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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 求home loan存款broker

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    求home loan存款broker

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    2021-5-15 20:46:06 154 23

    我当初有自住加投资房，总共320万的存款，但其中大部份是equity（详细数字未便透露）。不外我想尽量放弃多的equity在offset上。当初我想再买投资房，指标是85万摆布的房子，存款60万摆布。不知道目前的环境是不是还能顺利再贷到款。求broker或者banker，也欢送私信分割我。谢谢。
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    全部回复23

    NEWBEE 发表于 2021-5-15 19:40:41

    NEWBEE 沙发

    2021-5-15 19:40:41

    my broker is not bad

    WeChat mr_mo0206
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 19:44:28

    考拉熊 板凳

    2021-5-15 19:44:28

    当初能贷到380万的人年薪得是均匀支出的好几倍吧
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    czly789 发表于 2021-5-15 19:49:16

    czly789 地板

    2021-5-15 19:49:16


    假如坛里有能拯救你的Broker 也请拯救我吧。。我没你有钱。 然而相似的状况。 offset里是满的。 但不知如何借钱 再投资。连refinance都不可。。间接拿offset里的钱出来现款买投资房 又感觉利息过高。 而且有点不习气。。觉得这样做 是不是有点傻
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 19:52:37

    hudiiii 5#

    2021-5-15 19:52:37

    当初存款较难。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 19:54:16

    xiuxiandao 6#

    2021-5-15 19:54:16

    能够引见下85w买哪么？不必告知我详细suburb 给个大抵区域就好。我也能够引见你个broker. 咱们能够私聊。
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    999paul 发表于 2021-5-15 19:56:54

    999paul 7#

    2021-5-15 19:56:54

    诚实说，当初除非你的工资特别高，好比两集体都是医生甚么的，或者在澳洲生意做得很大，要否则很难贷出来这么多钱。
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 20:01:20

    diehard770707 8#

    2021-5-15 20:01:20


    之前有十套八套投资房的人不是亘古未有吗
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    62824386 发表于 2021-5-15 20:03:03

    62824386 9#

    2021-5-15 20:03:03


    问题之前房子没那末值钱
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    Creadet 发表于 2021-5-15 20:04:14

    Creadet 10#

    2021-5-15 20:04:14

    之前的银行信息没联网，换个银行存款容易。当初听说银行联网了，找新银行也瞒不了原来已有的存款。所以当初太难了。
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    ylw 发表于 2021-5-15 20:08:38

    ylw 11#

    2021-5-15 20:08:38

    加之当初银行对投资房的房钱这块支出好像有点“歧视”，致使还款才能进一步降落。
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    过路人 发表于 2021-5-15 20:13:31

    过路人 12#

    2021-5-15 20:13:31


    就看看悉尼的华人区罢了，对比稳健保值。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 20:16:08

    yexiang98 13#

    2021-5-15 20:16:08


    之前能够瞒哄在别的银行的存款，能够做海内支出，买个10套8套很正常，当初都没方法做了。
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 20:17:37

    chaomang163 14#

    2021-5-15 20:17:37


    是啊，莫非当初房产投资的路就完全堵死了？那当前没法投资了？
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    nobbie 发表于 2021-5-15 20:19:11

    nobbie 15#

    2021-5-15 20:19:11


    只能大幅度进步支出，多还本金，升高存款，过些年等银行大放水再投资吧。其实300多万存款，单单收房租都有几十万了
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 20:21:16

    SJBCCCD 16#

    2021-5-15 20:21:16

    我有一个十分好的broker，很理解银行体系和新旧规定，为了你们本人甄别和便利分割，接洽，倡议墨尔本的筒子试试。好欠好你们本人判别，但我自己还有我敌人接触上去感觉十分棒！有兴致的能够私信我。
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    nobbie 发表于 2021-5-15 20:24:59

    nobbie 17#

    2021-5-15 20:24:59


    可是我在悉尼。。。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 20:27:44

    我爱D版 18#

    2021-5-15 20:27:44

    谁知道究竟是间接找银行banker更易仍是找broker？
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    coming123 发表于 2021-5-15 20:31:35

    coming123 19#

    2021-5-15 20:31:35


    你间接找银行问吧，我比你的存款还多一些。银行的人跟我说，除去当初的房租支出，还要有近40万年薪能力担负起当初的存款额。我问过三家银行的存款经理，都根本这个数字。固然也要看你有多少自住，多少投资，多少房租。
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    yyok 发表于 2021-5-15 20:33:47

    yyok 20#

    2021-5-15 20:33:47

    小银里手庭支出十几-20万加房钱能够存款300-400万，利率也就3出头。

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    aiai1001 发表于 2021-5-15 20:37:02

    aiai1001 21#

    2021-5-15 20:37:02


    不是吧，得多银行超过9倍就不贷了
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    bally 发表于 2021-5-15 20:39:22

    bally 22#

    2021-5-15 20:39:22


    真的假的 我的支出超辻一倍也借不到這個數 剛借完
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 20:44:04

    天下有雪 23#

    2021-5-15 20:44:04


    没问题，能够达到。
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 20:46:06

    traumfilm 24#

    2021-5-15 20:46:06

    有人说5到6倍， 有人说7到9倍，当初说15到20倍的也有了。真不知道该置信谁的。
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