棍有侍无恐了。

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:07:27

有买，但第一次阅历这些状况，最耽心这些人赖着。

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:11:58

趁主人不在家，间接上门换锁，把货色搬到门外能够吗？假如主人回来了，正好把警察叫过去。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:13:42

以前见过一个房子被人砸了有数个洞，估量就是这类人干的

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:17:47

我的房客18天没交房租了。中介才告知我刚发termination notice.不知道要等多久??

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:19:42

https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

参考这个贴。拿着v cat order警察有履行权力的。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:22:38

新洲是叫sherrif，不知道维州叫啥。拿着法庭的信，他们会支配时间去赶人的。

woovi · 发表于 2021-5-15 20:25:39

根本上没有三个月是走不完流程的。
有些渣滓就是要这个时间差
白皮渣滓的还真不少相对于华人租客就很少干这类事件

pi99 · 发表于 2021-5-15 20:28:46

这是确定的。但有保险最少能够增加损失。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 20:31:27

https://www.vcat.vic.gov.au/site ... t-of-possession.pdf
肯定中介拿到的是possession order，而后请求warrant for possession，拿着warrant for possession找警察

k555 · 发表于 2021-5-15 20:35:00

渣滓租客愈来愈多了。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 20:37:41

对啊这边就是这么坑房主了，所谓NOTICE收回去，还要给那些恶棍时间来反映，发了两次没反映好像才上仲裁，而后去上仲裁可能恶棍会说两周当前付清，而后两周后又没付清，才能够采用进一步好比要求何时搬走，不搬走就在法庭某人监视下换锁之类的，你知道的这边周末又不动工，甚么事都要搞好几个月。我过后都气坏了，说干脆把房客行李扔大巷去，这样确定分歧法的，然而这类白皮恶棍很难搞的，我们华人同胞绝对更诚实天职

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:42:21

我有个非常无效的做法，刚来这上学时分房主告知我的：在这个事件刚产生的时分（刚刚开始拖欠房租）给他500-1000外加返还押金。他马上必走

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:47:19

好主张

guipu · 发表于 2021-5-15 20:49:32

想起之前读书时分的事件。
同窗在假期把公寓短租出去，而后租客拖欠了房租，始终都不给。而后同窗打电话报警，someone breaks in my house。。。警察警车警犬都齐活了~ 再而后，警察把同窗给骂了一顿，正告一下

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 20:53:14

听起来经济上是划算些，然而助长赖皮气焰，假如当前个个都如斯，欠好吧。假如买了房主保险，是否不需求这样。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:55:34

踫到白無賴，還要給錢他才能够，真是。。。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:58:04

不该该是由法警间接履行吗？

低调 · 发表于 2021-5-15 21:01:40

谨慎吃定你

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 21:05:40

每个州可能不是彻底同样

doublefish · 发表于 2021-5-15 21:10:14

已事后向保险公司反应状况，不知有没用。
有保险的话能够赔52周房钱，假如货色有毁坏的话还能够再赔

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:11:41

纷歧定吧，遇到流氓想还有这类坏事，马上持续赖着讹诈更多钱。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:13:05

那外面的租客赶走了吗？

chiusyan · 发表于 2021-5-15 21:17:19

过后就是警察把两方都训话了，而后租客又磨蹭了一周才搬走

trubul · 发表于 2021-5-15 21:21:53

怎么可能52周房钱。。。。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 21:23:14

这是走向资深房主的必经之路

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:26:47

我认为二房主不受维护呢

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:28:47

终究详细是怎么解决的，我也记不太清了
当初只记得打完电话，纷歧会就听到警笛声，而后三辆警车咆哮而来，带着各式设备的警察冲下车，牵着警犬就往楼上蹿。也算是一次体验了~

binsi · 发表于 2021-5-15 21:33:38

看到警擦出动有无特别冲动

华人澳洲中文论坛

热图推荐

恶棍租客

全部回复81

xyxtsgllj 沙发

binsi 板凳

chonchon 地板

sun7777777 5#

zxw 6#

coming123 7#

qp198 8#

jming523 9#

sheyang 10#

sm65 11#

lite12 12#

kunmpsz 13#

雨田居士 14#

天下有雪 15#

亿瑞达 16#

woovi 17#

pi99 18#

ch1972619 19#

k555 20#

chaomang163 21#

tzb000000 22#

考拉熊 23#

guipu 24#

zhaoyang21730 25#

龙吟九天 26#

Sqqdjatapq 27#

低调 28#

shuifeng111 29#

doublefish 30#

cyzl 31#

zhl1981221 32#

chiusyan 33#

trubul 34#

iiiloveyoou 35#

yhyh 36#

CESARE 37#

binsi 38#

发表回复

987654321 关注TA

图文推荐

sun7777777 5^#

zxw 6^#

coming123 7^#

qp198 8^#

jming523 9^#

sheyang 10^#

sm65 11^#

lite12 12^#

kunmpsz 13^#

雨田居士 14^#

天下有雪 15^#

亿瑞达 16^#

woovi 17^#

pi99 18^#

ch1972619 19^#

k555 20^#

chaomang163 21^#

tzb000000 22^#

考拉熊 23^#

guipu 24^#

zhaoyang21730 25^#

龙吟九天 26^#

Sqqdjatapq 27^#

低调 28^#

shuifeng111 29^#

doublefish 30^#

cyzl 31^#

zhl1981221 32^#

chiusyan 33^#

trubul 34^#

iiiloveyoou 35^#

yhyh 36^#

CESARE 37^#

binsi 38^#

987654321
关注TA