预测下多久能破17年高点？

hjunsn

17年高点有多高？啥时分是最高点？
看了下17年10月的拍卖纪录拍卖房子数量近1000 中位价1.31M
觉得跟比来的中位价1.26M很接近了

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2017年10月28号，房子拍卖成交率悉尼65%，墨尔本是72%

本周末，根据非正式的统计悉尼有992间房子上市拍卖。

悉尼各中介有将605间房子拍卖的记载上交给SMH。

其中449间胜利发售，成交率65%。

有87间房子暂时退出不拍卖。

悉尼明天拍卖出去的房子总价钱是$455,669,700澳元。

中位价钱是$1,310,000澳元。

此外，明天墨尔本有1695间房子上市拍卖。

其中有十二69间房子拍卖的记载上交给 The Age

921间胜利发售，成交率72%。

有18间房子暂时退出不拍卖。

明天拍卖出去的房子总价钱是 $825,256,476澳元。

中位价钱是$880,000澳元。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 19:38:50

当初量价都还不反对翻新高，能维持住就不错了。觉得当初房价在右肩地位，15年左肩，但愿接上去持续降息能继续缓涨

lwilxy · 发表于 2021-5-15 19:42:19

我预测明年底以前达到17年高点，一般区可能还用不了一年的时间，固然这期间还需求政府和央行坚持当初的利好政策，欢送明年底回来验证

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:46:25

缓涨就ok了

yexi · 发表于 2021-5-15 19:50:40

两年跌了14%，中介说9月到当初就涨了4%，得赶快下手了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:52:55

储行都降到0.75%了，还指望进一步降息抬升房价的同窗能够洗洗睡了
当初人们手里是真的没钱或者钱真的不敷，而银行也绝对不会多贷给你一分钱，7倍支出的存款罢了。
所以不要空想房价回到17年高点，钱流不放开，资本只能保值，别指望增值。这世界能保值就不错了，别想太多

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:54:30

这个涨跌究竟是按甚么算的？？跌14%是最低价的14%？涨是最低点的4%？仍是有比较？

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:58:00

赶快下手

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:02:12

QE 后有可能

just1 · 发表于 2021-5-15 20:04:17

何时会QE?

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:08:56

我猜各种鼓励机制不起作用的时分

房价跌的话，咱们房主并非最焦急的人

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:10:44

你说的太对了，房价跌的时分，政府比咱们焦急。。。哈哈

过路人 · 发表于 2021-5-15 20:12:02

当初有的区域曾经在17年上了

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:15:26

觉得当初曾经超过17年十分多了吧再高澳洲经济就要出大问题了或者曾经出问题了去杠杆再说

9641111 · 发表于 2021-5-15 20:19:56

哪些区域啊？下跌速度太快了

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:21:38

上周六看了一场拍卖，2十二的两房联排，两个卧室都不大，一个9平米，一个10平米。指点价77万，最高出价81万，后果流拍了，听说房主想要90万。

https://m.realestate.com.au/prop ... marsfield-132018062

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:24:20

银行不肯意像17年以前那末存款，降息也不跟进，再怎么说利好都没用啊

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:25:38

我感觉18年才是爆涨， 17年其实蛮平缓的。

62824386 · 发表于 2021-5-15 20:29:57

究竟房价的高峰在啥时分？18年下半年就开始跌了

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:32:01

打脸的事，历来少不了。

heiye · 发表于 2021-5-15 20:36:52

年底翻番

judyb · 发表于 2021-5-15 20:38:05

根据当初的通胀估量2024把

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:39:40

应该把标题问题改成：还要多久反弹减退，持续上行。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:42:52

次要看澳元的升值幅度了。对美元升值到0.62大略就破17年高点了

sunack · 发表于 2021-5-15 20:45:10

利息是降了，但银行存款并无放松，一些银行曾经宣告在支出的7-9倍之间。

也就是说，家庭支出20万的，至多给你180万，问题还要去掉各种expense，贷得手的更少。

xie107 · 发表于 2021-5-15 20:48:05

不乱最佳了

澳洲拿甚么撑持房市的复苏

房价继续回升就是在累积泡沫经济

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:52:28

年底就差未几了。澳大利亚专家对跌幅灰心，对涨幅激进。

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