立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 建生意卖生意的鬼佬

热图推荐

    建生意卖生意的鬼佬

    [复制链接]

    2021-5-12 01:01:52 701 27

    有一种 鬼佬大都是 希腊 意大利后嗣， 通常会在挑拣个location很好的地位， 或者墨尔本周边偏僻的小城市。 破费10~20 建设个店， 经营2年 摆布的时间，趁着利润不错的时分，再把店低价卖出。

    这类新店有甚么潜伏的危险吗？ 谢谢大家
    回复

    举报

    全部回复27

    littletree 发表于 2021-5-11 23:39:05

    littletree 沙发

    2021-5-11 23:39:05

    客户随着走了？
    回复

    举报

    胡熊 发表于 2021-5-11 23:42:27

    胡熊 板凳

    2021-5-11 23:42:27

    不要买。
    回复

    举报

    basong 发表于 2021-5-11 23:45:35

    basong 地板

    2021-5-11 23:45:35


    为啥呢 老手的猎奇
    回复

    举报

    pxkt 发表于 2021-5-11 23:47:22

    pxkt 5#

    2021-5-11 23:47:22

    有个敌人就这样买了一个，后果血本无归。咖啡馆，不是单单卖咖啡，还有咖啡文明，中国人就算英语再好， cultural纷歧样。一家之言。
    回复

    举报

    扫图天下 发表于 2021-5-11 23:50:57

    扫图天下 6#

    2021-5-11 23:50:57

    要看分明了再抉择
    回复

    举报

    非二 发表于 2021-5-11 23:55:08

    非二 7#

    2021-5-11 23:55:08


    他們很囤結
    下一句就不說了
    回复

    举报

    watch2003 发表于 2021-5-11 23:56:08

    watch2003 8#

    2021-5-11 23:56:08

    绝对不买包装出来的新的生意。。
    新的商业物业也要很小心。。
    回复

    举报

    yoursjohnny 发表于 2021-5-11 23:59:06

    yoursjohnny 9#

    2021-5-11 23:59:06

    这类太多了，希腊人的，千万不要买。
    回复

    举报

    ye1018 发表于 2021-5-12 00:03:35

    ye1018 10#

    2021-5-12 00:03:35

    中国人当初这么干的，也不少
    回复

    举报

    Cielhawk 发表于 2021-5-12 00:04:53

    Cielhawk 11#

    2021-5-12 00:04:53


    首先 你要有本领能拿到lease 去建店， 你去谈，英文再好，会谈才能再强，教训再足，plan 再好， 不见得会给你， 你去找希腊瘦子Peter，人家CBD里就是能够横着走，就是能拿下好租约，还有contribution，不服不行。 人有好租约，这就是卖点。
    回复

    举报

    ferrari 发表于 2021-5-12 00:07:14

    ferrari 12#

    2021-5-12 00:07:14


    有时分不是团结能够解释的， money是更抉择要素
    回复

    举报

    非二 发表于 2021-5-12 00:11:21

    非二 13#

    2021-5-12 00:11:21

    和投鸡房没甚么区分
    回复

    举报

    南方雪 发表于 2021-5-12 00:14:59

    南方雪 14#

    2021-5-12 00:14:59


    有的时分，卖家会跟房主做好扣儿，房主帮忙卖家卖个好价格，卖家帮忙房主绑上租客
    回复

    举报

    fz1205 发表于 2021-5-12 00:17:00

    fz1205 15#

    2021-5-12 00:17:00

    以当初的行情哪有那末容易建新店，还cafe店，最难赚钱的就是这类，单价低人工高
    回复

    举报

    wenkai73 发表于 2021-5-12 00:21:02

    wenkai73 16#

    2021-5-12 00:21:02


    确实 得多时分 房钱方面前提很迷人，估量进货人家也有本人的路径， 但觉得 这类鬼佬会聊的老板一走。老顾客也会走一批… 而后进入一种半死不活的形态…。

    不光有咖啡店 还有甚么 鱼薯 bottleshop..等小生意
    回复

    举报

    hxy9 发表于 2021-5-12 00:25:34

    hxy9 17#

    2021-5-12 00:25:34

    以前还看到过这样的例子，供楼主参考。

    有人买了楼主提到的这类生意：就是很小之处，一个店根本垄断那一块的客户。生意成交后卖店人在很近之处新建一个一摸同样的生意。虽然法律阻止他这么做（阻止卖掉生意后，5年仍是几年在多少千米以内运营一样生意），但他们以亲戚的名义从新弄个执照，开个生意，法律上也没有方法。

    而后他们烹饪，食材采买，运作方面驾轻就熟，和打工者也有更好的瓜葛和沟通，客户瓜葛维系方面出于文明缘故也占有劣势。

    后果买生意那家店生意额度降了一半摆布，利润就基本没法看了，完了对面老板还很无耻的提出以原生意成交价钱20%的数额转让回去。

    后果那家华人不吃馒头争口吻，就是不卖，两家就这么耗着：由于市场过小，两家都没甚么利润可图。有得多本地的客户也不齿前东主的行动，反对华人商家，不去新开的店关照生意。两方始终耗了好几年。
    回复

    举报

    klein 发表于 2021-5-12 00:28:50

    klein 18#

    2021-5-12 00:28:50


    有教训的，建新店很容易。
    没教训的，十有八九都得赔，不管是自建仍是买他人的。
    回复

    举报

    huan11685 发表于 2021-5-12 00:29:50

    huan11685 19#

    2021-5-12 00:29:50

    意识个希腊人，专门炒店，他冲的咖啡目前過到的最佳喝的。
    回复

    举报

    andy1125 发表于 2021-5-12 00:33:42

    andy1125 20#

    2021-5-12 00:33:42

    中国年老买家在希腊奸商眼里同等于肥羊上门
    回复

    举报

    screen 发表于 2021-5-12 00:36:52

    screen 21#

    2021-5-12 00:36:52


    有鬼佬买吗？ 貌似都是中国青年 或者投资移民...
    回复

    举报

    凌晨阳光 发表于 2021-5-12 00:39:59

    凌晨阳光 22#

    2021-5-12 00:39:59


    这类行动也太无耻了
    回复

    举报

    oujinhua123 发表于 2021-5-12 00:43:12

    oujinhua123 23#

    2021-5-12 00:43:12


    当初的行情就算是新手也是做不起来的。看过有数个案例了。当初相对于平安的就是接开了十几年的老店，竞争小的店那种还能做一做，请的人不要多，不然应付parttime都叫你头疼。。。
    回复

    举报

    风在笑 发表于 2021-5-12 00:47:42

    风在笑 24#

    2021-5-12 00:47:42


    这类咖啡，没得做，房钱过高
    回复

    举报

    babykent9988 发表于 2021-5-12 00:49:23

    babykent9988 25#

    2021-5-12 00:49:23

    华人也有这样做的，我有个敌人是专门找运营欠好的高价收购进来，做几年做好之后再卖出去，觉得外面没有这类门道仍是很虚浮做生意的
    回复

    举报

    宝贝大仙 发表于 2021-5-12 00:53:09

    宝贝大仙 26#

    2021-5-12 00:53:09

    是的，华人也有这样做的，装修的特别好，请好咖啡师和清一色丑陋的年老鬼妹，生意十分好。

    希腊人的生意的水份是公认的，这么说吧，他们一搞个老乡会能去好几百人，相互之间谈的就是如何做小生意卖小生意，榨干每一个分钱，就像咱们谈买房投资同样。
    回复

    举报

    maki 发表于 2021-5-12 00:57:34

    maki 27#

    2021-5-12 00:57:34


    做生意不是讲求 leave some money on the table 嘛


    榨干每一个分钱的做法，其实其实不理智
    回复

    举报

    benny123 发表于 2021-5-12 01:01:52

    benny123 28#

    2021-5-12 01:01:52

    当初经济这么差，小生意广泛都在上涨。还有这类建店卖店的？是否以前建好当初卖的？
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题219

    帖子2757

    积分6397

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的